Имущество является предметом залога

Содержание

Предметом залога могут быть – список, требования и законные основания

Имущество является предметом залога

Гражданское законодательство допускает обеспечение обязательств неустойкой, задатком, гарантией и прочими мерами. Еще одна обеспечительная мера – залог. Его суть сводится к тому, что в случае нарушения обязательств кредитор продает предмет залога и возмещает понесенные убытки.

Что нельзя

Предметом залога могут быть только те вещи, предметы и имущество, которые можно продать и которые разрешены для реализации на территории нашей страны.

В частности, в статье 336 ГК приведен перечень предметов, которые запрещено использовать в качестве залога:

  • изъятые из гражданского оборота;
  • не допустимы требования по оплате, неразрывно связанные с личностью кредитора;
  • имущественные права и вещи, уступка которых прямо запрещена нормативными актами.

Первая категория не очень обширная. Изъятыми из оборота называют те вещи, которые принадлежат исключительно государству. К примеру, ресурсы континентального шельфа, продукты оборонного комплекса, ядерное оружие, заповедные зоны, национальные парки и так далее.

Общие понятия

Чтобы разобраться, какие вещи могут быть предметом залога, необходимо разобраться с термином. Под словом «залог» понимается способ обеспечения обязательств. Если должник ненадлежащим образом исполнит или вообще не выполнит обязательства, то у кредитора появляется право на удовлетворение их за счет залогового имущества.

Получить заложенное имущество в натуре, именуемое закладом, можно только в случаях, прямо указанных в нормативных документах. В остальных ситуациях залог реализуется через торги, а вырученные средства передаются кредитору.

Виды

По предмету выделяют залог прав или имущества. По месту нахождения имущества выделяют:

  • твердый, то есть без передачи вещи кредитору, к примеру, залог товара в обороте;
  • заклад, который обеспечивает передачу предмета кредитору, например, залог в ломбарде.

Существует классификация по степени связанности с землей:

  • движимое имущество;
  • недвижимость.

Основания возникновения

Правоотношения в сфере залога возникают на основании договора. В ГК также предусмотрен залог на основании закона. Самый простой пример – это покупка товара в магазине в кредит. Покупатель – собственник и залогодатель, предмет залога – приобретенная вещь.

Другой пример: по договору о долевом строительстве земельный участок и возводимая недвижимость находятся в залоге у дольщиков. Такая же ситуация при покупке муниципальной недвижимости в рассрочку.

Предмет договора

Согласно положениям статьи 336 ГК предметом залога является любое имущество, включая имущественные права. Исключением являются те предметы, на которые не допускается обращение взыскания. Самый простой пример – алименты.

Предметом залога могут быть даже права или вещи, которые будут приобретаться в будущем.

Внесудебный порядок

Чаще всего договора с залогом встречаются в правоотношениях с банками. Чтобы прибегнуть к внесудебной процедуре, такое условие должно быть оговорено в самом договоре. Однако в отдельных случаях внесудебный порядок вообще не может быть применен. В частности, не могут отобрать единственное жилье, даже если оно является предметом договора залога.

В остальных случаях для реализации внесудебного порядка должно быть соблюдено несколько условий:

  • договор должен содержать условия реализации имущества;
  • указана стоимость залога;
  • при отсутствии цены описан порядок ее определения.

На примере договора с банком можно выделить следующие этапы воплощения внесудебного взыскания на предмет залога:

  1. Письменное уведомление заемщика и залогодателя (эти стороны могут не совпадать в одном лице). Нормативные акты не содержат требований к такому документу, поэтому он составляется в свободной форме. Обычно уведомление содержит реквизиты договора, указывается обязательство, которое обеспечено залогом, выбранный способ реализации имущества и его цена. На рассмотрение уведомления у заемщика есть 10 дней, если иной срок не указан в документе.
  2. Залогодатель осуществляет передачу имущества или документов на него в банк. Обязательно составляется акт приема-передачи.
  3. Банк направляет уведомление заемщика о планируемой дате и месте проведения торгов.
  4. Проводятся торги, на которых реализуется предмет залога. В случае если вырученной суммы на торгах не хватило для покрытия всего долга, то банк вправе обратить взыскание на иное имущество должника. Если же сумма больше, то возникшая разница после торгов возвращается залогодателю.

