Изменение срока действия договора

Срок действия договора: актуальные вопросы, судебная практика, рекомендации, подборка условий договора

Изменение срока действия договора

ВСЁ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О СРОКЕ ДЕЙСТВИЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА

1. Что такое срок действия гражданско-правового договора

Срок действия гражданско-правового договора – это период времени, в течение которого гражданско-правовой договор является обязательным для его сторон (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

Срок действия договора (ст. 425 ГК РФ) не следует отождествлять со сроком  исполнения обязательств по договору (ст. 314 ГК РФ). Данные понятия не являются равнозначными, несут разные правовые последствия и могут не совпадать [1].

Срок исполнения обязательств – это срок, в который должно быть исполнено то или иное обязательство, предусмотренное договором. Например, поставка товара или его оплата.

В свою очередь срок действия договора – это период времени, в течение которого действуют условия договора, существуют те или иные обязательства, предусмотренные договором.

2. С какого момента действует гражданско-правовой договор

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ). При этом необходимо иметь ввиду, что положение п. 1 ст. 425 ГК РФ применяется в системном единстве с рядом других норм, посвященных вопросам заключения договора (ст.ст. 432-443 ГК РФ).

Кроме того, важно понимать, что момент вступления договора в силу определен п. 1 ст. 425 ГК РФ императивно (п. 4 ст. 421, п. 1 ст. 422 ГК РФ), в связи с чем стороны договора не вправе  своим соглашением изменять момент вступления договора в силу [2].

Договор с отложенным сроком “действия”

Иногда в договоре можно встретить условие, согласно которому договор будет действовать с какой-то определенной даты, которая наступит в будущем. Например, в договоре, заключенном в 2019 году, можно встретить следующее условие: «Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует с 01.01.2020г.».

Представляется, что с учетом положения п. 1 ст.

 425 ГК РФ, подобные условия следует толковать не как условие о моменте вступления договора в силу (моменте начала действия договора), а как условие о сроке исполнения обязательств, предусмотренных договором.

Иными словами, в подобных случаях стороны пытаются согласовать отложенное исполнение обязательств, предусмотренных договором, что им позволяет сделать п. 1 ст. 314 ГК РФ.

При согласовании условий договора рекомендуется обратить внимание на условия о моменте вступления договора в силу, которые часто включаются в договор, несмотря на то, что момент вступления договора в силу определен законом императивно и не может быть изменен сторонами.

Чаще всего в договорах можно встретить следующие формулировки:

«Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами»;

«Договор действует с момента его подписания сторонами».

Приведенные условия весьма неудачно дублируют положение п. 1 ст. 425 ГК РФ, так как момент подписания договора может не совпадать с моментом заключения договора, а на практике чаще всего так и происходит.

Включение в договор приведенных условий само по себе ни на что влиять не будет, однако такие условия могут ввести в заблуждение участников правоотношений, которым не известны положения законодательства о заключении гражданско-правового договора, и которые будут опираться исключительно на текст договора. На практике это может привести к недопонимаю между сторонами договора и потере времени на разъяснения положений закона о заключении договора. Поэтому не рекомендуется включать вышеприведенные условия в договор.

Если сторона договора всё-таки настаивает на включении подобного условия в договор, то компромиссным решением может стать включение в договор условия, дублирующего положение п. 1 ст. 425 ГК РФ, то есть в договоре можно указать: «Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения».

3. Что такое обратная сила гражданско-правового договора, когда и при каких условиях она может применяться

Обратная сила гражданско-правового договора (ретроактивность договора) – это применение условий заключенного гражданско-правового договора к отношениям, возникшим до его заключения (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Для применения обратной силы договора, стороны договора должны согласовать в договоре или в ином соглашении распространение условий договора на отношения сторон, возникшие до заключения договора. Такое условие часто именуется ретроактивной оговоркой.

Примеры ретроактивной оговорки в условяих договора

Пример № 1: «Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения».

Пример № 2: «Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения, начиная с 01.01.2020г.».

Пример № 3: «Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим до заключения договора, а именно к поставке товара по товарной накладной от 05.10.2019г. № 123».

Необходимо иметь ввиду, что применение обратной силы договора возможно только при одновременном соблюдении следующих условий:

1) распространение действия условий договора на предшествующий его заключению период не противоречит закону или существу отношений (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Так, например, действие лицензионного договора с обратной силой не может распространяться на тот период, когда у лицензиара отсутствовало право на результат интеллектуальной деятельности ввиду того, что таким правом обладало другое лицо [3];

2) в период, предшествующий заключению договора, между сторонами фактически существовали соответствующие отношения [4].

Кроме того, при применении обратной силы договора необходимо учитывать следующее:

1) по смыслу п. 2 ст. 425 ГК РФ распространение условий договора на период, предшествующий дате его заключения, является правом, а не обязанностью сторон [5];

2) распространение действия условий договора на предшествующий его заключению период никак не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным, а равно не изменяет согласованного сторонами срока его действия [6].

