Инвалидам отменили плату за капремонт

Кого освободили от взносов за капремонт

Инвалидам отменили плату за капремонт

Алексей Белкин / ТАСС

Региональные власти получили возможность полностью или частично освобождать от уплаты взносов за капитальный ремонт семьи, в которых проживают неработающие пенсионеры в возрасте от 70 лет и инвалиды I и II группы. Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля.

Теперь можно и вместе, и порознь

Действующий с начала 2016 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определённая сумма в счёт будущего капитального ремонта.

Но чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищённых слоёв населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсировалась плата за капремонт.

От платы за капремонт могут освободить ещё 172 тысячи человек

Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены.

В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов.

Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Однако в том случае, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, то они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что они не являются собственниками квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт. 

По оценкам экспертов, такая юридическая коллизия вынуждает сегодня около 200 тысяч человек нести неоправданные дополнительные материальные затраты, притом что закон гарантирует освобождение от них.

Юридическая коллизия вынуждала около 200 тысяч человек нести неоправданные дополнительные затраты. Александр Рюмин / ТАСС

Закон справедливости

Устранить недоразумение в январе этого года решила группа депутатов Госдумы по главе с членом Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ Михаилом Чернышевым («Единая Россия»), внёсшая в палату соответствующий законопроект.

По мнению разработчиков документа, существующие правовые нестыковки вынуждают граждан совершать «не совсем нормальные действия». Например, чтобы получить льготу по капремонту, пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает.

Муниципалитеты сделают ответственными за капремонт

«Мы создаём людям головную боль. Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу», — пояснял ранее «Парламентской газете» автор законопроекта.

С такой логикой депутаты Госдумы согласились. Поправки в Жилищный кодекс были приняты в третьем чтении 12 июля. Совет Федерации также одобрил устраняющее несправедливость предложение, а Президент России Владимир Путин его завизировал 29 июля.

Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

Все расходы регионов на компенсации будут субсидироваться из федерального бюджета. Для реализации инициативы государству понадобится около 300 миллионов рублей, которые в бюджете уже зарезервированы.

Бюджет роста и профицита одобрен

По данным Минфина, ежегодно на компенсацию расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах гражданам, достигшим 70-80-летнего возраста, из федерального бюджета выделяется почти четыре миллиарда рублей. Данная норма действует во всех регионах России.

Куда обращаться за компенсацией

Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг. Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты.

Какие необходимы документы:

  • заявление на получение компенсации;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий право на получение льготы;
  • свидетельство о собственности;
  • квитанция на оплату капитального ремонта;
  • лицевой счёт;
  • выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
  • документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
  • документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.

В каких случаях могут отказать в получении компенсации:

  • если пенсионер не подходит по возрасту;
  • если пенсионер работает;
  • если пенсионер не является владельцем жилья;
  • если пенсионер имеет долги за коммунальные услуги;
  • если пенсионер предоставил не все документы или в них есть несоответствие указанной информации.

Источник: https://www.pnp.ru/social/kogo-osvobodili-ot-vznosov-za-kapremont.html

Льготы инвалидам 2 группы на капремонт в 2020 году: как оформить

Инвалидам отменили плату за капремонт

По состоянию здоровья человеку устанавливается ограничение. Лица со второй группой часто не могут трудиться, или их трудовая деятельность должна быть организована с использованием специальных средств.

В связи с этим уровень их дохода невысок. В таких ситуациях государство приходит на помощь данным гражданам предоставляя различные преференции.

К ним можно отнести и льготы, предоставляемые инвалидам 2 группы на капремонт.

Кто имеет право на получение льготы на капремонт

Основным регулирующим нормативным актам в области предоставления льгот инвалидам является закон России № 181, принятый 24 ноября 1995 года. Также учитываются положения Жилищного кодекса России.

Также, предоставление льгот может относится к уровню регионального законодательства. Льготой по капитальному ремонту могут пользоваться не все инвалиды.

На федеральном уровне она предоставляется таким категориям как:

  • Инвалиды 1 группы.
  • Инвалиды 2 группы
  • Дети-инвалиды

Предоставление льготы для инвалидов по капремонту происходит без учета того факта, принадлежит ли жилплощадь данному лицу, или он там просто проживает. Не учитывается и принадлежность жилплощади к определенному жилфонду.

При предоставлении льготы нужно учитывать, что преференция носит компенсационный характер, то есть сначала нужно оплатить взнос, а потом 50 % его вернуть в качестве компенсации.

Когда инвалид достиг возраста 80 лет, то он как пенсионер будет освобожден от уплаты взноса на капремонт.

На данный период времени для инвалидов 3 группы льгота на платежи за капремонт не предоставляется. Они должны уплачивать их в полном объеме.

Право на льготу по взносам у них возникнет только при достижении возраста в 70 лет (компенсация 50%), либо если у них есть другая льготная категория (например, ветерана боевых действий).

От чего зависит объем компенсации

Размер льготы по оплате капитального ремонта является фиксированной величиной — 50% (в общих случаях) либо 100% (при достижении льготником возраста в 80 лет).

Она не изменяется под влиянием внешних факторов, а потому при постоянном размере платежей за капитальный ремонт льготник будет получать один и тот же размер компенсации.

За как период начисляется

Начисление платы за капитальный ремонт обычно происходит ежемесячно равными суммами. После того, как произведена оплата взноса, данные в электронном виде передаются от Фонда в орган соцзащиты. По факту оплаты производится начисление и перечисление льготнику компенсации.

Размер компенсации в 2020 году

Закон устанавливает, что все федеральные льготники имеют право на компенсацию 50% от установленной платы за капитальный ремонт. Кроме этого, льготники, достигшие возраста в 80 лет полностью освобождаются от уплаты взносов.