У банка есть право на приобретение предмета залога, если торги не состоялись. Если займодатель не желает покупать имущество или оставлять за собой, то проводятся повторные торги.

Судебный порядок

Обращение взыскания на предмет залога может проводиться в судебном порядке, даже если договором предусмотрен внесудебный. Поэтапно все выглядит следующим образом:

  • Банк обращается в суд с иском. У него есть право требовать обеспечить иск путем наложения ареста на имущество.
  • По итогам разбирательства выносится решение. Ответчик вправе просить отсрочку. Если ходатайство удовлетворяют, то на протяжении этого срока проценты все равно будут начисляться.
  • На основании исполнительного листа судебный пристав приводит в исполнение решение суда, а точнее изымает имущество для дальнейшей реализации предмета залога на торгах.

У заемщика есть право на погашение долгов и возмещение всех затрат кредитора на любой стадии судебного и внесудебного взыскания.

Требования к договору

Действующее законодательство требует, чтобы договор залога составлялся по определенным правилам. Он должен содержать обязательные условия:

  • предмет залога;
  • цена обязательства или порядок расчета стоимости;
  • сроки исполнения;
  • обязательства, которые обеспечиваются имуществом.

Если договор комплексный, то в него включается несколько обязательств. Обеспечение залогом может касаться не только основного обязательства, но и расходов, которые связаны с содержанием имущества. В любом случае такие условия должны оговариваться в соглашении.

Предметом залога могут быть любые вещи, которые можно продать, если они не запрещены к реализации действующим законодательством.

Если товар в обороте

Законодательством допускается предоставление залога в виде товара, который находится в обороте. То есть кредитор не забирает имущество, и должник продолжает пользоваться им. За ним сохраняется право на распоряжение имуществом, изменение его состава и внесение определенных корректировок. Фактически идет речь о превращении сырья или товарных запасов в готовую продукцию.

Главное условие – стоимость имущества не должна уменьшиться по сравнению с той, которая указана в договоре. После реализации имущества оно перестает быть залоговым.

Реестр залогового имущества

С 2014 года на просторах интернета работает реестр движимого имущества, находящегося в залоге. Он пользуется огромной популярностью у автомобилистов, ведь там можно проверить транспортное средство на ограничения.

Вся информация находится в Сети. Например, найти сведения об автомобиле можно на определенной вкладке, вписав VIN автомобиля. Узнать информацию можно также по данным о залогодателе или по реквизитам уведомления о залоге движимого имущества.

Услуга является платной, цена зависит от количества страниц документа, который запрашивает заинтересованное лицо. За один лист придется заплатить 40 рублей.

Плюсы и минусы

Положительные стороны оформления залога:

  • гарантии для кредитора;
  • предметом залога может выступать как движимое, так и недвижимое имущество, за исключением тех вещей, которые запрещены к реализации или изъяты из гражданского оборота;
  • прежде всего удовлетворяются требования, которые обеспечены залогом, и только потом требования, ничем не обеспеченные;
  • не допускается распоряжение имуществом, которое находится в залоге, за исключением имущества, находящегося в обороте;
  • залогодателем может быть не только должник, но и другое лицо.

Основной минус – если залогодержатель не получит заложенное движимое имущество, то есть огромный риск, что оно будет отчуждено недобросовестному покупателю. В дальнейшем могут возникнуть проблемы с установлением нового владельца.

