Инвентаризационное дело

Инвентаризационное дело

Инвентаризационное дело

Состав и содержание инвентаризационных работ

Ход инвентаризации земель во многом определяют исходные данные, т.е. карты, графические, текстовые документы, правовые документы, материалы предыдущих инвентаризаций, типографические планы и карты городов.

Существенной особенностью инвентаризационных работ является проведение натурных, геодезических и землеустроительных измерений. В связи с этим процесс инвентаризации разбивается на следующие этапы:

Особенности проведения работ при инвентаризации земель

1. Подготовительный этап инвентаризации земель
Инвентаризация начинается с организации оценки реальных объемов работ в соответствии с выделенными денежными средствами, определение состояния учета земель, определение технических возможностей генерального подрядчика на проведение работ инвентаризации. Состав работ данного этапа включает: 1. Сбор и анализ исходных материалов и документов; 2. Оценка состояния дежурных кадастровых планов (карт); 3. Составление планов, структуризации территории города; 4. Составление и утверждение технического проекта или технического задания на проведение инвентаризации земель. Среди перечисленных работ подготовительного этапа особое внимание уделяется оценке планово-картографических, геодезических и других материалов. Анализ состояния перечисленных материалов производится в соответствии с требованиями действующих нормативно – технических документов Федеральной службы по геодезии и картографии, а также Министерства строительства. На подготовительном этапе особое внимание уделяется созданию планов кадастрового зонирования. Работы завершаются подготовкой технического задания или технического проекта при значительном объеме работ. В содержании технического задания обязательно отражаются: o Объемы, требования, сроки выполнения полевых работ; o Состав работ камерального этапа; o Перечень материалов и документов представляемых в результате выполнения инвентаризационных работ; o Требования к контролю и приемке работ всех 3-х этапов инвентаризации земель.
2. Полевой этап инвентаризации земель
В состав работ полевого этапа включаются все работы связанные с производством геодезических измерений и натурных обследований выполняемых с целью определения местоположения, площади земельных участков, их состава по угодьям и объектам недвижимости. Местоположение земельного участка является одним из наиболее важных показателей земельной собственности, которая определяется по координатам межевых знаков вычисленных относительно пунктов геодезических сетей, поэтому в состав работ по определению местоположения земельного участка на полевом инвентаризация включает: 1. Обследование межевых знаков на предмет их состояния, повреждения; 2. Оценку состояния границ земельного участка; 3. Координирование межевых знаков относительно пунктов геодезической сети. В приведенном составе работ особое внимание отводится межевым знакам, которые обозначают границы земельных участков в натуре, являются свидетельством сохранности земельной собственности. Поскольку неизменность физического состояния объекта земельной собственности можно гарантировать только постоянством местоположения межевых знаков, то при утере или уничтожении межевого знака он должен быть восстановлен строго в первоначальном положении, ибо другое положение межевого знака требует юридического переоформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Восстановление межевых знаков при нарушенном состоянии границ земельного участка и установление новых межевых знаков при их критическом состоянии выполняют в следующей последовательности: 1. Изучают материалы о границах земельного участка (история земельного участка) и обследуется состояние близлежащих пунктов геодезической сети; 2. Составляется разбивочный чертеж выноса межевых знаков 3. Производятся разбивочные работы по выносу в натуру в соответствии с разбивочным чертежом (см. п. 2). Вынос производится либо по координатам, либо по картографическим данным. Местоположение межевых знаков определяется путем координирования – это комплекс измерений по определению местоположения межевых знаков относительно пунктов геодезической сети для выполнения которых используются способы: ✔ Полярных засечек ✔ Угловых засечек (не менее 3-х углов) ✔ Линейных засечек В работах полевого этапа инвентаризации особое место занимает определение состава земельного участка по угодьям и объектам недвижимости, т.е. установление видов угодий и объектов недвижимости в границах земельного участка, определение их местоположения, площади. Основные методы выполнения земельных кадастровых съемов для определения площадей городских угодий и объектов недвижимости. 1. Наземный (ахеметрический, полярный или мензурный); 2. Фотограмметрический (аэрофотосъемка). Наземный метод используют в районах многоэтажной, промышленной и жилой застройки. Фотограмметрический применяется для с/х, лесных угодий со значительной площадью. В составе работ полевого этапа также проводится проверка принадлежности объектов земельной собственности, которая осуществляется на основе имеющихся правоустанавливающих и удостоверяющих документов.
Камеральный этап инвентаризации земель
Камеральный этап инвентаризации земли включает: 1. Обработка результатов геодезических измерений, натуральных обследований и земельной кадастровой съемки, выполняемых для определения местоположения и площадей земельных участков, угодий и объектов недвижимости 2. Составление баланса земли и различных кадастровых планов и чертежей; 3. Проведение контроля и подготовка инвентаризационного дела. Обработка результатов на камеральном этапе производится: 1. Составление схемы восстановления геодезической сети; 2. Составление схем планового обоснования для координирования межевых знаков; 3. Уравнивание геодезических сетей и планового обоснования; 4. Вычисление координат геодезических пунктов и межевых знаков; 5. Составление каталогов координат геодезических пунктов и межевых знаков; 6. Вычисление площадей земельных участков, угодий и объектов недвижимости; 7. Составление кадастровых планов. В состав камеральных работ включается вычисление баланса земельного участка по угодьям и объектам недвижимости.