3) соглашение сторон о том, что условия договора применяются к их фактически сложившимся до его заключения отношениям не означает, что непосредственная обязанность сторон по исполнению его условий возникла ранее заключения договора [7].

В связи с этим, сторона договора не может быть признана нарушившей договорные обязательства за период, предшествующий заключению договора, и как следствие за этот период к такой стороне нельзя применить соответствующие меры ответственности, в частности нельзя начислить и взыскать договорную неустойку, так как до заключения договора у нарушителя обязательства, подлежащего привлечению к установленной договором ответственности в виде неустойки, не имеется такого неотъемлемого элемента гражданско-правовой ответственности как противоправность [8].

Включение ретроактивной оговорки в договоры, заключаемые в порядке, предусмотренном 44-ФЗ и 223-ФЗ

В п. 2 ст. 425 ГК РФ указано, что применение обратной силы договора может быть ограничено законом.

Источник: https://zakon.ru/blog/2019/12/16/srok_dejstviya_dogovora_aktualnye_voprosy_sudebnaya_praktika_rekomendacii__podborka_uslovij_dogovora

Доп соглашение об изменении срока действия договора

Изменение срока действия договора

Стороны могут по взаимному согласованию продлить срок действия любого договора. Для этого подписывается дополнительное соглашение. Образец этого документа и инструкция по его составлению описаны в статье.

Скачать образец бланка можно в конце статьи.

Законодательная база

Обычно в договоре всегда указывается срок его действия:

  • в виде конечной даты;
  • в виде определенного периода времени (например, на 2 года с даты подписания).

При этом законодательство не считает указание срока существенным условием соглашения, кроме некоторых случаев. Если время действия документа не указано, то по умолчанию считается, что соглашение утратит силу в момент исполнения взаимных обязательств каждой стороной.

Таким образом, если срок действия договора истекает, у сторон есть выбор между двумя сценариями:

  1. Подписать допсоглашение о продлении срока – наиболее простой вариант, когда нет необходимости менять текст изначального договора.
  2. Составить новый документ – этот вариант понадобится, если сотрудничество на старых условиях стало невыгодным, поэтому необходимо провести переговоры для заключения нового соглашения.

Варианты продления договора

Каждая компания по согласованию с партнером вправе продлить срок соглашения незадолго до его окончания. Порядок действий зависит от текста договора:

  1. Если в нем отсутствует возможность автоматического продления (пролонгации), необходимо подписать дополнительное соглашение.
  2. Если такая возможность есть, можно не совершать никаких действий – тогда договор будет считаться продленным автоматически. В договоре должна быть приведена соответствующая формулировка, например:

При этом важно понимать, что допсоглашение составляется и подписывается в период действия основного договора, а не после его окончания. Если документ просрочен даже на 1 день, необходимо подписывать новую бумагу (новый текст может быть и копией старого, но дата обязательно должна быть актуальной).

Образец дополнительного соглашения

Поскольку законодательство не предусматривает конкретной формы дополнительного соглашения, стороны вправе воспользоваться собственным образцом.

Читать дальше:  Доп соглашение о продлении срока договора образец

В тексте отражают такую информацию:

  1. В названии документа обязательно ссылаются на основной договор, его номер, дату и место подписания.
  2. Далее указывают дату и место подписания дополнительного соглашения. Можно указать и его номер (если заключено несколько дополнительных соглашений).
  3. Указывают наименования компаний, а также ФИО и должности лиц, которые действуют от имени этих организаций. Ссылаются на документы, которые дают такое право (Устав, доверенность и др.).
  4. Затем нужно указать предмет соглашения – т.е. до какой даты будет действовать основной договор.
  5. В тексте обязательно отражают, что в остальных условиях стороны будут действовать в соответствии с текстом основного договора.
  6. Прописывают, что соглашение составлено в 2 оригинальных экземплярах.
  7. Уполномоченные лица (обычно это сами генеральные директора) ставят подписи, расшифровки подписей. Если компания использует печать в документообороте, необходимо поставить и ее.

Ориентироваться можно на такой пример.

Соглашение о продлении договора аренды

Действующее законодательство предусматривает обязательную регистрацию договора аренды в органах Росреестра только в тех случаях, если он действует 1 год и более.

Именно поэтому зачастую стороны договариваются подписать соглашение только на 11 месяцев.

После этого возникает вопрос о том, как продлевать его действие – подписанием нового документа или продлением старого с помощью допсоглашения.

Законодательство допускает оба варианта.

Однако если просто подписать допсоглашение, возникает риск того, что какая-либо из сторон откажется исполнять свои обязательства ввиду того, что документ не прошел обязательную государственную регистрацию.

