Имущественный спор

Содержание

Имущественные споры в Екатеринбурге: помощь адвоката

Имущественный спор

   Имущественные споры не редкость в гражданско-правовых отношениях. Законы в области права собственности могут быть сложными. Поэтому конечный результат зависит от юридически грамотной позиции сторон конфликта.

   Наш адвокат по различным гражданским делам проведет подробный анализ Вашей проблемы и предложит путь решения. От Вас требуется лишь записаться на консультацию.  

Когда возникают имущественные споры?

   Круг вопросов собственников огромен. Он охватывает земельные споры, вопросы, касающиеся коммерческой недвижимости, наследства жилья, претензии по проживанию, по капиталовложению, спорные моменты по вопросу пользования недвижимой вещью и другие моменты.

Порядок разрешения имущественных споров

   При разрешении имущественных споров рекомендуется, а в отдельных случаях необходимо, использовать досудебный порядок урегулирования спора.

     Досудебный порядок заключается в направлении (вручении) в письменной форме в адрес потенциального будущего ответчика (должника, т.е. лица, которое нарушает или нарушило право истца) претензии, с указанием требований заявителя, например, исполнении обязательств по договору.

ВНИМАНИЕ: направляя претензию должнику, оставьте один экземпляр претензии у себя и документы о направлении претензии должнику, в качестве которых могут выступать почтовые чеки, скриншоты, вернувшиеся уведомления о получении претензии должником. Также претензия может быть вручена должнику лично под отметку на Вашем экземпляре.

   Направление претензий не всегда является обязательным, как правило, соблюдение такого порядка чаще необходимо в арбитражных спорах, но принятие мер до суда по урегулированию спора не будет лишним даже в тех случаях, когда не требуется направлять претензию.

   Результатом попытки до суда урегулировать спор может быть исполнение добровольно требований заявителя лицом, которое обязано совершить какие-то действия в интересах заявителя, например, возместить убытки.

▲ Если же досудебный порядок не привел к положительному результату, следующим этапом будет судебный порядок разрешения имущественного спора, заключающийся:

  1. В подготовке искового заявления в суд с приложением копий документов, подтверждающих обоснованность требований истца.
  2. До подачи иска в арбитражный суд, копию иска и отсутствующие у другой стороны документы необходимо направить ответчику, сохранив документы об отправке и приложив их к иску, подаваемому в суд. При обращении в суд общей юрисдикции направлять иск и материалы к нему в адрес ответчика не надо, пакет документов для ответчика необходимо подать в суд общей юрисдикции вместе с пакетом документов для суда.
  3. Оплатить госпошлину и приложить оригинал квитанции или платежного поручения к иску в суд.
  4. Подать иск с приложенными документами в суд.
  5. Принять участие в судебных заседаниях, обосновывая свои требования.
  6. Дождаться решения суда. В случае отказа в удовлетворении требований истец может его обжаловать в вышестоящую инстанцию. При удовлетворении требований истца необходимо дождаться вступления в силу решения суда.

   ▲ После того, как требования истца удовлетворены судом и решение вступило в силу, а ответчик не исполняет решение суда в добровольном порядке, необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

   Получив исполнительный лист, лицо вправе его предъявить в банк (с учетом требований, которые были удовлетворены), где у ответчика открыты счета, или в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда ответчиком.

   Далее необходимо работать со службой судебных приставов.

При возможности получить какую-то информацию о должнике, необходимо использовать такую возможность и предоставить информацию судебным приставам.

Например, лицо может отследить на сайте арбитражного суда информацию по делам, где должник является истцом или ответчиком, обратиться к приставу с заявлением о принятии обеспечительных мер и т.д.

   При работе со службой судебных приставов необходимо постоянно напоминать о себе приставам, фиксировать обращение к приставу в письменном виде, просить предоставить информацию о том, какие меры принимаются приставом для того, чтобы должник исполнил требования исполнительного документа и т.д.

▲ Если же решение суда не исполняется должником можно при определенной совокупности условий, указанных в законе, обратиться в суд с заявлением о банкротстве должника.

ВНИМАНИЕ: не всегда можно применить процедуру банкротства в отношении должника.

Подсудность имущественных споров

   Имущественные споры могут рассматриваться как арбитражными судами, так и судами общей юрисдикции. В отличие от арбитражных судов, в судах общей юрисдикции по первой инстанции споры могут рассматриваться как мировыми судьями, так и районными, а также в определенных случаях областными (краевыми и т.д.) судами.

   Например, при решении вопроса мировому судье или в районный суд подавать иск, необходимо посмотреть, какие дела подсудны мировому судье, в том числе, какие мировой судья не может рассматривать дела независимо от цены иска. По общему правилу мировому судье подсудны дела при цене иска не больше 50 000 руб.

   При оспаривании кадастровой стоимости административный иск должен быть подан в областной (краевой и т.д.) суд.

Срок давности по имущественным спорам

   Общий срок исковой давности по имущественным спорам составляет 3 года.