По результатам выполненных полевых и камеральных работ составляется инвентаризационное дело, которое содержит:

1. Пояснительная записка (перечисляются основные положения);

2. Акты о восстановлении или установлении границ земельных участков;

3. Журналы и планы полевых измерений;

4. Альбом привязанных межевых знаков, т.е. привязка к углу дома, забору, столбу и т.д.;

5. Схема геодезического обоснования для координирования границ земельного участка (т.е. на плане выносятся все определенные точки для определения координат межевых знаков;

6. Ведомости исчисленных координат;

7. Ведомости исчисления площади Земельных участков, угодий, а также баланс земли;

8. Акты проверки и приемки работ;

9. Планы границ земельных участков.

В инвентаризационном деле отражаются результаты контроля и приемки материала. Как правило, контролю и проверки подвергаются не менее 10% всех геодезических измерений.

Все материалы, подлежащие контролю, должны удовлетворять следующим требованиям:

1. Расхождение значений измеренных величин полученных при контроле не должны превышать 1,5 раза величины их погрешности.

2. Погрешности взаимных положений контуров угодий и объектов недвижимости на планах не должна быть более 0,3 мм в масштабе плана.

3. Погрешность определения площади земельного участка не должна быть более 1:3000.

4. Погрешность в балансе угодий не должна быть более 0,03 % площади угодий.

5. Погрешности статистических расчетов не должны быть более 0,01 %.

Источник: https://studopedia.ru/3_195773_inventarizatsionnoe-delo.html

Формирование инвентарного дела

Инвентаризационное дело

Формирование инвентарного дела.

10.1. Инвентарное дело является системной информационной модель (фотографией) объекта, отражающей изменения его состояния с момента паспортизации до момента проведения последней инвентаризации, по показателям и в объеме, необходимым органам государственного, территориального и отраслевого управления.

10.2. Инвентарный объект считается установленным(выявленным) с момента определения его состава и местоположения, зафиксированных в форме инвентарного плана и экспликации к нему.

Инвентарный план (план земельного участка, фотоплан в масштабе 1:500) с экспликацией к нему, составленной хотя бы и в учетных целях, является документом, достаточным для создания инвентарного дела и сдачи его в архив на хранение.

Все дополнительные сведения, необходимые органам управления и владельцам, должны вноситься по результатам последующих обследований или текущих инвентаризаций, проводимых, как в плановом порядке, так и по разовым заявкам.

Полный состав инвентарного дела (нормативная полнота) должен позволять документально обоснованное заполнение всех разделов, срок и и позиций тех.паспорт а на требуемую дату.

10.3. Инвентарное дело формируется в порядке, устанавливаемом действующими инструкциями и рекомендациями по работе архива БТИ, а также решениями руководителя БТИ.

Все материалы инвентарного дела рекомендуется разделять на три группы документов:

материалы последней по хронологии инвентаризации;

правоустанавливающие документы и копии с них, зарегистрированные в книге регистрации;

полевые и расчетные материалы.

Хранение в инвентарном деле документов, не требуемых решения задач инвентаризации, запрещается.

10.4. При традиционном хранении информации на бумажных носителях, в твердой копии, с разбивкой документов на три группы, формирование инвентарного дела должно исключать искажение и порчу материалов путем исправления ранее допущенных ошибок или неточностей.