Второй минус – очень сложная и трудоемкая процедура реализации заложенного имущества.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1833387758093601153/predmetom-zaloga-mogut-byt-spisok-trebovaniya-i-zakonnye-osnovaniya/

Предмет залога

Имущество является предметом залога
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Гражданское право – разделы » Обязательства » Предмет залога

Имущество, могущее являться залоговым предметом, имущественные ценности, которые обладают статусом ограниченно оборотоспособных, и вещи, которые невозможно передать в залог.

Основополагающие нормы касательно разновидностей имущества, которое может выступать в виде залога, содержатся в ст. 336 Кодекса. Рассмотрим, какие вещи возможны к применению в виде залоговых предметов, реализация предмета залога, имущество, предоставление которого в залог недопустимо, и многие другие моменты.

Имущество, могущее являться залоговым предметом

В большинстве случаев в залог предоставляют имущество, которое является предметами, существующими физически, могущими находиться у человека и служащими для реализации различных потребностей.

Ч. 1 ст. 336 Кодекса предусматривает определение, что предмет залога может принимать следующие разновидности:

  • любые вещи, кроме тех, на которых законодательно установлен запрет на обращение взыскания, или установлено ограничение на оборот;
  • имущественные права, кроме тех требований, которые непосредственно связаны с личностью кредитора, к примеру, таких как алиментные требования.

В отношении залогов, возникших в силу соглашения или законодательного акта, предмет залога возможен к представлению вещью, которую возможно приобретет залогодатель в будущем.

Ч. 4 ст. 336 Кодекса выносит определение, что договор залога в обязательном порядке должен содержать сведения, предоставленные залогодателем, касательно существующих обременениях на предмет залога. Если данное условие не исполняется надлежаще, залогодержатель вправе истребовать:

  • досрочного выполнения обязательств, обеспечение которых реализуется через право залога;
  • регистрации изменений условий залогового договора.

Имущественные ценности, которые обладают статусом ограниченно оборотоспособных, и вещи, которые невозможно передать в залог

На отдельные разновидности имущества законодательством может быть наложено ограничение на возможность передачи таковых в залог или вовсе запрет.

Так, право залога не может быть осуществлено в отношении имущественных ценностей, реализация предмета залога в качестве которых невозможна в принципе:

  • оборудование химического воздействия;
  • пестициды;
  • агропромышленные химикаты;
  • наркотические препараты и психотропные средства.

Следует учитывать, что ограниченно оборотоспособные вещи обладают неодинаковыми правовыми режимами. Соответственно, реализация предмета залога таких разновидностей имущества должна происходить с учетом положения соответствующих законов. Так, если владение предметом залога залогодержателем не допускается, право на владение предметом залога должно быть оставлено у залогодателя.

Реализация предмета залога с публичных торгов в порядке обращения на него взыскания должна быть проведена с учетом требований закона, которые ограничивают оборотоспособность данной вещи.

Проблема возможности выступления денег и иностранной валюты как залогового предмета

Данная проблема является достаточно актуальной. Если рассматривать эту проблему, исходя из основных норм законодательства, вывод очевиден – регистрация залога денежных средств возможна.

Однако моменты, связанные с залогом отдельно наличных и отдельно безналичных денежных средств, так и остаются нерешенными.

Так, анализ судебной практики показывает, что предмет залога не может быть установлен в качестве денежных средств, которые находятся на банковском счете.

Несмотря на это, право залога иностранных валютных средств возможно, и по данному поводу не возникает никаких сомнений.

Право залога по отношению к ценным бумагам может быть реализовано на общих условиях. Но с точки зрения закона регистрация данных действий будет квалифицироваться как залог имущественного права, а не залог вещей.

Залог права, понятие и особенности

ГК РФ содержит не так много нормативных положений касательно регистрации залога прав. В основном, залог прав регламентируется общими положениями о залоге. Однако у такой разновидности залога есть и свои отличия.

Только права на имущество могут быть залоговым предметом. Такие личные нематериальные права, стоимость предмета залога для которых невозможно установить, как право на личную неприкосновенность, на выбор места проживания, на неприкосновенность недвижимой собственности и другие, не могут являться предметом залога.