   В любом случае срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права. В данном случае суд не примет во внимание, что например, лицо узнало о нарушении своего права спустя 10 лет и 5 месяц.

   НО! в определенных случаях срок исковой давности может быть менее или более 3 лет, это касается специальных сроков. Например, если требование вытекает из договора имущественного страхования, то срок исковой давности равен 2 годам.

Однако, по требованиям, связанным с договором страхования риска ответственности по обязательствам, которые могут возникнуть, в связи с причинением вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, срок давности составляет 3 года.

А если спор связан с компенсацией вреда окружающей среде, то иск может быть предъявлен в течение 20 лет.

   Также есть такие требования, на который срок исковой давности не распространяется, например, на требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов.

Цена иска по имущественным спорам

   Цена иска по имущественным спорам зависит от размера суммы, заявляемой к взысканию с ответчика, или от стоимости имущества.

   Согласно процессуальным кодексам цена иска определяется следующим образом:

  • если иск связан с взысканием денежных средств, то цена иска равна заявляемой к взысканию сумме;
  • по иску об истребовании имущества или земельного участка, цена иска равна стоимости истребуемого имущества или земельного участка;
  • цена иска о взыскании алиментов определяется из совокупности платежей за год;
  • если иск связан со срочными, бессрочными или пожизненными платежами и выдачами, то цена определяется совокупностью всех платежей и выдач, но максимум за 3 года;
  • если иск предъявляется с целью уменьшить или увеличить платежи и выдачи, то цена иска будет равна сумме, на которую истец просит уменьшить или увеличить платежи и выдачи, но не более чем за год;
  • по искам о прекращении платежей и выдачей, цена иска будет равна сумме оставшихся платежей и выдачей, но не более чем за год;
  • при предъявлении иска о досрочном расторжении договора имущественного найма, цена иска будет составлять сумму платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за 3 года;
  • если иск связан с правом собственности на объект недвижимости, то цена иска рассчитывается исходя из стоимости такого объекта, которая не должна быть ниже его инвентаризационной оценки;
  • если исковые требования связаны с признанием не подлежащим исполнению исполнительного или иного документа, по которому взыскание производится в бесспорном (безакцептном) порядке, то цена равна оспариваемой сумме.

   Если иск содержит несколько требований, то цена иска рассчитывается по каждому требованию.

Виды имущественных споров

   Имущественные споры могут возникать в различных отраслях права, например:

  • в земельном праве, указанные споры могут быть связаны: с признание незаконной процедуры согласования границы земельного участка; пересмотром кадастровой стоимости земельного участка; с размером цены, по которой выкупается участок при его изъятии и размером платы за пользование участком, в связи с установлением сервитута.
  • гражданско-правовые споры могут касаться: признания недействительной сделки с земельным участком, иным объектом недвижимости; признания права собственности на объекты недвижимости; неисполнения обязательств по договору; истребования имущества из чужого незаконного владения.
  • страховые споры могут быть связаны: с взысканием страхового возмещения.
  • трудовые споры возникают: при невыплате заработной платы; при причинении ущерба работником работодателю.
  • семейные споры связаны: с разделом совместно нажитого имущества.
  • наследственные споры связаны: с разделом наследственного имущества.
  • налоговые споры возникают в связи: с неуплатой налогов; неприменением имущественного налогового вычета.
  • и другие споры. Указанные выше виды споров не являются исчерпывающими.

Адвокат по имущественным спорам

  Профессиональные консультации в областях права и услуги адвокатов ведущих гражданские дела необходимы прежде, чем конкретный иск ляжет на стол судьи и обеспечит успешное решение споров за право собственности. Ведь очень многое зависит от правильности выбора направления.

Не те исковые требования или неправильный способ защиты права приведет к проигрышу, время и нервы будут потеряны, возможно, защиту придется строить заново и все начинать сначала.

Если Ваш спор уже рассмотрен – не отчаивайтесь, ведь процедура обжалование решения суда по гражданскому делу может поправить ситуацию или внести ясность в избрании нового пути действий.

   Собственник или претендующий на право собственности в имущественном споре должен полагаться на консультанта, который становится частью команды в судебных спорах, что, как правило, состоит также из свидетеля, эксперта, адвоката.

Каждый член команды имеет доверительные отношения с собственником имущества и это надо понимать и помнить.

Члены команды приносят информацию различных областей знаний, которые необходимы для того, чтобы успешно завершить имущественный иск или оспорить договор.

   Адвокат является капитаном команды судебных имущественных споров и его доверительные отношения с собственником или претендентом на собственность превосходят всех других участвующих в деле.

Отношения с другими членами команды является вторичным по отношению к взаимоотношениям между адвокатом и истцом или ответчиком.

Роль адвоката еще и в консультировании собственника имущества о целесообразности судебного процесса, определения и разъяснения прав налогоплательщика, разъяснение спорных фактов, и предложение эффективных средств защиты.