С этой целью подшивка материалов в дело должна производиться в хронологической последовательности их поступления на хранение так чтобы их извлечение из дела было невозможно, а выдача инвентарного дела исполнителям в полном объеме (кроме материалов первой группы хранения) ограничивалась.

Все выявленные ошибки и неточности должны вноситься как текущие изменения, в соответствии с требованиями раздела П данных Рекомендаций .

Цели и задачи технической инвентаризации

. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

1.1. Технической инвентаризации подлежат нежилые здания гражданского назначения:

административные, торговые, учебные, лечебно-оздоровительные, производственные, транспортные, складские, спортивные, культовые и другого назначения, подпадающие под общепринятые понятия “гражданские здания” или “объекты соцкультбыта”.

1.2. Техническая инвентаризация нежилых зданий представляет собой систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении, техническом состоянии, стоимости и принадлежности объектов, на основе результатов периодических обследований в натуре (один раз в 2-3 года).

Досрочное очередное обследование зданий (Регистрация текущих изменений) производится по спецвызову в любое время.

1.3. Предметом технической инвентаризации является строительная продукция на стадии эксплуатации (принимаемые, принятые или эксплуатируемые здания, сооружения и передаточные устройства).

Незавершенное производство, а также передвижные и временные строения, предметом технической инвентаризации не являются.

1.4. Единицей учета является конкретный инвентарный объект, в ходе технической инвентаризации которого комплексно или частично решаются следующие задачи:

а) выявляется и определяется основное строение (главная вещь), образующее инвентарный объект и определяющее его назначения;

б) выявляются и определяются вспомогательные служебные строения и сооружения, входящие в состав инвентарного объекта;

в) выявляется дата начала эксплуатации объектов;

г) производится съемка земельного участка – замеряется в натуре и графически фиксируется плановое положение основного строения, служебных строений, сооружений и передаточных устройств;

д) замеряются в натуре и графически фиксируются конструктивные и функциональные части основного строения;

е) определяется техническое состояние и физический износ инвентарного объекта и его частей;

ж) рассчитываются технические показатели, необходимые для учета и составления государственной статистической отчетности;

з) уточняется первоначальная (балансовая) стоимость и определяется восстановительная и действительная стоимость инвентарного объекта и его конструктивных частей;

и) регистрируются правовые документы, устанавливающие владельцев инвентарного объекта;

к) оформляется инвентарное дело на каждый инвентарный объект, организуется информационное обслуживание органов управления и владельцев.

Приложение 2

Форма НФ 1

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

Источник: https://studopedia.su/9_29940_formirovanie-inventarnogo-dela.html

Глава 6. Порядок доступа, предоставления копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений и выдачи инвентарных дел | ГАРАНТ

Инвентаризационное дело

Глава 6. Порядок доступа, предоставления копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений и выдачи инвентарных дел

6.1. Сведения, содержащиеся в учетно-технической документации, являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.

6.2. Сведения, содержащиеся в учетно-технической документации, копии учетно-технической документации предоставляются на основании заявления физического, юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления (далее – заявитель).

6.3. Выдача сведений, содержащихся в учетно-технической документации, копий учетно-технической документации не должна нарушать прав и законных интересов собственников, владельцев (балансодержателей) объектов недвижимого имущества, а также интересов государства и его уполномоченных органов.

6.4.

В целях обеспечения сохранности инвентарные дела, архивные документы выдаются из архивохранилища работникам уполномоченной организации для выполнения запросов, поступивших от заявителей, о предоставлении сведений, содержащихся в учетно-технической документации, копий учетно-технической документации. Дата возврата инвентарного дела определяется сроком выполнения работ по запросу заявителя.

6.5. Инвентарные дела, учетно-технической документации выдаются правоохранительным органам и судам на основании запроса или постановления (определения) в порядке, предусмотренном пунктами 6.17 – 6.22 настоящего Порядка. В целях обеспечения сохранности учетно-технической документации инвентарное дело предоставляется по запросам судов на обозрение или в виде заверенной копии.

6.6. В остальных случаях сведения, содержащиеся в учетно-технической документации, копии учетно-технической документации предоставляются в виде:

– выписки из учетно-технической документации;

– заверенной копии архивных документов, входящих в состав инвентарных дел;

– сведений, составленных на основании документов, находящихся в инвентарных делах.

