Имущество подаренное в браке при разводе

Содержание

Делится ли при разводе дареное имущество?

Имущество подаренное в браке при разводе

Многих супругов волнует вопрос: «Делится ли подаренное в браке имущество при разводе?». Нередко при бракоразводном процессе возникают споры относительно недвижимости, подаренной одному из супругов, при этом отремонтированных за счет второго. Подобные ситуации требуют детального рассмотрения. При разделе будут учитываться мельчайшие нюансы, речь о которых пойдет в нашей статье.

Какое имущество не подлежит разделу после развода?

Бракоразводный процесс показывает лицо каждого супруга по-новому, зачастую не в лучшем свете. Одни супруги готовы решить раздел имущества мирным путем, другие – через судебное разбирательство. Нередко судьи сталкиваются с ситуациями, когда одна из сторон пытается отсудить у второй даже личные вещи и банальные предметы обихода.

В соответствии с действующим Семейным кодексом РФ, после развода разделу не подлежит:

  1. Имущество, право собственности на которое перешло по дарственной.
  2. Средства личного использования.
  3. Имущество, нажитое до вступления в брак.
  4. Труды интеллектуальной собственности.
  5. Компенсация морального вреда, наступления страхового случая.

Подаренное имущество не подлежит разделу в том случае, если его рыночная стоимость не была увеличена за счет средств второго супруга.

Пример. Родители супруги передали ей в дар трехкомнатную квартиру, нуждающуюся в проведении ремонта. Затраты на строительные материалы взял на себя супруг. После развода квартира должна остаться в собственности супруги, однако ее муж вправе требовать возврат вложенных средств, поскольку стоимость квартиры после ремонта выросла.

Претендуя на раздел подаренного одному из супругов имущества, вторая сторона должна понимать необходимость предоставления веский доказательств собственных вложений. На практике ими оказываются выписки с банковских счетов, доказывающие наличие средств до бракосочетания, в дальнейшем направленных на ремонт, проведение которого подтверждается товарными чеками на идентичную сумму.

Доказать увеличение стоимости имущества, вследствие вложения денег второго супруга, будет достаточно сложно. Первая сторона может мотивировать тратой средств из семейного бюджета.

Доказательства дарения имущества

В процессе раздела имущества, его собственнику придется доказать безвозмездную передачу в дар. Как правило, это можно сделать за счет предоставления договора дарения. Однако его можно оформлять не на все виды имущества. К примеру, на квартиру, машину или гараж возможно оформление дарственной, на мебель, предметы обихода – нет.

В случае документального подтверждения факта дарения, возможно обращение к незаинтересованным свидетелям. Так, подтвердить факт передачи имущества смогут соседи или друзья.

При неимении договора дарения на недвижимость, доказать ее передачу в дар будет крайне сложно.

Раздел вещей личного пользования после развода

Личные вещи не подлежат разделу после развода. Исключение – предметы роскоши. К ним относятся: шедевры искусства, драгоценности, антиквариат. В случае их дарения, бывшему владельцу стоит также оформить нотариально заверенную бумагу. Это поможет избежать раздела после развода.

Интересным моментом являются драгоценности, подаренные одним из супругов второй стороне (кольца, серьги и прочее). Если говорить о моральной стороне, они не подлежат дележу. Однако, при предоставлении чеков о покупке, все же могут перейти в собственность дарителю или быть разделенными поровну.

Вышеописанные нюансы должны рассматриваться в индивидуальном порядке. Наилучший вариант – обращение за юридической помощью к специалисту.

Раздел подаренного имущества по брачному договору

Брачный договор – лучший способ мирного разделения имущества. При его составлении нотариус действует в рамках закона, поскольку его нарушение приведет к аннулированию документа.

https://www.youtube.com/watch?v=xoGGyYI6AaM

В условиях брачного договора прописываются пункты о разделе имущества нажитого в браке, а также его наличие до вступления в официальные отношения. Действующий закон не предусматривает разделение имущества, переданного в дар, при этом его все же можно упомянуть в договоре.

В том случае, если договор заключается до вступления в брак, будущим супругам стоит урегулировать вопрос разделения свадебных подарков в случае развода. Как правило, после дарения право на их использование переходит обеим сторонам. Во избежании ссор, возможно указание того, что подарки будут принадлежать тому супругу, родственники или знакомые, которого их преподнесли.

Пример. На свадьбе семья невесты подарила молодоженам холодильник и плазменный телевизор. После развода в соответствии с пунктами брачного договора, право собственности на них переходит бывшей супруге.

Отдельно стоит упомянуть о разделе имущества, купленного за средства одного из супругов. К ним относятся не только личные сбережения, но также деньги, полученные за счет продажи ранее переданного в дар имущества. По результатом данной сделки собственником становится владелец средств, т.е. приобретенное имущество не подлежит разделу в случае развода.

Пример. Супругу в собственность по договору дарения был передан автомобиль. Через некоторое время, он решает продать его и купить технику в квартиру за вырученные средства. После развода все купленное имущество будет принадлежать ему в полном объеме.

Подобные сделки с имуществом должны быть подтверждены документально. В противном случае, его все же придется разделить. В роли доказательств можно предоставить дарственную, договор купли-продажи с указанием суммы оплаты и чеки на приобретение нового имущества.

Можно ли разделить имущество, подаренное одним супругом другому?