Читайте еще о работе нашего гражданского адвоката:

Имущественные споры при оспаривании сделки купли продажи по ссылке

Помощь адвоката при переводе прав покупателя в сделке

Составим заявление об уменьшении неустойки в срок

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста

Источник: https://katsaylidi.ru/article/imuschestvennyie-sporyi

Имущественные споры – что это такое и кто поможет: помощь от Юриста

Имущественный спор

Имущественные споры – это разногласия сторон исходящие из отношений, которые связаны с правом владеть и распоряжаться имуществом.

Существует достаточно много видов имущественных споров, но наиболее часто они бывают:

  • Между супругами во время развода и раздела имущества;
  • При определении доли в общей собственности;
  • Судебные споры о признании права собственности на недвижимость;
  • При нанесении вреда или порчи имущества;
  • Неисполнение договора при сделке с недвижимостью и др.

Имущество бывает движимое и недвижимое. Чтобы отстоять свои права в суде, владелец имущества должен иметь правоустанавливающие документы. Это может быть:

  • Договор купли-продажи;
  • Завещание;
  • Договор дарения и др.

Имущественные споры в Москве также могут возникнуть при определении права на земельный участок.

Несогласие одной стороны с другой по вопросам прав на имущество и возникают споры, разрешать которые приходится в судебном порядке.

Чаще всего в судах слушаются дела о разделе недвижимости или установление прав на нее. Это может быть дом, квартира, дача и другая недвижимость.

К имущественным делам относится требование возместить убытки за причиненный ущерб в таких случаях как, повреждение автотранспорта, некачественный ремонт квартиры и другие.

Споры связанные с получением наследства, наверное, самые частые и сложные. Здесь надо доказывать право на наследство при помощи подтверждающих документов, свидетельских показаний.

Вопросы долевого участия в строительстве жилья, также довольно распространенные. Они возникают с застройщиками при неисполнении сторонами своих договорных обязательств, при несвоевременно сданном жилье или нанесение ущерба своими действиями.

Имущественные споры бывают не только по отношению к движимому или недвижимому имуществу (вещные права), но и в вопросах исполнения взятых обязательств по отношению к имуществу. Такие обязательства бывают:

  • Договорные – когда нарушены права по заключенным договорам;
  • Недоговорные – когда надо оспорить какую-либо сделку.

Споры между физическими лицами возникают по причине:

  • невозврата долга;
  • раздела имущества;
  • расторжения договора аренды;
  • незаконного выселения.

Разногласия возникают не только между физическими лицами, но и между юридическими. Спор может возникнуть и внутри организации. Например:

  • Между акционерами;
  • Между руководством и работниками;
  • Между учредителями и администрацией.

Такие имущественные споры чаще всего бывают из-за нарушенных имущественных прав какой-либо из сторон. К таким нарушениям можно отнести:

  • отказ выплатить дивиденды;
  • требование о смене руководства;
  • невыплата заработной платы;
  • владение контрольным пакетом акций.

Имущественные споры между организациями возникают в основном из-за неоплаченных долгов. Однако к ним можно отнести и такие вопросы как передача имущества от одной организации другой. Это происходит при процедурах, проводимых в целях реорганизации предприятия путем слияния или разделения.

Споры могут возникнуть и при передаче или продаже доли в бизнесе.Существует порядок продажи доли в уставном капитале юридического лица. При нарушении такого порядка возникают споры имущественного характера, которые чаще всего находят разрешение в Арбитражном суде.

https://www.youtube.com/watch?v=Z_sIrSJfi10

Если у Вас остались вопросы, звоните, мы найдем на них ответ. Тел: +7(916) 448-555-9

Кто рассматривает имущественные споры

Какому суду подведомственны такие вопросы, зависит от характера возникшей спорной ситуации. Имущественные споры, возникшие между гражданами, такие как раздел имущества, при разводе, цена иска которых составляет до 50 000 рублей, рассматривают суды первой инстанции – Мировые суды.

При стоимости спорного имущества более 50 000 рублей, дело будет подсудно районному суду.

Если имущественный спор возник между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, равно как и между физическим лицом и организацией, такой спор будет рассматривать Арбитражный суд.

Следует добавить, что некоторые имущественные споры, как и трудовые споры обязательно должны пройти досудебное урегулирование. В этом случае, сторона, чьи права нарушены должна послать претензию в письменном виде нарушителю.

Только после того как спор не был решен сторонами, можно обратиться в суд с исковым заявлением.

Исковое заявление подаётся по месту жительства ответчика или по месту нахождения имущества.


При обращении в суд необходимо оплатить государственную пошлину, которая рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества.

Услуги адвоката

Дела по установлению прав на имущество настолько сложны и многогранны, что самостоятельно оспорить сделку почти невозможно. Адвокат по имущественным спорам в Москве поможет разобраться в проблемах, основываясь на знании законодательства, порядке и правилах представления документов в суд.