Предметом залога может являться такое имущественное право, как право аренды.

При этом залог такового допустим только после регистрации согласия арендодателя, если прочее условие не регламентировано законом или другими правовыми актами.

Залоговым предметом могут являться и права, закрепленные за арендодателем. Примером может послужить следующая ситуация:

  • покупатель недвижимости передает в залог имеющееся право на получение арендных платежей от какого-либо гражданина, которому будет сдан в аренду объект недвижимости, принадлежащий покупателю;
  • покупатель не исполняет свои обязательства по оплате стоимости объекта недвижимости по договору с продавцом;
  • стоимость предмета залога позволит продавцу получить удовлетворение – в частности, от арендных платежей.

Отдельно следует сказать про право, которое имеет установленные сроки действия. В этом случае осуществить регистрацию залога такого права можно будет только до истечения срока его действия.

При регистрации залога прав, если другое условие не содержится в соответствующем договоре сторон, залогодатель приобретает следующие обязанности:

  • совершать действия, прямо направленные на постоянное обеспечение действительности залога права;
  • не осуществлять уступку прав;
  • принимать требуемые меры, чтобы защищать предмет залога от неправомерных деяний со стороны других лиц;
  • своевременно и достоверно уведомлять залогодержателя о произведенной проверке произошедших изменений в структуре заложенного права, о возникших притязаниях от других лиц.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/obyazatelstva/predmet-zaloga.html

Бухгалтерские и аудиторские термины — Audit-it.ru

Имущество является предметом залога

Залог – это способ обеспечения исполнения обязательств в виде имущества и других объектов гражданских прав (за исключением денежных средств), находящихся в собственности залогодателя и гарантирующих погашение займа или иных гражданско-правовых обязательств.

С определением «залог» связаны следующие термины:

  • Залогодатель – лицо, которое передает свое имущество в обеспечение взятых на себя обязательств. Иными словами – должник. Причем залогодателем может быть и сам должник, и другое лицо, позволяющее воспользоваться своим имуществом в целях использования чужого обязательства;
  • Залогодержатель – кредитор, которому имущество передается по договору залога в качестве гарантии;
  • Предмет залога – непосредственно само имущество, которое передается во исполнение обязательств. 

Договор залога и существенные условия

Основание для передачи  имущества в  залог возникает только при заключении  соответствующего соглашения между сторонами в письменной форме. 

К числу обязательных условий договора залога относятся:

  • вид залога; 
  • оценочная стоимость предмета залога; 
  • размер и сроки исполнения обязательств. 

При отсутствии существенных условий договор признается недействительным.

Предмет залога

В качестве  предмета залога может выступать любое имущество должника. Это может быть недвижимость, транспорт, изделия из драгоценных металлов, ценные бумаги, а так же имущественные права.

Запрещено использовать:

  • недвижимость, вещи и ценные бумаги, изъятые государством из оборота;
  • земельные участки, являющиеся государственной или муниципальной собственностью;
  • сельскохозяйственные угодья, входящие в фермерские или сельскохозяйственные организации;
  • культурные ценности, являющиеся достоянием государства.

Основные виды залога

То, какой вид залога предусмотрен в договоре, влияет на распределение прав и обязанностей между кредитором и заемщиком.

Всего в России существует два основных вида:

  • Залог, предусматривающий передачу имущества залогодержателю (заклад). В случае заклада залогодатель – лицо, предоставившее имущество, имеет право владения этим имуществом, а в некоторых случаях и право пользования. Залогодатель может осуществлять контроль за состоянием и порядком использования заложенного имущества;
  • Залог, по которому имущество остается у лица, его предоставившего. Например, залог товара в обороте.

По инициативе залогодержателя могут быть ограничены права третьих лиц и собственно заемщика на это имущество.

Рассмотрим эти два вида залога.