Случаются ситуации, когда имущество дарится одним супругом другому. При этом, также составляется дарственная. При ее наличии, даритель не сможет претендовать на имущество после развода, даже если оно было куплено на собственные сбережения.

Пример. Супруг передал жене по дарственной право собственности на загородную дачу. После развода, она остается в полном распоряжении бывшей супруги, т.е. не подлежит разделу.

Противоположной ситуацией является так называемое фиктивное дарение. Оно подразумевает словесную передачу имущества, без документального подтверждения. В случае развода, оно будет делиться поровну.

Пример. Супруг покупает квартиру, при этом говорит, что дарит ее жене. По факту заключается договор купли-продажи, без оформления дарственной. После развода квартира делится поровну.

Таким образом, при дарении имущества одним супругом другому, также необходимо документальное подтверждение.

Раздел подаренного имущества после развода: делаем выводы

Подаренное в период брака имущество не подлежит разделу после развода, при условии документально подтверждения факта дарения. В случае увеличения стоимости имущества за счет средств другого супруга, возможен вариант деления. Данный факт также требует предоставления доказательств.

Имущество, подаренное одним супругом второму, также не подлежит разделу. Свадебные подарки и прочие презенты могут быть разделены в рамках брачного контракта.

В случае возникновения спорных ситуаций при разделе имущества, супругам необходимо обратится с иском в суд, предоставив веские доказательства, свидетельствующие в пользу раздела подаренной недвижимости или предметов обихода.

1 304

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/delitsya-li-podarennoe-v-brake-imushhestvo-pri-razvode/

Делится ли имущество, подаренное в браке, при разводе: если есть договор дарения

Имущество подаренное в браке при разводе

В условиях рыночных отношений и увеличения доходов граждан, супруги приобретают недвижимое имущество, дарение квартиры не является исключением. Однако когда «брак дал трещину» и на горизонте «замаячил» развод, начинается самая неприятная процедура – распределение собственности. Делиться ли при разводе подаренная квартира?

Ответить на него однозначно нельзя ввиду того, что существует ряд условий, которые определяют раздел дарственной квартиры. Только с их учетом можно осуществить эту процедуру.

Статья подробно расскажет читателю обо всех нюансах вопроса, объяснит порядок действий и решение спорных моментов. А также даст ответы на самые популярные вопросы, касающегося раздела подаренной недвижимости.

Дарственная квартира при разводе: общие принципы раздела недвижимого имущества

Сформулируем несколько важных определений. Это односторонняя сделка в соответствии, с которой человек (даритель) передает другому лицу (одаряемому) четко определенную собственность (ст. 572 ГК РФ). В юридической литературе это правоотношение еще называется договор дарения.

https://www.youtube.com/watch?v=lfm-kCccmiA

Его особенность в том, что одна сторона передает другой принадлежащее ей имущество безвозмездно. Одаряемый должен его принять (отказаться) взамен не осуществляя никаких ответных действий или оплаты.

Подарить можно практически все, в том числе торговые центры, предприятия, акции, денежные знаки. В нашей статье речь пойдет о недвижимости, даримой при заключении брака и в процессе его.

Жилплощадь преподносится в подарок перед самой свадьбой, в процессе бракосочетания или позже. Делится ли дарственная квартира при разводе? Разберемся, возможен ли раздел в этом случае в принципе. Следует понять, что может принадлежать супружеской паре и на каких условиях.

В соответствии с действующим законодательством это может быть:

  • совместно нажитое имущество;
  • личная собственность.

Для каждого из этих разновидностей существует свой порядок владения и распоряжения. Придерживаясь действующих правовых норм, можно в дальнейшем без проблем разрешить спорную ситуацию.

Совместное имущество

Все что приобретено, обоими супругами в процессе законно зарегистрированного семейного союза подходит под это определение (ст. 34 СК РФ).

Сюда можно отнести:

  • жилые и нежилые помещения;
  • автомобили и иные транспортные средства;
  • прибыть от бизнеса и сбережения в банках;
  • украшения;
  • выигрыши;
  • доли в уставном капитале и ценные бумаги.

По закону совместное имущество может использоваться мужем и женой на равных условиях. Это же принцип сохраняется и при бракоразводном процессе.

Все нажитое делится посредством заключаемого соглашения между супругами или через суд, по формуле 50% на 50%. Каждому из них принадлежит ровно половина приобретенного имущества в браке.

Далеко не все имущество может быть классифицировано под определение общего.

Личное имущество супругов

Ее классифицирующим признаком является время, и на каких условиях оно было приобретено одним из субъектов брака.

Статья 36 СК РФ дает определение – это все то, что:

  • куплено до регистрации семейных отношений;
  • подарено третьими лицами;
  • получено по наследству (по закону или завещанию);
  • вещи личного предназначения – одежда, обувь, кроме драгоценных камней и золотых украшений, предметов роскоши, а также авторские права.

При распаде семьи оно остается у его владельца и не делится. Однако есть ряд моментов, по которым все подарки могут быть также причислены к совместно нажитому.

Раздел подаренной или унаследованной квартиры через суд

Как уже говорилось выше, раздел подаренного или унаследованного имущества возможен в исключительных случаях, самый простой способ – мировое соглашение, но если супруг против добровольного раздела, единственный выход это обращение в суд. Результат обращения, во многом зависит от представленных суду доказательств, потому как изначально имущество принадлежит одному супругу.