С помощью услуг адвоката можно получить следующие результаты:

  1. Взыскать долги;
  2. Возместить ущерб, нанесенный соседом по квартире;
  3. Получить неустойку и компенсацию за моральный вред от недобросовестного застройщика;
  4. Законно разделить имущество;
  5. Получить причитающееся наследство;
  6. Заставить работодателя выплатить заработную плату и другие.

Обращаться к адвокату надо сразу после возникновения спорного случая. Это поможет получить защиту опытного юриста и, не нарушая установленных законом сроков, восстановить права истца.

К услугам адвоката можно отнести и консультирование клиентов по вопросам имущественных разногласий.

Если у Вас остались вопросы, звоните, мы найдем на них ответ. Тел: +7(916) 448-555-9

Срок давности

Согласно ст.200 КГ РФ срок исковой давности начинает свой отсчет с того времени когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав, и к кому необходимо обратить иск о нарушении своих имущественных прав.

Если судом рассматриваются дела по обязательствам, в которых определен срок исполнения, исковая давность наступает с момента окончания установленного срока исполнения.

Если в обязательствах не определен срок исполнения, срок исковой давности наступает после предъявления истцом требования исполнить обязательства.

Судебная практика

В качестве примера из судебной практики можно привести имущественный спор, возникший между супругами, не находившимися в законном браке.

Несмотря на то, что супруги проживали вместе в течение пяти лет и имели общего ребенка, суд отказал истцу разделить квартиру, так как она принадлежала ответчику на праве собственности.

Так как законный брак не был заключен и брачный договор не составлялся, имущество не может относиться к общей собственности.

В таких случаях судебная практика всегда на стороне узаконенных отношений.

 Если бы стороны купленную квартиру оформили как долевую собственность, тогда на основании Гражданского законодательства судом возможен раздел, с определением долей, в зависимости от вклада каждой из сторон.

Это пример имущественных отношений между физическими лицами.

В Арбитражной судебной практике существуют такие иски, как:

  • Виндикационный – возврат имущества из незаконного владения;
  • Негаторный – устранение препятствий для пользования имуществом.

Эти судебные дела тоже являются разновидностью имущественных споров.

Судебная практика по имущественным делам показывает всю многосторонность и сложность таких дел. Каждый вид разногласий имеет свои особенности и регулируется разными нормами права. Именно по таким причинам необходимо участие опытного адвоката.

Если у Вас остались вопросы, и нужна помощь звоните нам. Тел: +7(916) 448-555-9

источник

Источник: https://uristsamarin.ru/imushhestvennye-spory/

Имущественный спор – 30 летний опыт судебной защиты

Имущественный спор

Адвокатская Палата Санкт-Петербурга. МКА «Гильдия Столичных Адвокатов». Адвокат по имущественным спорам. Котков Борис Борисович.

Имущественный спор — конфликтная ситуация, связанная с приобретением и утратой прав на имущество. В большинстве случаев он возникают в связи  с нарушением интересов и прав собственника, либо с причинением вреда.

Чаще всего споры возникают между долевыми собственниками о разделе в натуре имущества, находящегося в общей собственности, об определении порядка пользования общим имуществом, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Оказание юридической помощи при разрешении имущественных споров — один из основных видов моей работы.  С получением в 1991 году статуса адвоката, я предоставляю юридические услуги, по имущественным спорам, на профессиональной основе.. ОЦЕНКА СУДЕБНОЙ ПЕРСПЕКТИВЫ ВАШЕГО ДЕЛА

Какую помощь может оказать Вам адвокат по имущественным спорам:

  • проведет анализ ситуации и оценит имеющиеся риски, расскажет о перспективе дела;
  • поможет в сборе доказательств, подготовит адвокатские запросы для получения доказательств и сведений;
  • подготовит исковое заявление и подаст документы в суд;
  • инициирует принятие судом обеспечительных мер для сохранности спорного имущества;
  • предоставит возражения по предъявленному иску;
  • защитит Ваши интересы в судебном заседании любой инстанции;
  • представит Ваши интересы в ходе исполнения решения суда.

В любом из имущественных споров важную роль играет квалифицированное представление Ваших интересов в суде. Участие в рассмотрении дела без профессионального защитника может привести к проигрышу даже в самой перспективной ситуации. Если Ваш процессуальный противник обратился за помощью к адвокату или юристу — Вы рискуете проиграть без помощи специалиста.

Ведение дела в суде требует знания не только материальных норм (законов), но и процессуальных норм (правил ведения процесса, представления и оформления доказательств), обширной судебной практики.

ОБРАТИТЬСЯ К АДВОКАТУ СТОИМОСТЬ УСЛУГ АДВОКАТА

Услуги, оказываемые адвокатом по имущественным спорам при консультации:

  • консультирование о возможных вариантах решения спора;
  • проведения анализа имущественного спора и определение судебной перспективы его разрешения;
  • оказание помощи в подготовке документов, необходимых для формирования позиции в суде.