Залог товаров в обороте

При таком виде залога, как товары, находящиеся в обороте, предмет залога не передается в распоряжение лицу, выступающему кредитором, а остается у залогодателя.

При этом залогодатель контролирует товары в обороте, являясь при этом представителем другой стороны залоговых отношений.

То есть, залогодатель распоряжается товарами по своему усмотрению, а именно, залогодатель имеет право на изменение состава залога, внося соответствующие корректировки в товарные запасы, сырье, готовую продукцию и прочее имущество.

При этом важно, чтобы стоимость не уменьшалась, по сравнению с той, что указана в договоре. Когда товары реализованы (то есть перешли во владение и пользование приобретателя), они уже не являются предметом залога. И наоборот. Когда заемщик приобретает товары, их рассматривают как предмет залога.

При залоге товаров в обороте заемщик обязан контролировать и соблюдать условия договора, ведя учет всех операций, которые могут повлечь за собой изменение состава или натуральной формы залога. Для этого ему необходимо в обязательном порядке вносить необходимые сведения в Книгу записи залогов.

Права и обязанности сторон при закладе

При закладе основными обязанностями кредитора являются:

  • Страхование предмета залога на сумму его полной стоимости за счет средств и в интересах заемщика;
  • Сохранение имущества в целости и сохранности;
  • Предоставление информации залогодателю о возможной угрозе утраты или повреждения заложенного имущества;
  • Составление на постоянной основе отчетов о пользовании предметом залога и отправка этих отчетов в адрес заемщика (если такое условие прописано в договоре залога);
  • Возвращение предмета заклада, когда обязательство выполнено.

Залогодержатель при закладе имеет право на:

  • Пользование предметом залога в тех случаях, когда договор это предусматривает. При этом полученные доходы покрывают расходы на содержание предмета залога, и идут на погашение процентов и (или) суммы основного долга.
  • Досрочное исполнение обязательства.

Порядок действий в случае не выполнения обязательств по договору залога

Итак, согласно договору залога, залогодатель передает залогодержателю имущество, которое служит гарантией исполнения  взятых обязательств. 

Если же эти обязательств не будут выполнены, то кредитор в этом случае вправе удовлетворить требования за счет предмета залога. То есть  имущество должника будет продано.

Из  этой суммы кредитор забирает сумму долга с начисленными за период действия договора процентами  и всякого рода издержками.  Разница, если таковая возникает, передается залогодателю. Взамен должник получает полную свободу от долговых обязательств.

Книга записи залогов

Законодательство накладывает на залогодателей (юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) обязанность по ведению книги записи залогов, с отражением существенных условий таких сделок в виде реестра.

Этот реестр залогодатели должны предъявлять для ознакомления по требованию заинтересованных лиц. 

См. также:

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.