Доказательства в суде

Таблица № 1 «Доказательства, позволяющие поделить подарки и наследство»

Общее вложение денегПерепродажа
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая имущественные права и порядок получения собственности во владение;
  • заключение оценщика о стоимости объекта на момент получения;
  • квитанции о затратах;
  • фотографии «до» и «после»;
  • справка с места работы каждого супруга, подтверждающая доход (берется за период, когда пара проводила ремонт/делала реконструкцию);
  • пояснения свидетелей (родственники, соседи, друзья)
  • копия договора купли/продажи;
  • справка из банка о перечислении денег за проданную недвижимость;
  • новое соглашение, подтверждающее приобретение другой недвижимости;
  • выписка из ЕГРН на новый объект

Судебная практика

Пример из практики:

После регистрации брака гражданин О. получил от родителей в подарок квартиру, оформленную договором дарения и зарегистрированную в Росреестре. Стоимость недвижимости на момент приобретения составила 1 700 000 рублей.

За время брака (8 лет) супруги несколько раз делали косметический ремонт. При разводе жена потребовала часть квартиры, ссылаясь на общие затраты на ее содержание.

Цена имущества на момент прекращения брака составила 1 900 000 рублей.

Суд в удовлетворении иска отказал. Подаренное имущество – личная собственность, которая делению не подлежит. Капитальный ремонт не считается значительными денежными вложениями, а небольшой рост цены обусловлен повышением стоимости объектов недвижимости по всей стране и с обоюдным денежным вложением ничего общего не имеет.

Как правильно оформить дарение квартиры в браке

Договор дарения должен регистрироваться в Россрееестре и заключаться письменной форме. Несоблюдение данного условия может иметь негативные последствия вплоть до признания недействительным договора.

Такие подарки обычно дарятся по двум схемам:

  • на свадьбе;
  • перед ней;
  • в процессе семейной жизни.

Основным преимуществом рассматриваемого правоотношения является, то что подарок относится к личному имуществу и в большинстве случаев не подпадает под раздел при разводе, а также дарение близким родственникам имеет льготную налоговую нагрузку.

Когда это происходит между матерью, отцом и детьми, мужем и женой то платить 13% налог (НДФЛ) не требуется.

Дарение квартиры на свадьбе

Родители, для того, чтобы обустроить семейный быт молодых, создают им благоприятные жилищные условия.

При этом все интуитивно понимают, что не всегда супружеская жизнь протекает гладко и не исключен развод. Поэтому и прибегают именно к дарению, которая убережет одну из сторон от возможных притязаний мужа или жены во время бракоразводного процесса.

Основным критерием здесь является факт заключения брака в Загсе. Обязанности и права у мужа и жены возникают именно с этого момента (ст. 10 СК РФ). Однако вступают в силу они только со следующего дня (ст. 191 ГК РФ). Еще нужно учесть, как было все оформлено – на двоих или же на одного человека.

Когда квартира дарится будущему мужу или жене, то она считается личным имуществом, и не подлежит разделу при разводе.

Если обоим, в момент заключения брака, то вторая сторона обязана уплатить 13% НДФЛ, так как не является близким родственником дарителям, если они родители супруга.

В любом случае, желательно такие подарки обговорить заранее и оформить надлежащим образом.

Когда дарят лично

В таком варианте собственником жилья является тот, кому его подарили. Жилая площадь будет принадлежать на праве личной собственности.

Второй супруг может использовать ее, но не распоряжаться. Например, мужу была по дарственной передана квартира до брака, в которой живет семья – жена может в ней проживать, пользоваться всеми ее функциональными возможностями пока они не разведутся.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/delitsya-li-podarennaya-pri-razvode.html

Дарение в браке: делится ли имущество при разводе супругов, договор

Имущество подаренное в браке при разводе

Дарение в браке: делится ли при разводе – вопрос, который часто задают люди при расставании с супругом или супругой. Также часто некогда любящие друг друга пары интересуются, считается ли подаренное одному из супругов имущество совместно нажитым.

Личная собственность или общая

Если есть документальное подтверждение безвозмездного дарения недвижимости в период брачных отношений, то такое имущество будет считаться личным.

Вообще, нужно понимать, что имущество, приобретенное в браке, Семейным кодексом Российской Федерации определяется как совместная собственность, а значит, в случае расторжения брака будет делиться в равных долях между мужем и женой, если иное не прописано в брачном договоре.

Всегда стоит помнить, что факт дарения должен быть неопровержимым при разводе, тогда делить собственность не будет смысла. При составлении договора дарения руководствуются положениями, описанными в ст. № 574 ГК РФ.

Дарение на двоих

Между парами, которые расстаются, нередко возникают споры по поводу того, делится ли дареное имущество при разводе, если в договоре дарения, одаряемыми являются оба супруга.

Часто родители супругов преподносят в качестве подарка на свадьбу именно жилье.

Если в дарственной не прописаны доли, причитающиеся мужу и жене, то после развода такая недвижимость будет определена как совместное имущество и может быть поделена поровну.

Если же в договоре дарения прописываются доли, которые передаются в собственность каждому супругу, то при расторжении брака и мужу, и жене достанется та часть недвижимости, которая прописана в документе.