6.7. Сведения, содержащиеся в учетно-технической документации, копии учетно-технической документации предоставляются по заявлениям:

– собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности), наследников по закону или по завещанию (при предъявлении документов, подтверждающих факт смерти наследодателя, нотариально удостоверенного завещания или справки нотариуса, подтверждающей вступление заявителя в наследство);

– правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам);

– органов государственной власти и органов местного самоуправления в автономном округе (об объектах недвижимости, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований в автономном округе);

– налоговых органов (об объектах недвижимости, расположенных на территории муниципальных образований в автономном округе);

– органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);

– органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

– службы судебных приставов (по находящимся в их производстве делам);

– иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.

6.8. Сведения, содержащиеся в учетно-технической документации, копии учетно-технической документации предоставляются заявителям за плату в размере, утвержденном исполнительным органом государственной власти Республики Калмыкия.

6.9. Заявление направляется в уполномоченную организацию заявителем по его выбору:

– путем личного обращения;

– посредством обращения в МФЦ по месту нахождения объекта учета;

– посредством почтовой связи на бумажном носителе;

– в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6.10. В заявлении указываются:

– наименование и адрес места нахождения объекта недвижимости, в отношении которого необходимо предоставить сведения, копии документов;

– сведения о заявителе (паспортные данные физического лица либо реквизиты юридического лица, а также реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя соответствующего физического или юридического лица).

6.11.

К заявлению прилагается документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица – документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также документы, подтверждающие право лица на получение сведений, содержащихся в учетно-технической документации, копий учетно-технической документации.

Заявитель вправе представить документ, подтверждающий оплату за предоставление сведений, содержащихся в учетно-технической документации, копий учетно-технической документации.

6.12. Сведения, содержащиеся в учетно-технической документации, копии учетно-технической документации по устным обращениям не предоставляются.

6.13. Сроки выдачи сведений, содержащихся в учетно-технической документации, копий учетно-технической документации по запросам заявителя устанавливаются локальным актом уполномоченной организации.

6.14. Решение об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в учетно-технической документации, копий учетно-технической документации принимается, если:

– заявление не содержит сведений, предусмотренных пунктом 6.10 настоящего Порядка, или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 6.11 настоящего Порядка;

– содержание заявления не позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, и отсутствует возможность уточнить содержание указанного заявления (в случае подачи заявления о выдаче сведений, копий документов о конкретном объекте недвижимости);

– запрошены сведения, копии документов, доступ к которым ограничен федеральным законом.

6.15. По запросу органа кадастрового учета копии документов и содержащиеся в них сведения предоставляются бесплатно в течение 5 рабочих дней со дня поступления такого запроса.

6.16.

Сведения, содержащиеся в учетно-технической документации, копии учетно-технической документации, справка об отсутствии в архивохранилище уполномоченной организации запрашиваемой информации, решение об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в учетно-технической документации, копий учетно-технической документации вручаются заявителю (его представителю с надлежащим образом оформленными полномочиями) нарочно, либо направляются почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.

6.17.

Выдача инвентарных дел, учетно-технической документации, находящихся на постоянном хранении в уполномоченной организации правоохранительным органам, судам осуществляется на основании запроса или постановления (определения) правоохранительных органов и судов, в котором обязательно указывается основание выдачи учетно-технической документации (инвентарных дел), инвентарный номер и название инвентарного дела, адрес нахождения объекта недвижимого имущества. Факт выдачи инвентарного дела фиксируется в акте приема-передачи. Акт приема-передачи инвентарных дел составляется в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), подписывается уполномоченным лицом организации, ответственным за сохранность учетно-технической документации, и представителем правоохранительного органа – получателя учетно-технической документации.

6.18. Представители правоохранительных органов или судов при получении учетно-технической документации обязаны представить запрос или постановление (определение), оформленное в установленном порядке, наделяющее их полномочиями на получение соответствующих документов.

6.19. Выдача инвентарного дела регистрируется в журнале приема-выдачи инвентарных дел и/или карточке учета выдачи и возврата инвентарного дела под подпись.

6.20.

Перед выдачей инвентарного дела специалист уполномоченной организации, ответственный за сохранность таких документов, проверяет соответствие инвентарного номера, названия объекта, литеры на обложке шифру и заголовку дела в инвентарной книге; перед выдачей и при возвращении дел в архивохранилище проверяется нумерация листов и состояние документов каждого выданного дела, целостность заверительной надписи и печати на прошитых документах. Случаи выявленных несоответствий фиксируются в акте приема-передачи инвентарных дел в графе “Примечания” или составляется акт выявленных несоответствий.