Судебная практика показывает, что в таком случае исполнение соглашения обязательно, поэтому уклоняющейся стороне будет крайне затруднительно обосновать свою позицию. Поэтому вариант подписания допсоглашения вполне приемлем.

Обычно этот документ имеет точно такую же структуру, как в рассмотренном выше примере. В тексте можно еще раз продублировать информацию о том, как именно взимается арендная плата (в каком размере и по каким расчетам).

При этом важно понимать, что текст допсоглашения по продлению сроков должен содержать описание исключительно этого пункта.

Не допускается добавлять в него, например, изменение арендной платы, условий использования имущества, обязанностей по его содержанию и т.п.

Если требуется изменить сразу несколько пунктов, можно подписать несколько допсоглашений или же объединить их в одно (без названия). Альтернативный вариант – составить новый договор.

Читать дальше:  Как выбрать кредитную карту рекомендации экспертов

к договору № _______ от «__» ________ 20___ г.

г. Москва «___» ______ 20__ г.

______________________________, действующего на основании _______, и _____________________________, в лице ___________________________________, действующей на основании _______________________, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № 1 (далее – Соглашение), о нижеследующем:

1. Пункт ___ договора изменить и изложить в следующей редакции «Настоящий договор заключен на срок с «__» __________ 2012 г. по «__» _________2013 г. и вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон».

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № ________ от «__» ________ 2012 г.

3. 3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № ________ от «__» ________ 2012 г..

4. Настоящее Соглашение составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Выполнение работ предполагает составление договора. В нем обычно указываются сроки исполнения работ. Но что делать, если сотрудник или сторонняя компания не успели все сделать в положенные сроки? Рекомендуется составить дополнительное соглашение к договору.

Необходимость в составлении соглашения

Если срок действия договора завершился, но оговоренный в нем перечень работ так и не выполнен, документ продолжит действовать на основании №Д28и-915 от 29 марта 2016 года. То есть компании не обязательно отражать изменения в договоре. Но при этом рекомендуется составить дополнительное соглашение. Нужно оно для предотвращения разногласий.

https://www.youtube.com/watch?v=eRDqh3ckTds

Если сроки вышли, а работы так и не выполнены, существует 2 варианта действий:

  1. Заключение нового договора. Актуально тогда, когда прежние условия соглашения стали невыгодными. В этом случае одновременно меняются и условия, и сроки.
  2. Составление дополнительного соглашения. Это наиболее простой вариант. Позволяет не менять изначальный текст договора. Документ просто дополняется положением об изменении сроков.

Читать дальше:  Минимальный противопожарный разрыв между зданиями

Заключать соглашение имеет смысл незадолго до завершения сроков выполнения работ.

Основные правила составления допсоглашения

При оформлении соглашения нужно принимать во внимание эти правила:

  • Соглашение оформляется и подписывается тогда, когда договор еще продолжает действовать. Если договор просрочен, необходимо составлять документ заново.
  • Если договор регистрировался у нотариуса, необходимо зарегистрировать и допсоглашение. В соглашении нужно упомянуть, кто будет нести траты на регистрацию.
  • Если фирма обычно пользуется печатью, необходимо ее поставить на соглашении.
  • Допсоглашение считается неотъемлемой частью договора. Без этого договора оно действовать не будет.

У допсоглашения нет унифицированной формы. Составляется документ в свободном виде. Однако в нем должны присутствовать обязательные реквизиты.

Образец допсоглашения о продлении срока выполнения работ

Дополнительное соглашение №88

к договору №221 от 23 февраля 2018 года

22 марта 2018 года

ООО «Квадрат» в лице генерального директора А.В. Вихрова, действующего на основании Устава, и ООО «Строитель» в лице генерального директора Г.Ш. Громова, действующего на основании Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору №221 о следующем:

1. Стороны приняли решение о продлении сроков выполнения работ до 1 июля 2018 года. 2. Во всем остальном оставить в силе действие положений договора №221. 3. Настоящее допсоглашение вступает в силу с даты его подписания.

4. Настоящее допсоглашение составляется в 2 экземплярах, каждый из которых наделен юридической силой.

Источник: https://kalibr20.ru/urkons/dop-soglashenie-ob-izmenenii-sroka-dejstvija/

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Изменение срока действия договора

Очень часто случается так, что заключенный сторонами договор истек или истекает, но остается необходимость в его пролонгации. В такой ситуации на помощь приходит соглашение о продлении срока действия договора.

Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/

АБОНЕНТСКОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Соглашение о продлении договора – наиболее распространенный вариант продолжения текущей сделки.  В данной статье, мы поговорим о требованиях, которым должен соответствовать данный документ. 