Читайте так же:  Что включает в себя новый закон об ипотеке при разводе

Когда не делится подаренное имущество

Предметы роскоши часто переходят в дар от дедов к отцам и внукам или до брака, или в период брачных отношений. Но ни одна семейная пара не может быть на 100% уверена, что будет жить долго и счастливо.

Разводы случаются, и, к сожалению, довольно часто. Тогда приходит момент раздела собственности.

Вопрос, который часто задают расстающиеся пары юристам, делится или нет такое дареное имущество – предметы роскоши при разводе.

В ст. 36 СК РФ определено, что предметы роскоши (произведения искусства, антиквариат, изделия из драгоценных камней и металлов) полученные в дар, являются личной собственностью, которая не делится при расторжении брака.

Имущество по договору дарения при разводе удастся сохранить как личную собственность, если такой документ правильно составлен.

Условия, дающие возможность поделить подаренное имущество

Существуют обстоятельства, при которых даренное имущество подлежит разделу при разводе. А именно:

  • Отсутствует документальное подтверждение факта дарения.
  • Стоимость подаренного имущества за время брака значительно выросла в цене благодаря какой-либо глобальной перестройке, которая происходила за общие средства. Например: в доме был достроен этаж или была возведена терраса, а значит, увеличилась площадь. Переклейка дешевых обоев на дорогие в счет не идет. При таких обстоятельствах, когда произошло существенное улучшение жилища – дарение при разводе делится, однако не на равных долях (см. статью № 37 СК РФ). Но нужно понимать, что в вопросе раздела собственности слова ничего не стоят, суду нужно будет предоставить чеки всех покупок, документы об оплате услуг строителей, монтажников, электриков и т. д., выписки с банковских счетов о списании денежных средств, и только тогда можно будет требовать возмещения 50% трат.

Читайте так же:  Как делят ипотеку после развода при наличии детей

Многих интересует вопрос – автомобиль, дачный дом – такое дареное имущество делится при разводе супругов? Да, действительно, второй супруг может претендовать на долю личной собственности первого супруга, если благодаря своим усилиям, вкладам и действиям такая собственность, хоть и даренная, поднялась в цене.

Куда подать заявление на раздел даренного имущества

Иск на раздел подаренной собственности подается в районный судебный орган. Лучше задать вопрос юристу о том, как правильно составить такое ходатайство, поскольку в нем следует предметно описать суть спора, обстоятельства, а также предоставить доказательства своей правоты. Только на основании обоснованных доказательств можно будет выиграть спор.

Из вышесказанного становится понятным, что дареное имущество при разводе разделить сложно, но можно. Важно подойти к вопросу обдуманно и согласовывать свои действия с адвокатом по семейным делам.

Основания для оспаривания договора дарения

Судебная практика показывает, что иногда договор дарения, составленный в браке, при разводе один из супругов оспаривает. Это возможно, если:

  • дарственная составлена с ошибками и неточностями;
  • даренное имущество перешло в собственность новому хозяину в период недееспособности дарителя;
  • процесс дарения происходил в тот момент, когда одаряемый имел статус недееспособного гражданина;
  • имущество передавалось в дар под давлением и тому есть подтверждение.

Договор дарения после развода можно оспорить, заручившись поддержкой адвоката и неопровержимыми доказательствами.

Дарение продано

Часто бывает, что один из супругов может согласиться продать дареное имущество для приобретения нового жилья, при этом второй супруг добавляет собственные денежные средства для этой покупки. Соглашаясь на продажу собственности, преподнесенной в дар, каждый должен понимать, что при вложении средств извне, новое приобретенное жилье будет считаться совместно нажитым имуществом супругов.

Признать долю в новой жилой площади личной собственностью в суде возможно. В качестве доказательства можно предоставить договор дарения проданной жилплощади. Судебные дела, которые проходят в сопровождении юриста, зачастую решаются проще.

Читайте так же:  Как делить мебель при разводе

Раздел имущества при наличии несовершеннолетнего ребенка

Государство стоит на страже прав несовершеннолетних детей. И это также касается имущественных прав. Если ребенок, не достигший совершеннолетия, по договору имеет долю в недвижимости (дареной или купленой), то лишиться ее он не сможет даже при разводе родителей. Каждая сделка по отчуждению оформляется после согласия органов опеки.

Дарение на несовершеннолетнего ребенка

Если по договору недвижимость безвозмездно передается в собственность ребенку, то родители отпрыска при разводе не смогут претендовать на нее, впрочем, как и дети не имеют права претендовать на собственность отца и матери (см. пункт 4 статьи № 60 СК РФ).

Брачный договор

Брачное соглашение во многом предопределяет судьбу возможного раздела собственности после развода при факте дарения имущества.

При заключении брачного договора раздел имущества регулируется положениями СК РФ, а именно п. 1 ст. № 42. Оформление договора может решить многие проблемы в жизни каждой семьи в случае развода.

Супругам дозволяется менять в соглашении условия разделения не только общей долевой недвижимости, но и личной.

Если брачный договор заключен грамотно, вопросы дарения имущества после развода решаются гораздо проще, чем в случае, если супруги не имеют такого соглашения.

Источник: https://prorazvod.com/podlezhit-li-razdelu-darenoe-imuschestvo-pri-razvode/

Раздел имущества при разводе полученное в дар в браке

Имущество подаренное в браке при разводе

Любое имущество, которое супруги приобрели за годы совместного проживания, считается общим для них.