Залог: подробности для бухгалтера

  • Обеспечительная мера в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества. Как оспорить? … Запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового … на отчуждение (передачу в залог) имущества каждой последующей группы применяется … запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия … счетам), на банковскую гарантию, залог ценных бумаг, обращающихся на организованном … запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия … меры, запретив отчуждение (передачу в залог) нежилых помещений, образованных в …
  • Предприятие заключило договор коммерческого кредита … , установленные договором, и не обеспечены залогом, поручительством, банковской гарантией.
    Если неоплаченный … сомнительным долгом, поскольку она обеспечена залогом. К такому выводу пришел АС … в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения … обязанности по оплате товара.
    Предметом залога может быть всякое имущество, в … в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения … сомнительным долгом, поскольку она обеспечена залогом.
    НДС
    Подпунктом 2 п. 1 …
  • Какую информацию нельзя найти в ЕГРЮЛ, но иногда хотелось бы… … долям.
    2. Сведения о залоге части доли участника в ООО … и ИП» сведения о залоге доли должны содержаться в ЕГРЮЛ … ограниченно. Нотариусы требуют предъявления договора залога и наличие согласия залогодателя на … сделать? При заключении договора залога можно сразу взять у залогодателя … любое обязательство, может быть обеспечен залогом. Предметом залога станет сама доля.
    Все … нотариусы видят сведения о залоге в ЕГРЮЛ. В самом соглашении … о залоге также можно указать все необходимые …
  • Случаи обязательной оценки имущества … участок, передать имущество в качестве залога для целей ипотечного кредитования, … участок, передать имущество в качестве залога для целей ипотечного кредитования, … муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;
    при продаже или ином … »
    ).
    3. Оценка объектов для залога.
    а) Оценка имущества, передаваемого в … и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.
    б) Оценка при ипотечном кредитовании … ценных бумаг»
    ).
    Имущество, являющееся предметом залога по облигациям с залоговым обеспечением …
  • Практические вопросы учета имущества некредитных финансовых организаций … , полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, … труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, … труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, … полученных по договорам отступного, залога, в состав инвестиционного имущества отражается … , полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено» … , полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено» …
  • Очередная корректировка правил налогового администрирования … Обеспечительные меры
    В настоящее время залог имущества согласно п. 2 ст … имущество, в отношении которого применен залог или принята обеспечительная мера, признается … находящимся в залоге у налоговой инспекции на основании … закона.
    Если этот залог принят в отношении имущества, … то он признается последующим залогом. Такой залог нельзя распространить на денежные средства … обязанности по уплате налогов. Указанный залог подлежит регистрации по правилам Гражданского …
  • Очередное усовершенствование налогового администрирования … запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового … запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (без согласия налогового … мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании … закона.
    При этом указанный залог подлежит государственной регистрации и учету … в установленном порядке. Последствия данного залога не распространяются на денежные средства … на банковскую гарантию, на залог имущества и на поручительство третьего …
  • Федресурс: что бизнес обязан в нем о себе раскрывать … млн. рублей)
    3
    ;
    сведения о залоге движимого имущества;
    сведения о намерении … , невнесение сведений в Федресурс о залоге движимого имущества на сумму более … невнесение в Федресурс сведений о залоге движимого имущества должника (в размере … имущества, находящегося у него в залоге
    10
    .
    Однако, презумпция виновности действует … заблуждение. Например, о передаче в залог движимого имуществе не сообщили, однако … момент наступления признаков неплатежеспособности договор залога уже прекращен, что не нарушает …
  • Как бюджетным учреждениям получить «антикризисную» отсрочку по налогам? … при условии предоставления БУ в залог недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого … . Срок отсрочки – один год. В залог передается недвижимость кадастровой стоимостью 4 … % годовых. Госпошлина за регистрацию договора залога – 22 тыс. руб.
    3 000 … долга и информация об обеспечении (залоге, поручительстве или банковской гарантии). При … неиспользуемому имуществу применение в виде залога по налоговой отсрочке. Несмотря на …
  • Учет возвратной тары у организации-поставщика … ), поставщиком может взиматься с покупателя залог (вместо стоимости тары), который ему … , на которую установлен залог, ведется в суммах залога и предлагает во избежание … покупателю денежные средства в виде залога за тару.
    В то же … покупателю денежные средства в виде залога за тару.
    Применяемую методику учета …
  • Обзор писем министерства финансов РФ за июнь 2018 … с изменением договора об ипотеке (залоге), предусматривающего выведение из договора объекта … ранее зарегистрированному договору об ипотеке (залоге). С учетом изложенных норм НК … об изменении договора об ипотеке (залоге). При этом размер государственной пошлины …
  • Зачем страховать имущество АУ и какова процедура заключения и исполнения договора страхования? … аренду;
    банк, кредитующий АУ, при залоге имущества.
    Теперь рассмотрим юридические аспекты … , чтобы при неисполнении обязательства, обеспеченного залогом, удовлетворить свои интересы за счет … , чтобы при неисполнении обязательства, обеспеченного залогом, удовлетворить интересы кредитора за счет …
  • Планирование во внутреннем аудите. Практические аспекты … , поскольку качественно составленный план является залогом эффективности аудиторской функции. «Чтобы выполнить … , поскольку качественно составленный план является залогом эффективности аудиторской функции.
    Основная сложность … , проектного, бюджетного и других комитетов – залог своевременного получения информации о деятельности …
  • Как отбиться от искусственного дробления. «Прихватки» защиты и эффективные решения … активов в группе. В чем залог успеха оставшихся 29%? Благодаря чему … активов
    в группе. В чем залог успеха оставшихся 29%? Благодаря чему … претензии предъявлены. Либо на пороге. Залог успеха же кроется в абсолютно …
  • Забалансовые счета … . К таким обеспечениям можно отнести залог, банковскую гарантию, поручительство, задаток и … эти обеспечения? Например, необходимо отразить залог за балансом. В этом случае …