ТРЕБОВАНИЯ К СОГЛАШЕНИЮ

Пролонгация сделки допускается лишь в случае, если она изначально предполагалась быть заключенной на длительный срок.  Например, при арендной сделке (как и жилых, так и не жилых помещений), договор подряда или хранения.  Также пролонгация целесообразна и в отношении заключенного на длительный срок договора поставки (подвида договора купли-продажи). 

Также существуют такие работы, товары, услуги, потребность в которых не заканчивается с истечением договора, например, водоснабжения, электричество, Всемирная паутина, телефонная связь. Чтобы не проводить каждый раз новые торги и закупки, заказчик обращается к возможности пролонгирования.

Продление срока договора возможно и по трудовому законодательству. Например, при заключении срочного трудового договора, временные рамки которого составляют не более 5 лет или до окончания оговоренного срока (сезона, выхода постоянного сотрудника из декрета и т.д).  В этом случае также составляется дополнительное соглашение о продлении срока договора. 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ (ОБРАЗЕЦ)

КАК ПРОДЛЕВАТЬ?

Обычно все дополнения, как и внесение любых изменений в текущий договор, должны происходить и оформляться в соответствии с последним. 

А именно:

  • фиксироваться в письменном виде;
  • при госрегистрации самого договора, необходимо регистрация и допсоглашения (при сделках с недвижимостью через Росреестр);
  • если сам договор нотариально заверялся, то и допсоглашение заверяется тоже.

Далее необходимо указать подписантов (обычно берется преамбула самого соглашения), название продлеваемой сделки и временные рамки продления и окончания новой пролонгации.

ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ПРОДЛЕНИЯ

Если в основном соглашении была зафиксирована возможность обмена письмами (включая электронные), причем имеющими законную силу, то один из подписантов может в ознаменование пролонгации договора послать другому соответствующее письмо.

  Форма письма свободная, однако в нем необходимо указать временные рамки и номер основного соглашения.  Само письмо должно содержать намерение пролонгировать срок договора на конкретный период времени.

  Письмо заверяется одним из подписантов с проставлением печати.

СПОРНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ПОВОДУ ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Если в основном договоре была зафиксирована возможность автоматического продления. Например, такая практика распространена при составлении сделок по аренде.  Обычно, в соглашении указывается, что оно продлевается на тех же условиях и в тех же временных рамках, если нет возражений обоих подписантов.  В этом случае допсоглашение составлять не требуется.

В некоторых случаях, например, соглашение по турстрахованию или доверительному управлению, само законодательство предусматривает автоматическое продление.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЛОНГАЦИИ ГОСКОНТРАКТОВ

Здесь важно отметить момент, что эта сфера жестко регулируется законодательством, в частности 44 и 223 Федеральными законами. 

Так, в первом случае закон прямо говорит, что подписанты не вправе менять условия сделки, в том числе и ее временные рамки. Поэтому ни внести в соглашение подобный пункт, ни составить допсоглашение заказчик не может. Нарушение влечет за собой штрафные санкции.

Во втором случае, закон не так строг, поскольку допускается фиксация данного момента (возможность продления) в договоре.

Иными словами, при соглашениях связанных с госзакупками для продления требуется:

  • наличие возможности законного продления;
  • наличие возможности продления в самом соглашении;
  • информация об изменении в соглашении должна быть зафиксирована в Единой информационной системе.

КОГДА ДОПСОГЛАШЕНИЕ НЕЖЕЛАТЕЛЬНО

Рекомендуется использовать допсоглашение только в случаях неизменности условий соглашения.  Изменения в договоре возможны, но в этом случае процедура пролонгации может значительно усложниться.

Также в случае возникновения споров и претензий по фактам нарушения самой сделки, все дополнительные документы могут значительно затруднить и затормозить процесс разрешения этих споров.  Плюс к этому итог разрешения может быть неудовлетворительным для одной или обеих сторон.

Поэтому допсоглашение о пролонгации сделки стоит оформлять лишь в случае согласия обоих подписантов и отсутствия каких-либо невыясненных моментов.

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДОГОВОРА

ОБРАЩАЙТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Как и любой важный документ, дополнительное соглашение о продлении срока действия договора требует ответственного отношения.  Чтобы вся процедура от начала до конца не доставила Вам хлопот, следует очень внимательно подходить ко всем этапам.  Лучше всего, если в этом Вам будут помогать специалисты.

Так, обратившись в компанию “РосКо”, которая предоставляет широкий спектр услуг, а именно: юридические, аудиторские, аккредитационные, бухгалтерские, регистрационные, кадровые, Вы можете быть уверены, что составленное при нашем профессиональном участии документ будет соответствовать всем необходимым требованиям и гарантированно убережет Вас от любых неожиданностей.

Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/roscoaudit/dopolnitelnoe-soglashenie-o-prodlenii-sroka-deistviia-dogovora-5d473e40d11ba200aea56f21

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.