Если предположить, что в какой-то момент времени они решат прекратить свои отношения, то такое имущество будет поровну поделено между ними.

Это основной принцип имущественных отношений и изменён он может быть в нескольких случаях. Одной из таких ситуаций, когда раздела не будет, является получение одним супругом объекта имущества в подарок.

Дарение обладает несколькими характерными признаками, понимание которых необходимо для ответа на вопрос, будет ли объект дара делиться при разводе супругов.

1. Отсутствие условий для совершения сделки. Подарок в виде какого-либо объекта имущества не может сопровождаться выдвижением условий для его совершения.

2. Добровольность. Дарящий прекрасно понимает, какие последствия наступят в результате сделки и по доброй воле делает этот шаг.

3. Отсутствие платы. Подарок всегда бесплатен и дарение имущества в данном случае не исключение.

4. Подарок будет считаться личным имуществом его получателя. Именно личным, то есть принадлежащим конкретному человеку без права притязаний на него со стороны других лиц, в том числе и супруга.

Важным, для понимания сути дарственной, является то, что принципиальной разницы между тем, был ли подарок получен до момента оформления супружеских отношений или за годы брака, нет.

Например, до заключения брака муж уже был владельцем квартиры, полученной им в подарок от своих родителей. Прожив несколько лет в браке, супруги решили прекратить свои отношения.

Указанный объект недвижимости при разделе имущества даже не принимался в расчёт, поскольку не является общим для супругов.

Другая ситуация – муж получает в подарок от своих родителей квартиру, но происходит это во время брака. Прекращение отношений и в этом случае не позволит жене претендовать на данную недвижимость, поскольку она считается личным имуществом мужа, а не их общим.

Данное правило действует в большинстве жизненных ситуаций и исковые требования, направленные на раздел подаренного имущества, как правило, остаются без удовлетворения. Но, как и из любого правила, в данном случае существуют определённые исключения, позволяющие на законных основаниях делить личное имущество при прекращении брака.

Ситуация 1. Подарок оформлен не на одного из супругов, а на обоих одновременно. Например, супругам подарили квартиру. Но дарственная была оформлена не на одного из них, а на обоих. Такое имущество очевидно будет считаться общим и при аннулировании брака будет подлежать разделу в тех долях, которые указаны в тексте договора дарения.

Ситуация 2. Имущество было подарено одному из супругов, но затем, за счёт общих семейных средств, были произведены действия по реконструкции, улучшению его свойств и характеристик, что стало причиной существенного увеличения первоначальной стоимости подарка.

Подобное встречается в реальной жизни не так уж и редко. Например, родители подарили жене дачу. За годы совместной семейной жизни были произведены ремонтные работы, работы по благоустройству, которые значительно увеличили стоимость имущества, по сравнению с той ценой, которая была на момент дарения. Все изменения осуществлялись за счёт совместных средств супругов.

Всё это позволит претендовать на долю в этом имуществе и мужу, несмотря на то, что непосредственно дар осуществлялся в отношении жены.

Общим не будет признаваться и соответственно не будет подлежать разделу при аннулировании брака следующее:

  • права на художественные произведения, полученные одним из супругов в подарок, в виде исключительных прав;
  • подарки в виде вещей индивидуального пользования; к данной категории нельзя относить предметы роскоши, украшения и так далее;
  • подарки, полученные одним супругом за период брака (или до момента оформления брачных отношений), стоимость которых не может быть увеличена при помощи ремонта, реставрации и так далее;
  • вещи или другое имущество, на которое имеется договорённость между супругами относительно его принадлежности; подобная договорённость должна быть выражена в оформленном брачном контракте и нотариально заверена.

Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что всё сказанное относится именно к имуществу, то есть к материальным предметам или объектам. Если же речь идёт о деньгах, то никаких исключений не существует. Супруг получивший в дар деньги может быть спокоен – при прекращении брачных отношений второй супруг ни при каких обстоятельствах не сможет на них претендовать.

Единственное, что следует помнить и на что обращать внимание, это на правильное с юридической точки зрения оформление подарка.

Если цена дара превышает 3 тысячи рублей необходимо позаботиться о составлении дарственной и её нотариальном заверении.

При несоблюдении этого правила второй супруг при разводе получит возможность претендовать на половину денежных средств, поскольку доказать факт дарения будет очень сложно.

Наличие ребёнка у разводящихся супругов никаким образом не повлияет на раздел имущества, полученного в подарок. Основным требованием со стороны судебных органов и органов опеки при прекращении брачных отношений будет соблюдение законных прав и интересов несовершеннолетнего.

(1 votes, average: 5,00 5)
Загрузка…

Источник: https://bukva-zakona.com/semejnoe-pravo/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva-pri-razvode-poluchennoe-v-dar-v-brake

Раздел подаренного имущества мужде супругами при разводе

Имущество подаренное в браке при разводе

Практически всегда развод сопровождается разделом совместно нажитого имущества. Иногда бракоразводный процесс может оказаться непростым. Существуют нюансы, касающиеся раздела подаренного и наследного имущества между супругами.

С чего начать раздел имущества при разводе, мы рассказали в нашей предыдущей статье.

Раздел подарков при разводе

Прежде всего нужно определить, какое имущество является общим, а какое – персональным.

Семейный кодекс четко разграничивает понятие общего и личного имущества. И подарки относятся к категории личного имущества.

Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, подаренное мужу или жене в период супружеской жизни, является личной собственностью.