Источник: https://www.audit-it.ru/terms/agreements/zalog.html

Статья 336. Предмет залога

Имущество является предметом залога
Комментарий к статье Судебная практика (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.

2. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

3. На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы залог распространяется в случаях, предусмотренных законом или договором.

4.

При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т.п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором.

1. Комментируемая статья определяет предмет залога. По общему правилу предметом залога может выступать любое имущество, которое не изъято из оборота. Ранее в положениях ст. ст. 4, 6 Закона РФ от 29.05.

1992 N 2872-1 “О залоге” закреплялось, что “предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права”, “предметом залога может быть любое имущество, которое в соответствии с законодательством РФ может быть отчуждено залогодателем”.

При этом, определяя предмет залога, законодатель существенно сузил перечень вещей, которые могут быть переданы по залоговому обязательству, по сравнению с общим понятием объектов гражданских прав.

Так, с учетом положений ст.

128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Таким образом, все перечисленные в ст. 128 ГК РФ объекты могут быть подразделены на две большие группы:

1) материальные блага;

2) нематериальные блага.

К первой группе следует отнести вещи, иное имущество, работы, услуги, интеллектуальную собственность (за исключением права авторства).

Во вторую группу входят нематериальные блага, такие как жизнь и здоровье, достоинство личности и т.д.

С учетом положений ст. 128 ГК РФ предметом залога в контексте ст. 336 ГК РФ выступают лишь предметы материального мира, которые могут быть в обладании человека и служат удовлетворению его потребностей.

При этом законодатель ввел четкий императив, согласно которому предметом залога не могут выступать объекты гражданских прав, изъятые из оборота. К их числу относятся, в частности, химическое оружие, некоторые пестициды, агрохимикаты, наркотические средства, психотропные вещества и т.д.

Единого перечня объектов, изъятых из оборота, не существует. Соответствующие запреты включаются в федеральные законы, призванные регулировать ту или иную совокупность общественных отношений.

В соответствии со ст.

7 ВзК РФ имущество гражданской и экспериментальной авиации – воздушные суда, аэродромы, аэропорты, технические средства и другие предназначенные для обеспечения полетов воздушных судов средства – в соответствии с законодательством РФ может находиться в государственной и муниципальной собственности, собственности физических лиц, юридических лиц, а то же имущество государственной авиации и объекты единой системы организации воздушного движения – только в федеральной собственности, за исключением имущества авиации органов внутренних дел, которое может находиться в собственности субъектов РФ.

Часть 2 ст. 5 ФЗ от 14.02.2009 N 22-ФЗ “О навигационной деятельности” предусматривает, что космические аппараты и объекты наземной космической инфраструктуры, относящиеся к спутниковым навигационным системам и создаваемые за счет средств федерального бюджета, являются собственностью РФ, изымаются из оборота и не подлежат отчуждению.

Источник: https://Kodeks-GK.ru/ch-1/razdel-iii/podrazdel-1/glava-23/paragraf-3/statya-336.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.