Порядок оказания услуг адвокатом по имущественным спорам:

  1. В соответствии с Вашим обращением ( телефон / Whats App / форма обратной связи сайта) назначается время консультации.

  2. В ходе консультации адвокат по имущественным спорам выясняет все обстоятельства возникшего конфликта, определяет основные направления досудебной и судебной работы.
  3. Адвокат определяет стоимость своих услуг, форму и время их оплаты.

    Между Доверителем и адвокатом заключается соглашение об оказании адвокатской помощи.

  4. При необходимости адвокат проводит с Вашим оппонентом переговоры о досудебном урегулировании конфликта.

  5. Адвокат по наследству запрашивает необходимые документы, подготавливает исковое заявление, направляет иск в суд, участвует в судебном рассмотрении Вашего дела до вынесения решения.
  6. При необходимости вы получаете помощь в исполнительном производстве.

Что получает Доверитель при обращении к адвокату по имущественным спорам:

Обратившись к адвокату по имущественным спорам, Вы получаете всестороннюю квалифицированную юридическую поддержку:

  • консультации по поводу Ваших действий в досудебных контактах с противоположной стороной и ходе судебного рассмотрения дела;
  • помощь в сборе доказательств;
  • подготовку процессуальных документов;
  • защиту Ваших интересов в суде первой, апелляционной и кассационной инстанций;
  • в обжаловании решений (определений) в вышестоящих судебных инстанциях;
  • помощь в процессе исполнения судебного решения (получение присужденных выплат и/или имущества).

При наличии соглашения с адвокатом по наследственным спорам Ваши права и законные интересы получают надежную юридическую защиту.

ВАЖНО: своевременное обращение за консультацией к адвокату по имущественным спорам поможет избежать ошибок в оформлении документов, сформировать позицию защиты своих интересов и сохранить имущество.

Разрешение имущественного спора возможно как в досудебном, так и в судебном порядке.

В качестве досудебного порядка подразумевается урегулирование спорной ситуации в добровольном, либо претензионном порядке. Для этой же цели может применятся процедура медиации.

Судебное разрешение имущественного спора осуществляется в соответствующих судах — мировых судах, судах общей юрисдикции или арбитражных судах. Подсудность определяется согласно участвующим субъектам спора и объекта спора.

Судебные дела, связанные с разрешением имущественных споров относятся, как правило, к категориям сложных. Имущественный спор — это всегда конфликт серьезных интересов.

Причины положительных решений по имущественным спорам:

Постоянная практика, совершенствование навыков судебной защиты, повышение уровня знаний в области гражданского права, изучение изменений законодательства и правоприменительной практики судов, позволяют мне добиваться высоких результатов при защите интересов Доверителей.

Накопленный многолетний опыт, в разрешении имущественных споров, позволяют мне прогнозировать перспективу рассмотрения спора в суде на стадии первичной консультации и изучения документов.

Профессиональные знания, ответственность, целеустремленность, индивидуальный подход при решении проблем доверителей — качества, позволяющие мне с успехом представлять интересы Доверителей  в судах

Публикации на сайте по имущественным спорам:

Раздел кредита при разводе волнует многих и доставляет много хлопот бывшим супругам. Часто срок кредита оказывается длиннее, чем срок существования брака.

Как показывает практика, раздел кредита или иного долга в суде производится, в большинстве случаев, согласно ст.39 Семейного кодекса РФ.

Каждый из супругов обязан возвращать кредит в размере,  соответствующем его доле присужденного имущества, т.е., в […]

нет комментариев

Как правильно произвести раздел автомобиля при разводе между супругами?  Вопрос раздела автомобиля возникает в большинстве случаев раздела иного имущества: жилой недвижимости, земельных участков, банковских вкладов и т.д. Практически, в каждой семье, имеется одна или две машины. При разделе всего совместно нажитого имущества, раздел автотранспорта производится с учетом специфики предмета раздела. Автомобиль, в отличие от большинства […]

нет комментариев

Раздел квартиры с материнским капиталом  встречается в за последние годы все чаще.

Объясняется это, прежде всего тем, что приобретение жилой недвижимости с использованием материнского (семейного) капитала стало привычным явлением.

Вместе с тем, количество расторжений брака не уменьшается, а развод часто сопровождается разделом имущества, в том числе и жилого, приобретенного на средства материнского капитала. Раздел квартиры, […]

нет комментариев

Раздел квартиры при разводе (если имеется ипотека) относится к категории сложных имущественных споров.

При решении вопроса о разделе квартиры в ипотеке затрагиваются не только интересы супругов, но и интересы третьей стороны – кредитора (банка или иного лица, предоставившего денежные средства в долг под залог квартиры). Каждый случай раздела квартиры при разводе индивидуален. Если присутствует ипотека […]

Источник: https://kotkovb.ru/advokat-po-imuschestvennym-sporam

Имущественные споры в Москве – услуги по решению имущественных споров

Имущественный спор

  1. Блог
  2. Аналитика
  3. Имущественные споры

Отправим материал вам на почту:

Понятие имущественных споров относится к гражданскому праву.