Имущество может быть преподнесено в дар одному из супругов членами семьи (детьми, родителями, сестрами, братьями), сослуживцами, друзьями, а также вторым супругом.

Итак, подарки являются личной собственностью получателя. На первый взгляд, все вполне очевидно. Но если стоит вопрос о разводе и разделе, право собственности на подаренное имущество часто оспаривается в суде. При этом подтвердить факт дарения возможно не всегда.

Что можно делить, а что нельзя

С юридической точки зрения, существуют подарки, которые нельзя делить, и которые подлежат разделу.

Не подлежит разделу следующее подаренное имущество:

  • предметы индивидуального использования (обувь, предметы гардероба, бижутерия, наручные часы, косметика и тому подобное).

Дорогостоящие предметы гардероба, к примеру, шуба из натурального меха, куртка или плащ из дорогого вида кожи являются исключением.

  • вещи, подаренные до брака и которые не поддаются ремонту либо усовершенствованию;
  • предметы, переданные бывшим собственником в личное владение одному из супругов, не подлежащие ремонту или улучшению;
  • подаренное имущество, отнесенное к категории неделимого на основании Соглашения о разделе имущества или Брачного договора.

Положения Соглашения или Брачного договора все же неокончательные. В документ можно внести изменения с обоюдного согласия супругов или в судебном порядке, оспаривая или признавая его недействительным.

Имущество, подлежащее разделу:

  • подарки, преподнесенные в дар обоим представителям супружеской пары;
  • личное имущество одного из супругов, которое было существенно улучшено за счет общих денежных средств или трудовых ресурсов второго члена семьи;
  • выигрыш и приз, полученный одним из супругов на общих основаниях.

Например, супруги приобрели машину на общие средства и оформили на мужа. Автомобиль принял участие в розыгрыше, номинальный собственник (супруг) победил. В качестве приза ему вручили телевизор. При разводе телевизор подлежит разделу, поскольку основанием для участия в розыгрыше являлась машина, приобретенная за общие средства.

Кроме этого, единоличной и неделимой собственностью является:

  • имущество, приобретенное одним из супругов до брака;
  • предметы индивидуального характера;
  • наследственное имущество одного из супругов;
  • иное имущество, полученное мужем или женой по безденежной сделке (приватизация, получение адресной помощи и прочее).

Подарок или не подарок?

Чтобы подарок не был включен в перечень общего имущества, его обладателю нужно предоставить в суде весомые доказательства (лучше – документальные) факта дарения.

Закон требует, чтобы гражданские сделки (а дарение относится к категории гражданских сделок) оформлялись письменно, если сумма договора (в нашем случае – подаренного имущества) превышает 10 000 руб.

Это касается не только недвижимости, автомобилей, техники, предметов роскоши, но и всего имущества. Факт дарения подтверждает письменное и нотариально заверенное соглашение.

Если супруг дарил жене предметы индивидуального использования (одежду, обувь, духи, украшение), скорее всего, право собственности оспариваться не будет. Однако если в качестве подарков преподнесена дорогостоящая вещь, не являющаяся предметом личного пользования (машина, ноутбук, телефон), второй половине придется доказать, что это подарок.

Согласитесь, договора дарения муж и жена заключают крайне редко. И если при разводе в суде супруг свидетельствует, что предмет вовсе не подарен, а является имуществом совместного пользования, второй стороне тяжело доказать обратное. По этой причине нужно быть морально готовым к разделу такого подарка.

Свадебные подарки: общие или личные?

Гора свадебных подарков для молодоженов – дело приятное. Их принимают вместе, пользуются ими также вместе. Однако при разводе подаренное на свадьбу имущество не кажется таким уж и общим.

Часто супруги делят подарки по принципу: «мои родственники или друзья подарили, значит – мое». Но при разделе не имеет значения, чьи друзья или родственники дарили. Важно, кому подарено имущество – одному из представителей супружеской пары или обоим. В большинстве случаев подарок на свадьбу преподносят молодоженам, и это свадебная традиция.

Таким образом, подаренное имущество является совместным и при разводе подлежит разделу. Однако, если супруг докажет, что подарок преподнесли на свадьбе лично ему, имущество признают личной собственностью.

Доказать суду дарение в такой ситуации непросто. Доказательствами могут служить свидетельские показания дарителей, других присутствующих при дарении лиц, вещественные доказательства (к примеру, дорогие часы с дарственной надписью), письменные доказательства (договор дарения).

Если имеется документальное подтверждение факта дарения, свидетельские показания суд в расчет не принимает. Приведем пример: молодые супруги получили в дар от родителей жениха квартиру.

Перед бракосочетанием оформили дарственную, на свадьбе торжественно объявили, что квартира – подарок молодоженам. При разводе жена не сможет заявить права на квартиру, поскольку жилплощадь является личной собственностью мужа.

Заявление о подарке, сделанное на свадьбе, не будет иметь доказательственного значения.

Раздел личного имущества

В некоторых случаях подарок признается общим имуществом и подлежит разделу. Это допускается, если в период семейной жизни подаренное или наследное имущество одного из супругов значительно улучшается и увеличивается в цене.