6.21. Информация и сведения из учетно-технической документации по устным запросам не предоставляются.

Источник: https://base.garant.ru/47651324/2cb9bddea07f9dfceecebba9d5bb6391/

Инвентарное дело

Инвентаризационное дело
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Споры по недвижимости » Государственная регистрация и кадастр недвижимости » Инвентарное дело

Государственный учет жилищного фонда осуществляется путем проведения технической инвентаризации. На каждый объект, подлежащий инвентаризации, готовится комплекс технической документации, которая оформляется в инвентарное дело. Таким образом, у каждого имущественного комплекса есть собственное уникальное инвентарное дело.

Инвентарное дело представляет из себя техническую и юридическую документацию, которая оформляется на каждую единицу технической инвентаризации. К таким единицам законодательство относит жилые дома, здания, строения и иные объекты.

По итогам первичной технической инвентаризации оформляется инвентарное дело, которое в дальнейшем будет дополняться и изменяться, в зависимости от результатов последующих инвентаризаций. Заведение нового инвентарного дела не допускается, в отношении конкретного имущественного комплекса может существовать только одно дело, сформированное по итогам первичной инвентаризации.

Регулирование деятельности в сфере проведения технической инвентаризации и порядку оформления инвентарных дел осуществляется в соответствие с постановлением Правительства РФ от 04 декабря 2000 года № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства».

Органами, которые осуществляют техническую инвентаризацию и оформляют инвентарные дела, являются Бюро технической инвентаризации, которые действуют в каждом регионе в соответствие с административно-территориальным делением Российской Федерации.

Состав инвентарного дела

Каждое инвентарное дело состоит из технической и юридической части.

Техническая часть инвентарного дела включает в себя:

  • Технический паспорт объекта. Паспорт содержит сведения, позволяющие однозначно идентифицировать и описать объект недвижимости: технические, количественные, качественные, экономические характеристики объекта. Информация, содержащаяся в техническом паспорте, подлежит внесению в реестр объектов недвижимости.
  • Оценочная документация в отношении объекта. Инвентарное дело содержит сведения об инвентарной стоимости объекта недвижимости. Этот показатель может быть использован для определения стоимости объекта с учетом естественного износа, для целей бухгалтерского учета и налогообложения.
  • Учетно-техническая документация на объект. Данный раздел содержит информацию и документы, не относящиеся к предыдущим разделам, предоставляющие дополнительные сведения в отношении постановки объекта на учет, а также дополнительные технические данные.

Юридическая часть инвентарного дела включает в себя сведения о правообладателях объекта недвижимости, в том числе и обо всех изменениях в отношении собственников (владельцев) объекта. Данная информация соответствует сведениям правоустанавливающих документов.

При проведении второй и последующих инвентаризаций информация, содержащаяся в юридической части инвентарного дела, подлежит изменению в соответствие с данными реестра прав на недвижимое имущество.

Кто составляет инвентарное дело?

Формированием инвентарных дел занимает Бюро технической инвентаризации (БТИ), то есть орган, уполномоченный на проведение технической инвентаризации жилищного фонда.

По итогам первичной инвентаризации, которой подлежат все объекты, в отношении которых ранее не проводилась инвентаризация, при этом составляется начальное инвентарное дело.

Инвентарные дела, сформированные органами БТИ, образуют архивные фонды, которые являются частью Архивного фонда Российской Федерации и являются государственной собственностью.

Из инвентарных дел, хранящихся в архивных фондах, заинтересованные лица могут получать сведения об объектах учета. По общему правилу, эти сведения предоставляются в виде заверенных копий документов либо выписок из инвентарного дела. Предоставление подлинников документов не допускается, за исключением случаев, прямо указанных в законодательстве. 

Юридическое значение инвентарного дела

Правовое значение инвентарного дела можно рассматривать в двух аспектах.

Прежде всего, проведение технической инвентаризации и оформление инвентарного дела реализуют одну из главных государственных функций в области жилищного права – государственный учет жилищного фонда.

Путем проведения инвентаризации государство не только получает сведения о вновь вводимых в эксплуатацию объектах недвижимости, но и может контролировать в динамике все изменения, происходящие с этими объектами.

Для этих целей инвентарное дело содержит полный перечень сведений технического и учетного характера, позволяющих описать все свойства конкретного объекта.