Эта категория юридических споров охватывает весь спектр конфликтов, возникающих вокруг использования материальных благ.

Такие разногласия могут возникать между юридическими, физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, органами государственной власти – в любой комбинации.

Понятие материальных благ, которые могут становиться объектами имущественных споров, гораздо шире, чем представляется при взгляде на само название этой категории конфликтов.

Это не только имущество как таковое – движимое или недвижимое, хотя оно тоже, разумеется, может выступать объектом притязаний двух или нескольких сторон. Это также деньги и ценные бумаги, человеческий труд и информация – всё то, что имеет определённую экономическую ценность.

Плюс к этому – целый ряд нематериальных благ, не обладающих экономическим содержанием, но также имеющими ценность для организаций и граждан: деловая репутация, честь и достоинство личности.

Из совокупности имущественных споров юристами иногда выделяются в отдельную категорию денежные конфликты. Это связано с тем, что денежные средства в законодательстве не тождественны имуществу, а выделены в отдельное понятие. Это имеет конкретное практическое значение: так, взыскание накладывается в первую очередь на банковские счета, а уже затем – на имущество.
Тем не менее, в адвокатской практике категория денежных споров обычно входит в виде подмножества во более крупную общность имущественных конфликтов. Разделять работу с денежными и имущественными спорами для адвоката, как правило, нет смысла, поскольку в одном и том же конфликте могут фигурировать и деньги, и имущество. Кроме того, поскольку деньги являются всеобщим эквивалентом стоимости, в них оценивается нанесённый ущерб, убытки, упущенная стоимость, моральный вред. Но если финансов не хватает для уплаты долга, взыскание накладывается на имущество, которое обращается в деньги путём реализации или изымается и передаётся взыскателю в натуральной форме.

Таким образом, адвокат по имущественным спорам защищает интересы клиентов, связанные с различными областями материальных взаимоотношений. Иногда спор удаётся урегулировать в досудебном порядке, но зачастую конфликт требует судебного разбирательства и дальнейшего принудительного взыскания.

Если у вас возник имущественный спор, касающийся денег, недвижимости, движимого имущества, иных экономических ценностей или нематериальных благ, вы можете обратиться ко мне как за консультацией, так и за представительством в суде.

Рассмотрение имущественных споров в арбитражном суде

Конфликты имущественного характера – самые распространённые в гражданском праве. Они возникают по различным причинам и могут относиться к области семейного, трудового, налогового, таможенного права и иных правовых сфер. К этому же типу конфликтов относятся споры по долгам, кредитам, возмещению ущерба.

Поскольку эта правовая область очень широка, у гражданских юристов имеются соответствующие специализации: кто-то глубоко погружается в изучением семейного права, кто-то выбирает трудовое, кто-то – медицинское и т. д.

Отдельной специализацией является и сфера экономических конфликтов, рассматриваемых в арбитражных судах.

Имущественные споры рассматриваются как судами общей юрисдикции, так и арбитражными (включая третейские). Мировые суды разбирают конфликты, возникшие между физическими лицами. В арбитраж обращаются с коммерческими тяжбами юридические лица и индивидуальные предприниматели, но при этом в процессе могут принимать участие физические лица и органы власти.

Рассмотрение споров в арбитражном суде имеет свою специфику:

  • необходимо глубокое знание экономических отраслей права, изобилующих лакунами и противоречиями;
  • требуется регулярный мониторинг судебной практики арбитражных судов и анализ решений Верховного суда;
  • обязательно понимание хозяйственных и бухгалтерских процессов;
  • необходимо учитывать и процессуальные нюансы, зафиксированные в Арбитражно-процессуальном кодексе.

Арбитражные процессы сложны и длительны, а их исход во многом зависит от адвокатской работы. Если вам требуется помощь арбитражного адвоката – я готов изучить вашу ситуацию и выступить представителем в суде.
Перейти к списку аналитики

Остались вопросы? Запишитесь на бесплатную консультацию

Оставьте заявку и с вами свяжутся в течение 15 минут

Источник: https://Noskov.ru/infobase/articles/imushchestvennye-spory/

Юрист по имущественным спорам: их виды и способы разрешения

Имущественный спор

Если стороны гражданских правоотношений не смогли договориться по поводу спорных моментов, касающихся имущественных отношений, они обращаются в суд. Но мирное разрешение имущественных споров гораздо выгоднее.

Речь идет о медиации, или посредничестве, переговорах. Этот метод редко бывает эффективным, чаще стороны предпочитают судебное разбирательство.

Имущественные споры занимают огромную долю среди судебных разбирательств – об имуществе спорят как граждане, так и юридические лица.

Законодательством не установлено четкое определение имущественного спора. К этой категории дел относятся разногласия между участниками правоотношений вокруг права обладания материальными благами.