Улучшение подразумевает:

  • денежные вложения (привлечение личных сбережений второго супругов или семейных средств);
  • личные трудовые вложения. К примеру, муж – дипломированный строитель, отстроил дачный домишко, полученный женой по дарственной. После чего стоимость дома значительно возросла;
  • объединение личного имущества супругов или присоединение семейного имущества к личному, в результате чего появилась новая неделимая вещь. Например, жена получила в дар золотой браслет, в который инкрустировали драгоценный камень, принадлежащий семье.

Улучшением не признают:

  • расходы, связанные с уплатой обязательных платежей в процессе обладания имуществом (налог, коммунальные платежи, страхование имущества и так далее);
  • текущие расходы на поддержание имущества в должном состоянии (ремонт, сервисное обслуживание и прочее).

Факт удорожания имущества в суде доказывает супруг, который заинтересован в разделе. Для этого необходимо предъявить следующие документы:

  • заключение оценщика;
  • документы, в которых содержится информация о прежней стоимости имущества (кадастровые паспорта, квитанции, договора, иные документы, составляемые при первичном приобретении);
  • документы, свидетельствующие о расходах;
  • диплом, сертификат об образовании, квалификации и прочее.

Свидетельские показания также являются доказательством в суде.

Супруг, выделивший личные средства для улучшения, имеет право потребовать признания общим имуществом не весь подарок, а лишь часть, которая соответствует стоимости произведенной модернизации.

Как определить, какая часть подарка будет являться личным имуществом одного из супругов, а какая – совместной собственностью супружеской пары? Для этого производят экспертную оценку.

Из оценочной стоимости вычитают первоначальную стоимость подарка, а оставшуюся сумму делят между разводящимися (если улучшение подарка произошло за счет общих средств) или передают супругу, за чей счет было произведено улучшение.

Вы узнаете, как происходит раздел квартиры или земельного участка, прочитав эту и эту статью.

Источник: https://familegal.ru/razdel-imushhestva/razdel-podarennogo-imushhestva-pri-razvode/

Делится ли дарственная квартира и совместно нажитое имущество при разводе

Имущество подаренное в браке при разводе

Получение квартиры в подарок является значимым событием не только для получателя, но и для его супруга. Наличие собственной жилплощади значительно улучшает жизнь семейной пары. Однако в процессе семейной жизни, каждый из супругов вносит определенные изменения в объект недвижимости. Он может ветшать, ремонтироваться, может проводиться реконструкция или перепланировка.

Эти изменения нельзя отделить от квартиры. В случае развода поднимается вопрос о правах на недвижимость. Делится ли при разводе имущество полученное в дар в браке, рассмотрим подробнее.

Квартира в подарок

Заключение брачного союза не лишает гражданина прав на личное имущество и на получение подарков. Среди подаренного имущества может быть любой объект, в том числе и недвижимость.

Крупные объекты обычно дарятся близкими людьми. Среди них родители, бабушка и дедушка, братья и сестры. Закон приветствует оформление договоров дарения между родственниками.

Более того, такие сделки не облагаются налогами.

Если дарение оформляется между посторонними людьми и дальними родственниками, то собственнику необходимо оплатить подоходный налог. Он составляет 13% от общей стоимости дареного имущества.

Гражданин, получивший имущественный объект в подарок, может его продать. В случае реализации подарка в течение 3 лет с момента заключения договора дарения, получатель должен оплатить подоходный налог.

 Самым популярным случаем заключения договора дарения является дарственная на квартиру. В случае расторжения союза, получатель квартиры обладает полными правами на нее.

Он может выписать бывшего супруга против его воли (в судебном порядке).

Муж подарил жене квартиру, делится ли она при разводе? Оформленная надлежащим образом нет.

Для того чтобы лишить бывшего супруга прав на объекты, подаренные жене, необходимо наличие документации, которая подтверждает факт дарения. Однако в браке, стороны редко заботятся об оформлении официальных документов.

Отсутствие договора лишает владельца прав ссылаться на то, что объект был подарен, даже при наличии документов о регистрации имущество на имя жены.

Важно! В случае расторжения брака, подаренное имущество относится в личной собственности получателя и не подлежит разделу. Для этого необходимо предъявить документацию о получении имущества в дар.

Кроме того, на подаренное имущество не распространяется обязанность одного из супругов по выплате долгов второго. Взыскание может быть наложено только на совместную собственность.

Как правильно оформить дарение

Делится ли дарственная квартира при разводе? Чтобы ее не делить, нужно соблюсти порядок оформления. Он включает:

  • составление договора дарения;
  • заверка документов в Росреестре;
  • переоформление права собственности в Росреестре;
  • получение новых документов на квартиру.

Чтобы договор был оформлен надлежащим образом целесообразно обратиться к специалисту. Закон предусматривает необходимость заключения письменного документа, если стоимость имущества превышает 10 000 р. при этом, нотариальное удостоверение не устанавливается законодательством.

Договор должен включать следующие данные:

  • информация о сторонах;
  • подробные данные о квартире (адрес, площадь, техническая и кадастровая информация).

Требование к дарителю квартиры:

  • дееспособность;
  • наличие права собственности на объект;
  • наличие доброй воли на дарение квартиры.

Не могут быть дарителями несовершеннолетние лица. Опекуны не могут дарить имущество подопечных. Запрещается оформление договора по принуждению. Обязательным условием при оформлении дарения является согласие получателя на подарок.

Запрещается одаривать лицо против его воли. Стороны имеют право самостоятельно обратиться в нотариальную контору. Минусом обращения к нотариусу является величина пошлины, которую придется выплатить.