Сведения инвентарного дела могут быть запрошены правоохранительными органами, судами, налоговыми органами, уполномоченными органами юстиции, а также службами статистического контроля (перечень этих органов указан в постановлении № 921).

С другой стороны, формирование инвентарного дела имеет важное значение для субъектов правоотношений – граждан и юридических лиц.

Инвентарное дело позволяет знать все технические характеристики здания, сооружения или помещения, которые участвуют в хозяйственном обороте.

Проверка изменений технических свойств объекта на предмет их соответствия законодательству также может быть сделана путем запроса сведений из инвентарного дела.

Со стороны граждан или юридических лиц указанные запросы могут делать собственники объекта, а также владельцы (балансодержатели) объектов недвижимости.

Срок предоставления таких сведений из инвентарного дела не может превышать одного месяца с даты подачи заявления.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Долевой собственик вышел из долевой собственньсти по суду.Получен аада травый ровый номер.Почему бти не присвоило новый инвентарный номер,а оставило старый долевой собственности.

Алексец28.08.2019 01:52

Полагаю, от того, что не обращались туда с заявлением на основании вынесенного судом решения. 

Сазонов Сергей Владимирович28.08.2019 11:46

Задать дополнительный вопрос

Алексей29.08.2019 11:00

Увы обратились.Выдали техпаспорт на недвижимость.Но не присволи новое инвентарное дело.Этой недвижимости.Оставили инвентарное дело старое в долевой собственности.А не присвоили новый номер.

Для полноценного ответа на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться со всеми  обстоятельствами дела.Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП» скидка 50 процентов.

адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18

или по телефону +7 (499) 229-84-53

Либо  Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru

Сайботалов Вадим Владимирович01.09.2019 19:19

Задать дополнительный вопрос

За более подробной консультацией  Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП» скидка 50 процентов. или по телефону +7 (499) 229-84-53 адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна29.08.2019 00:00

Задать дополнительный вопрос

У меня есть право собственности на капитальный каменный сарай. Какие этапы нужно пройти и какие документы подготовить, чтобы выкупить землю под сараем у муниципалитета?

Галина Юрьевна05.12.2018 18:07

Добрый день! Стоимость муниципальной земли при выкупе равняется кадастровой цене.

 Однако есть возможность получить муниципальную землю в собственность без предварительного выкупа в одноразовом порядке: при предоставлении участка организациям, занимающимся подсобным хозяйством на шестилетний срок, пять из которых надел уже находится в аренде; при предоставлении участка с правом безвозмездного использования в течение 6 лет и предусмотренным строительством на земле участка жилого здания или предназначающегося для подсобного хозяйства, при условии использования земли только по назначению и отношения будущего владельца к муниципальному образованию; при наличии у физического лица — потенциального собственника троих детей и более; иной случай, предусмотренный в Земельном Кодексе РФ. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатные. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Дубровина Светлана Борисовна05.12.2018 18:09

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна06.12.2018 11:00

Задать дополнительный вопрос

можно ли на бланке выпущенном в 2000 году составить типовой договор 1994 года

дуня13.11.2018 00:33

Добрый день! Заключение договора задним числом не законно и влечет ответственность. Приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию – Промокод – «МИП».

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Леонов Владислав Юрьевич13.11.2018 11:01

Задать дополнительный вопрос

Полностью согласна с коллегой.

Богуславская Анна Владимировна14.11.2018 16:18

Задать дополнительный вопрос

Какова ответственность за утерю инвентарного дела

Любовь26.07.2018 13:22

Добрый день, Любовь. По усмотрению организации вам может быть вынесено дисциплинарное наказание, штраф, выговор, замечание, вплоть до увольнения. Если вам необходима консультация по данному вопросу, приходите в офис, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию – Промокод – “МИП-8”.

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Евсеева Ирина Борисовна30.08.2018 12:45

Задать дополнительный вопрос

Да, решение по вашему вопросу будет принимать организация.

Юренев Виталий Анатольевич31.08.2018 08:00

Задать дополнительный вопрос

могу ли я в бти запросить инвентарное дело для ознакомления, чтобы выбрать из него интересующие документы для заказа копий?

Валерия14.06.2017 17:30

Здравствуйте Валерия! Согласно ст. 45 ФЗ-221, Вы можете запросить инвентарное дело.