Споры о признании права собственности на движимое и недвижимое имущество, включая акции, деньги, доли в уставном капитале юридических лиц, сопровождает адвокат по имущественным спорам. Такие тяжбы возникают при нарушении прав и законных интересов собственников имущества либо при причинении материального вреда.

Дела по имущественным спорам

Основными видами имущественных споров являются:

  • взыскание долгов;
  • возмещение материального ущерба;
  • раздел имущества при разводе, до развода, вступлении в наследство, между учредителями юридического лица при реорганизации;
  • признание права собственности на различное имущество;
  • возмещение морального вреда;
  • истребование имущества из чужого владения;
  • признание недействительности договоров;
  • сервитуты;
  • иные споры.

Покупка акций в собственность, доли в уставном капитале ООО, ЗАО, ОАО, определяющей состав учредителей и акционеров, относится к имущественным отношениям.

Если спор касается имущества между юридическими лицами, его всегда ведут юристы-профессионалы. Граждане пытаются сэкономить на услугах адвокатов и стремятся самостоятельно участвовать в судебных заседаниях.

Однако истцы зачастую на судебном заседании чрезмерно эмоциональны, им сложно сосредоточиться, они теряют способность здравого рассуждения.

Юрист проконтролирует своевременное предоставление необходимых доказательств, не упустит ничего важного в процессе, вовремя подаст необходимое ходатайство.

Чтобы судебное разбирательство прошло быстро, с четким пониманием норм процессуального права, обратитесь к нашим специалистам. Особенно это актуально для жителей Москвы, так как ценовая категория за услуги квалифицированных юристов значительно выше, чем в других регионах.

Разрешение имущественных споров

Конечная точка в судебном деле, прекращающая разногласия, которые возникли ранее, называется разрешением имущественных споров. Существует два варианта:

  • мировое соглашение;
  • вступившее в силу решение суда.

Споры об имущественных правах рассматривают суды:

  • общей юрисдикции;
  • мировой;
  • арбитражный.

Работа юриста начинается с анализа целесообразности ведения судебного процесса, определения подсудности и подведомственности дела, а так же подготовке необходимых материалов в суд.

Юрист по имущественным спорам оказывает следующие услуги:

  • составляет претензии;
  • пытается урегулировать спор до суда;
  • составляет иск или отзыв на него;
  • составляет встречный иск с полным пакетом документов;
  • защищает от незаконных действий государственных органов;
  • противодействует незаконному изъятию собственности из владения;
  • представляет интересы сторон в суде;
  • сопровождает исполнительное производство;
  • при необходимости подает ходатайства и апелляцию.

Опытные юристы окажут всестороннюю правовую поддержку в суде по любому виду имущественного спора, разрешив возникшую ситуацию в пользу клиента.

Имущественные споры между компаниями и ИП

Причиной большей части имущественных споров между юрлицами и предпринимателями является просрочка оплаты товаров, работ, услуг, внутренние конфликты между участниками/учредителями хозяйственных обществ, трудовым коллективом и акционерами, акционерами и руководством компании.

https://www.youtube.com/watch?v=vPvrIPAUGzU

Корпоративные споры часто носят имущественный характер, поскольку касаются:

  • порядка ведения хозяйственной деятельности;
  • неправомерных действий руководителей компании, владельцев крупных пакетов акций;
  • невыплаты дивидендов;
  • смены состава совета директоров;
  • незаконного владения ценными бумагами.

Зачастую корпоративные споры возникают по причине низкого уровня качества учредительных документов, отсутствия эффективных методов решения конфликтов.

Имущественным споры между физическими лицами

Физические лица чаще спорят между собой о:

  • невозвращении долгов;
  • расторжении договоров субаренды, аренды недвижимости;
  • разделе и отчуждении имущества;
  • незаконном выселении из квартиры;
  • наследовании имущества.

К имущественным спорам нужен:

  • грамотный подход;
  • глубокие знания норм процессуального и материального права;
  • юридическая эрудиция;
  • способность решить множество вопросов, связанных с правоприменением.

В ходе разбирательства необходимо ориентироваться:

  • является ли обязательным досудебное урегулирование;
  • можно ли решить тяжбу в другом органе, кроме суда.

Если вам необходимо разрешить имущественный спор в рамках действующего законодательства, то лучше обратиться за помощью к опытному адвокату. Степень правового вмешательства специалиста определяется только желанием клиента – консультация или составление иск, помощь в сборе необходимых доказательств, сведений, участие в судебном заседании.

Грамотно составленное исковое заявление, обоснованная претензия, участие юриста в судебном процессе дает гарантию успешной защиты интересов клиента в имущественном споре, восстановление его законных прав.

Адвокат по имущественным спорам:

  • объяснит законные права и обязанности;
  • посоветует необходимые действия;
  • проинформирует о тонкостях применения законодательства;
  • предложит сопровождение имущественного спора от подачи иска до получения нужного результата.

Обратитесь к нам за консультацией, предварительно собрав максимальное количество документов, подтверждающих факты по существу вопроса. После оценки юристом перспективы спора, вы сможете принять правильное решение.