Она рассчитывается исходя из общей стоимости подарка.

Если подаренный объект относится к имуществу, которое подлежит государственной регистрации, то договор дарения придется заверить в уполномоченном органе. Для недвижимости таким органом является Росреестр. С 2018 года в ряде регионов обращение непосредственно в Росреестр с документацией запрещено. Поэтому подать заявление о переоформлении подаренной квартиры можно только через МФЦ.

Оформление через Росреестр является обязательным условием. Квартира не считается собственностью получателя, если не прошла государственную регистрацию. Считается ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом? Если стороны все оформили надлежащим образом, то нет.

Как поделить подаренную квартиру

Если квартиру подарили в браке, при разводе она делится? Закон предусматривает варианты раздела любого имущества, которое есть у супругов. Среди них:

  • добровольный раздел;
  • судебный порядок.

В соответствии с законом, гражданин не обязан делить квартиру, полученную в подарок. Однако он может сделать это по доброй воле. Предусматриваются следующие варианты:

  • брачный контракт;
  • соглашение о выделе долей.

В каждом случае, стороны должны составить перечень делимого имущества. По инициативе собственника в перечень может быть внесена подаренная квартира.

Гражданин может передать ее супругу в полном объеме или в долевую собственность. Если владелец решит изменить решение и оспорить документ в судебном порядке, суд примет сторону другого супруга. Исключение составляют следующие случаи:

  • документ составлен под угрозой насилия или другим давлением;
  • собственник не мог осознавать последствия;
  • гражданин является недееспособным.

Обязательным условием является нотариальное удостоверение документа. Соглашение можно заключить в период официального брака и в течение 3 лет, после развода. Брачный контракт оформляется до бракосочетания или во время брачного союза.

Если гражданин отказывается включать подарок в состав делимого имущества, то вопрос можно поднять в судебном порядке. Для этого требуется:

  • подготовить документацию;
  • составить иск;
  • направить информацию в суд;
  • посетить разбирательство;
  • получить решение суда.

Так как семейный кодекс устанавливает неделимость подаренного имущества, у инициатора процесса мало шансов на желаемый исход дела. Для раздела необходимы веские основания. Среди них:

  • подарок предназначался супругам вместе;
  • второй супруг внес изменения, которые увеличили рыночную стоимость объекта.

Подарок сможет стать совместным?

Дарственная квартира делится при разводе, если объект был подарен супругам совместно. В период брачного союза различные объекты могут быть подарены мужу и жене вместе. Например, свадебные подарки.

Хотя недвижимость принадлежит государственной регистрации, объявления факта совместного подарка наделяет каждого из супругов правом на объект. Если после свадьбы, родители жены оформляют договор дарения с дочерью, но не включают зятя, то он может оспорить этот факт в суде.

В качестве доказательств мужчина должен пригасить свидетелей, которые присутствовали на свадьбе и слушали, что тесть и теща объявили о дарении квартиры. Суд признает права мужчины на долю в квартире.

Внимание! Если договор дарения был оформлен до заключения брака, а объявление о подарке носило информационный характер, то супруг не сможет выделить свою долю в совместном подарке. Так как даритель на момент озвучивания подарка не являлся собственником, то признать подарок совместным нельзя.

Является ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом? Если удастся доказать, что имущество подарено гражданам совместно, то да. Совместный подарок делится между супругами в равных долях. На подарки не распространяется правило об

Увеличение стоимости подарка

Делится ли имущество, подаренное в браке при разводе? Семейный кодекс предусматривает раздел личного имущества, если его рыночная стоимость значительно увеличилась вследствие:

  • финансовых вложений супруга;
  • физических действий второй стороны.

Чтобы доказать увеличение стоимости необходимо проведение независимой экспертизы. Результат оценки выявит разницу в цене. Заявитель может претендовать на признание имущества совместной собственностью. Однако суд, скорее всего, примет решение о разделе суммы, на которую повысилась стоимость объекта.

В качестве доказательств, что квартира стала дороже в результате его финансовых вложений, гражданин должен предъявить следующие доказательства:

  • чеки и квитанции на проведение ремонтных работ;
  • выписки со счета об оплате реконструкции;
  • квитанции о проведении перепланировки.

Если проводилась перепланировка, то гражданин сможет получить долю только от суммы, на которую увеличилась стоимость. Оплата узаконивания работ, плата за техническую документацию и кадастровый паспорт не будет возвращена, даже если были оплачены из личного имущества супруга.

Чтобы доказать проведение ремонта своими силами необходимо предоставить не только отчет об оценке, но и показания свидетелей, которые видели, что супруг проводил ремонтные работы. Дополнительно прилагаются чеки на приобретение стройматериалов.

Чтобы подаренная квартира избежала раздела в случае развода необходимо оформить подарок официально. Договор должен быть оформлен письменно и заверен в Росреестре. Получатель должен переоформить квартиру на свое имя. Если даритель хочет преподнести недвижимость только одному из супругов, запрещается прилюдное объявление подарка совместным.

Вносить изменения в квартиру при помощи средств или активной физической помощи супруга также не рекомендуется. В противном случае имущество может быть признано совместным и быть разделенным при разводе.

Источник: https://AlimentOff.ru/brak/delitsya-li-pri-razvode-imushhestvo-poluchennoe-v-dar-v-brake

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.