Малов Андрей Владимирович14.06.2017 18:00

Задать дополнительный вопрос

марина17.12.2017 00:58

могу ли я запросить копию инвентарного дела на дом при оформлении права на наследство с целью определения его стоимости и последующего оформления и внесения в росреестр сведений о нем

Здравствуйте Марина! Да, можете. Обращайтесь с заявлением в Бюро технической инвентаризации.

Дубровина Светлана Борисовна19.12.2017 14:01

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/gosudarstvennaya-registraciya-i-kadastr-nedvizhimosti/inventarnoe-delo.html

Что такое «инвентарное дело» и для чего оно может понадобиться

Инвентаризационное дело

1 июля 2019 12:07

Количество просмотров: 1522

Определение понятия «инвентарное дело» в законодательстве Российской Федерации в настоящее время отсутствует. Однако понять: что именно подразумевается под этим понятием — довольно просто.

В соответствии с законодательством Российской Федерации учет жилищного фонда осуществляется, в том числе, путем проведения технической инвентаризации. Единицей технической инвентаризации является инвентарный объект (жилые дома, здания, строения и иные объекты). На каждый такой объект, готовится комплекс технической документации, которая оформляется в инвентарное дело.

Таким образом, у каждого инвентарного объекта есть собственное уникальное инвентарное дело, которое формируется из технической и правовой части.

Техническая часть инвентарного дела включает в себя технический паспорт объекта (содержит сведения, позволяющие однозначно идентифицировать и описать объект недвижимости: технические, количественные, качественные, экономические характеристики объекта), оценочную документацию (включает сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости), учетно-техническую документацию (содержит дополнительные технические данные и сведения в отношении постановки объекта на учет).

Правовая часть инвентарного дела включает в себя сведения о правообладателях объекта недвижимости, в том числе и обо всех изменениях в отношении собственников (владельцев) объекта. Данная информация соответствует сведениям правоустанавливающих документов.

Так как заведение нового инвентарного дела в отношении одного и того же объекта не предусмотрено, при проведении второй и последующих инвентаризаций сведения, содержащиеся в правовой части инвентарного дела, дополняются актуальной информацией.

Из вышеизложенного можно сделать следующий вывод:

Инвентарное дело — это подлежащая хранению в установленном порядке совокупность технической и правовой документации, полученной в результате технического учета (инвентаризации) и характеризующей историю возникновения и изменения объекта недвижимости.

Учетно-техническая документация, в том числе инвентарные дела на объекты, формировалась на территории Тульской области еще с 1927 года и в настоящее время является собственностью субъекта Российской Федерации.

На территории Тулы и Тульской области организацией, уполномоченной правительством субъекта на осуществление постоянного хранения учетно-технической документации, предоставление копий такой документации и сведений из нее является государственное учреждение Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации». В архив учреждения было передано более четырехсот тысяч инвентарных дел, в которых содержатся документы и информация об объектах технического учета и технической инвентаризации до 2013 года. В настоящее время инвентарные дела пополняются данными, полученными в ходе проведения текущей инвентаризации.

ГУ ТО «Областное БТИ» с 2016 года не только хранит и пополняет архив учетно-технической документации, но и оказывает населению услуги по ознакомлению с инвентарными делами, а также по предоставлению копий и сведений, содержащихся в материалах инвентарных дел, которые, за установленными законодательством исключениями, являются общедоступными.

Необходимость в таких услугах возникает в том случае, когда у собственника объекта частично либо полностью отсутствуют документы, входящие в состав инвентарного дела и их необходимо восстановить или же, если просто необходимо узнать все технические характеристики объекта.

Кроме того, при помощи инвентарного дела можно поэтапно отследить всю историю существования того или иного объекта недвижимости со дня его образования: такая «историческая справка» станет отличным доказательством наличия прав на инвентарный объект у конкретного лица.

На практике также нередки случаи, при которых одной из сторон судебного разбирательства необходимо предоставить в судебные органы копии данных документов. В таком случае до или во время судебного разбирательства заинтересованное лицо может обратиться в ГУ ТО «Областное БТИ» в целях получения соответствующих услуг.

Заказать услуги/работы учреждения можно лично в учреждении или в любом обособленном территориальном подразделении учреждения, на официальном сайте (bti-tula.ru), по электронной почте: infobti@tularegion.org, а также посредством почтовой связи.

Источник: https://bti-tula.ru/ob-uchrezhdenii/news/novosti_/chto-takoe-inventarnoe-delo-i-dlya-chego-ono-mozhet-ponadobitsya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.