Регионы, а также сами ТСЖ, могут устанавливать повышенную ставку для оплаты взносов. В этом случае компенсация взносов на капремонт рассчитывается как 50% от минимальной ставки за один квадратный метр.

Общая процедура оформления

Для того, чтобы получить право на льготу по капремонту, необходимо соблюсти следующий порядок действий:

  • Подтвердить, что дом входит в программу капитального ремонта в управляющей компании либо в департаменте строительства;
  • Погасить все долги по коммунальным платежам;
  • Своевременно оплачивать квитанции с платежами за капитальный ремонт;
  • С оплаченной квитанцией, а также с документами, подтверждающими право на льготу, необходимо обратиться в орган соцзащиты либо МФЦ для оформления заявления;
  • Рассмотрение заявление происходит в течение 10 дней. По истечении данного периода, при условии, что принято положительное решение о предоставлении льготы, будет перечислена компенсация по сделанному платежу.

Документы для получения льготы

При обращении за оформлением льготы, необходимо подготовить пакет документов. В первую очередь, они нужны для подтверждения статуса инвалида.

В целом, в этот пакет включены следующие бланки:

  • Паспорт для подтверждения личности;
  • Заявление на предоставление льготы;
  • Согласие гражданина на обработку его персональных данных;
  • Квитанция об оплате коммунальных платежей за последний месяц;
  • Квитанция по оплате взноса на капремонт;
  • Реквизиты банковского счета или карты, на который будет производиться перечисление компенсации;
  • Свидетельство о праве собственности на жилье, по которому планируется получать льготу;
  • Справка о зарегистрированных в данном жилом помещении;
  • Справка из МСЭ, подтверждающая инвалидность.

Документы могут быть поданы в госорган лично заявителем, а также его представителем по нотариальной доверенности.

Выбор системы оплаты капремонта

Для финансирования работ ко капремонту жилья можно выбрать одну из установленных законом систем:

  • Производить перечисление средств на специальный накопительный счет, который был открыт правлением ТСЖ;
  • Перечислять денежные средства на капремонт на общий счет фонда.

В случае, если денежные средства перечисляются в Фонд капремонта, он сам принимает на себя обязанности генподрядчика по проведению ремонта согласно утвержденного регионального графика.

В случае, если жители ТСЖ приняли решение перечислять взносы на отдельный счет, то процедура выбора исполнителя работ ложиться на них.

Если жильцы не выбирали способ уплаты взносов, то по умолчанию они производят перечисление средств на общий счет Фонда капремонта. Способ накопления в любой момент можно изменить путем проведения собрания жильцов ТСЖ.

В перечень работ, какие проводятся в рамках капитального ремонта, входят:

  • Ремонтные работы крыши, фундамента, фасада, помещений подвала и подъезда;
  • Ремонт инженерных систем — канализации, электроснабжения, отопления, водопровода и т. д.
  • Ремонт или замена лифтов.

Власти в регионах имеют право дополнять по своему усмотрению перечень выполняемых работ и услуг. Например, производить утепление фасадов, переустройство выходов на крышу и т. д.

Жильцы дома могут принять решение об увеличении размера отчислений на капитальный ремонт. В такой ситуации льготнику подлежит компенсации только часть от минимального взноса.

Действие программ в субъектах страны

Региональные программы чаще всего входят в общую федеральную программу капремонта жилья. Очередность проведения работ зависит от износа жилого фонда и коммуникаций.

Размер взноса рассчитывается индивидуально для каждого города:

  • В Москве зафиксирована самая высокая ставка по капвзносам — 18,19 рублей за метр. Платеж входит в единый платежный документ либо ежемесячную квитанцию по коммунальным платежам.
  • В Санкт-Петербурге инвалиды уплачивают половину установленной базовой ставки. Она составляет 4-5 рублей в зависимости от типа многоквартирного дома. Так, в городе установлены размеры взносов для 10 типов домов. Они отличаются друг от друга годом постройки, этажностью, наличием либо отсутствием лифта и т. д.
  • В Новосибирске действие программы капремонта продлено до 2038 года. Федеральные льготники платят 50% от установленной базовой ставки. В 2020 году он составляет 7,05 рублей за метр.
  • В Нижнем Новгороде для инвалидов 1 и 2 группы установлена ставка в 3,15 рублей за метр.
  • В Уфе льготники имеют право выбора между единым республиканским оператором и Фондом. Льготники, которые проживают в домах до 6 этажей уплачивают 2,6 рублей за метр, в более высоких — 2,9 рублей.

Последние изменения

По состоянию на 2020 год инвалидам 2 группы продолжают предоставляться льготы на оплату капремонта. Она в настоящее время составляет 50%. Помимо этого, льготники, которые достигли возраста в 80 лет полностью освобождаются от уплаты взносов.

Льгота на капремонт предоставляется путем возмещения средств, уплаченных за капремонт.

Существенных изменений в законодательстве, касающихся предоставления льгот на капремонт инвалидам, внесено не было.

Стоит напомнить, что с 2019 года из перечня документов, необходимых для оформления льготы, исключили справку об отсутствии задолженности по взносам. Теперь госорган должен сам проверить данную информацию по собственным каналам связи. Для этого у него есть 5 дней.

А с 2021 года справка не понадобится для других жилищных субсидий. С этого периода отказ может быть вынесен в том случае, если у льготника будет подтвержденная судебная задолженность. При этом такие данные будут учитываться за последние 3 года.

Источник: https://infportal.ru/lgoty/lgoty-invalidam-2-gruppy-na-kapremont.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.