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/spory/imushestvennye-spory-yurist-po-imushestvennym-spor/

Проблемы подсудности споров о правах на недвижимое имущество в контексте реформы процессуального законодательства

Имущественный спор

В настоящей момент идет активная работа по разработке нового процессуального кодекса, который заменит ГПК РФ и АПК РФ. Разработчики Кодекса неизбежно столкнуться с противоречиями гражданского и арбитражного процессов и будут вынуждены выбрать один из существующих подходов, либо выработать принципиально новый.

Ранее я высказал свои соображения о необходимости разрешения проблемы понятия преюдицального факта http://zakon.ru/Blogs/problema_ponyatiya_preyudicialnogo_fakta_v_kontekste_reformy_processualnogo_zakonodatelstva/14638/

Сегодня я постараюсь раскрыть проблемы, связанные с территориальной подсудностью споров о правах на недвижимое имущество.

Действующее российское законодательство традиционно для нашей страны относит споры о правах на недвижимое имущество к исключительной подсудности.[1] Существует несколько причин, побудивших законодателя отнести эту категорию споров к исключительной подсудности суда по месту нахождения недвижимого имущества.

Во-первых, это облегчает работу суда при сборе и исследованию доказательств, что, по мысли законодателя, должно привести к скорейшему и правильному разрешению спора.

Во-вторых, разрешение спора о правах на недвижимое имущество может касаться не только прав спорящих сторон, но и затрагивать права и законные интересы третьих лиц, имеющих вещные и/или обязательственные права на это имущество.

При рассмотрении иска по месту нахождения недвижимого имущества, третьи лица, имеющие материальный интерес в разрешении спора, получают дополнительную возможность своевременно получить информацию о возникновении спора. Это выражается ни только в упрощении поиска информации о существовании возникшего судебного спора, но и в информированности самого суда, имеющего более широкие возможности узнать о правах и интересах третьих лиц, не привлеченных к участию в деле.

Вместе с тем, неоднозначные формулировки диспозиций статей, регулирующих подсудность споров о правах на недвижимость, способны привести к неправильному выводу о суде, компетентном рассматривать спор, даже опытного судью, не говоря уже об иных участников процесса.

Несмотря на тот факт, что с момента принятия АПК РФ и ГПК РФ прошло более десяти лет, до настоящего времени многие вопросы, связанные с применением норм о территориальной подсудности споров о недвижимом имуществе, не получили однозначного ответа в судебной практике. Это приводит как к ущемлению прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, так и к излишней волоките в судах. По нашему мнению, для разрешения сложившейся ситуации разработчикам Единого кодекса как минимум необходимо дать ответы на следующие вопросы:

  1. Что есть спор о правах на недвижимое имущество?
  2. Какова подсудность спора о правах на несколько объектов недвижимого имущества, расположенных на территории подсудной разным судам, либо на один объект недвижимого имущества, расположенный на территории подсудной разным судам?
  3. Как должна разрешаться коллизия нормы о подсудности споров о правах на недвижимое имущество и норм, устанавливающих подсудность иных споров?

Далее мною будет даны ответы на изложенные выше вопрос с точки зрения ГПК РФ и АПК РФ, а также предложены возможные варианты для совершенствования правового регулирования в новом Кодексе.

Что есть спор о правах на недвижимое имущество?

Начнем с круга объектов недвижимого имущества, споры о которых относятся к исключительной подсудности. Прежде чем перейти к исследованию процессуальных аспектов, начнем с понятий материального права. При классификации недвижимого имущества с точки зрения российского гражданского законодательства его можно разбить на две группы:

1) недвижимое имущество в силу природы, т.е. объекты материального мира, которые в силу своих физических свойств имеют неразрывную связь с землей, не позволяющую осуществлять перемещения таких объектов без несоразмерного ущерба их назначению;

2) недвижимое имущество в силу закона, т.е. объекты материального мира хотя и не обладающие указанными выше физическими свойствами, но отнесенные (приравненные) законом к числу объектов недвижимого имущества.[2]

Несмотря на то обстоятельство, что вопрос круга объектов недвижимого имущества, споры о которых относятся к исключительной подсудности, в гражданском и арбитражном процессе, на мой взгляд, должны решаться одинаково (что обусловлено сходством отношений, регулируемых АПК и ГПК), единообразия в подходах ст. 38 АПК и ст. 30 ГПК мы не найдем.

Обратимся к тексту процессуальных кодексов.

ГПК РФ

АПК РФ

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30).

Иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества (ч. 1 ст. 38).

Иски о правах на морские и воздушные суда, суда внутреннего плавания, космические объекты предъявляются в арбитражный суд по месту их государственной регистрации (ч. 2 ст. 38).

Источник: https://zakon.ru/blog/2014/11/12/problemy_podsudnosti_sporov_o_pravax_na_nedvizhimoe_imushhestvo_v_kontekste_reformy_processualnogo_z

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.