Земля для многодетных семей или деньги

Содержание

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

Земля для многодетных семей или деньги

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.

Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.

В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно. 

На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые: 

  • состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года); 
  • состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года). 

В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий, влекущих ухудшение жилищных условий. 

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
  • по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал. 

Компенсационная выплата может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.  

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

  1. Подайте заявление и пакет документов на получение компенсационной выплаты в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы (ДГИ). Заявление должны подписать все члены многодетной семьи, состоящие на учете. Подписи также ставятся за всех несовершеннолетних детей. 
  2. При необходимости представьте документы для внесения изменений в учетное дело или документы для перерегистрации. Перерегистрация проводится не реже чем раз в пять лет. Ее также обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Для семей, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности. 
  3. Дождитесь решения о предоставлении компенсационной выплаты. Как только будет выпущено соответствующее распоряжение, вас об этом оповестят по почте / электронной почте или по телефону. Затем в службе одного окна Департамента городского имущества вы сможете получить документ (распоряжение), подтверждающий предоставление компенсационной выплаты, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. Первый гражданин, указанный в распоряжении, будет считаться основным заявителем. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя.
  4. Откройте именной блокированный целевой счет (ИБЦС). После того как вы получите распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты члену семьи, на имя которого будет выдано распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты, необходимо будет открыть именной блокированный целевой счет в банке-партнере (КБ «МИА» (АО). На этот счет будет перечислена выплата. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. Если в течение шести месяцев со дня издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты вы не приобретете жилье, деньги будут возвращены в бюджет города, а распоряжение отменено.
  5. Выберите жилье и заключите договор. Жилье необходимо найти самостоятельно. Если у вас возникнут вопросы, связанные с приобретением жилья, вы можете обратиться в подведомственную Департаменту городского имущества организацию — Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вас проконсультируют. Кроме того, в центре вам расскажут, какие документы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием компенсационной выплаты, необходимы именно вам, и проверят их. После проверки вы сможете подать заявление на перечисление выплаты с ИБЦС на счет продавца.
  6. Подайте заявление и документы на перечисление выплаты с именного блокированного целевого счета на счет продавца в службу одного окна в ДГИ. После предоставления вами полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса перечисления компенсационной выплаты на счет продавца, ДГИ перечислит средства с вашего именного блокированного целевого счета на счет продавца и письменно проинформирует вас об этом соответствующим уведомлением.
  7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

Жилье в Москве предоставляется:

  • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
  • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире.

Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения компенсационной выплаты жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость.

В противном случае решение о предоставлении компенсационной выплаты подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Вы также можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий.

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-mnogodetnym-semyam-poluchit-vyplatu-na-zhile/

Компенсация за земельный участок многодетным семьям

Земля для многодетных семей или деньги

Законодательная программа, по которой родители с тремя и более детьми имеют право на земельную площадь, принята к исполнению почти десять лет назад. Действительно ли возможна компенсация за землю многодетным семьям, интересно всем, кого не устраивает вставать в очередь на получение надела.

Причины, по которым были приняты поправки

Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:

  • В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
  • В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
  • Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
  • Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.

Так, с помощью своей земельной территории далеко не всегда можно устранить жилищную проблему многодетных. С весны 2020 года вопрос наконец решился – теперь можно получить деньги вместо земли.

Федеральный закон

Все отношения, касающиеся земли (купля, продажа, дарение, пользование и проч.), регулирует Земельный Кодекс РФ. Одновременно с этим, чтобы быть в курсе актуальной информации, необходимо следить за поправками, которые разрабатывают и принимают государственные органы. В данном случае идет речь о втором пункте второй статьи ФЗ №138, который вышел в 2011 году.

Здесь говорится, что многодетные родители имеют право на социальную поддержку со стороны государства. Процесс застопорился из-за того, что программа была передана с федерального на региональный уровень, при этом не было дано четких указаний – как именно это делать.

Только в 2020 году была введена новая поправка – окончательно и четко регулирующая вопрос, как в Москве, так и в других регионах – деньги вместо участка. ФЗ №161 «О содействии развитию жилищных условий» – правовой акт, которого так долго ждали, разрешил компенсацию за землю супругам с тремя и более детьми, которые свой надел так и не получили.    

Кому положена компенсация за земельный участок?

Многодетная семья по закону женщина, имеющая трех и более детей, родных или усыновленных. Под правило подпадают не только несовершеннолетние граждане, но и студенты очных форм обучения возрастом до 23 лет.

Кто имеет право на компенсацию за землю?

Необходимые условия:

  • Все участники признаны гражданами Российской Федерации.
  • Родители состоят в законном браке.
  • Супруги многодетные.
  • У родителей нет в собственности земельного участка.
  • Лицо, подающее заявление, должно обладать родительскими правами в полной мере. Граждане, лишенные их ранее, но восстановившие, на субсидию не претендуют.
  • Все участники должны жить вместе не меньше пяти лет, никуда не переезжая (постоянная прописка).
  • Аварийное состояние жилья, отсутствие элементарных удобств (нет воды, газа, света) либо маленькая жилплощадь.
  • Общий доход семьи меньше, чем прожиточный минимум в регионе (этот пункт учитывается не в каждом регионе).

Каждый пункт должен быть признан документально.

Причины отказа в социальной помощи

Получить надел для строительства дома или компенсацию за земельный участок многодетным можно лишь в том случае, если оба родителя претендуют на нее впервые. Если хотя бы один из них женат второй раз и ранее уже получал субсидию, в повторной помощи от государства будет отказано.

С очереди также снимаются граждане, получившие землю или жилье в наследство. Аналогичная ситуация с объектом недвижимости, полученным в дар. Съем дополнительного жилья причиной для отказа не является.

Дополнительные причины для отказа в компенсации за земельный надел:

  • Собраны и поданы не все необходимые документы.
  • Совершеннолетние участники семьи участвовали в сделках, которые были направлены на ухудшение состояния жилья.
  • Участок или квартира (дом) были проданы незадолго до подачи заявления на получение сертификата.
  • Сокрытие доходов, отсутствие статуса малоимущих.

Что делать в случае отказа?

Причина отказа всегда аргументируется комиссией. Если комментарии непонятны, можно обратиться за более подробными объяснениями, записавшись на прием к специалисту, принявшему заявление. В том случае, если заявитель не согласен с отказом, имеются веские причины, можно его оспорить:

  • Подать повторное заявление в администрацию соцзащиты. Это целесообразно сделать, если в комментарии к решению были указаны недочеты, которые можно исправить (например, поданы не все документы или в заявлении допущена ошибка).
  • Подать исковое заявление в районный суд – необходимо приложить собранный пакет документов для получения компенсации и решение органа соцзащиты. Дело рассматривается судом в течение месяца.

В последнем случае истцом может быть как один, так и оба супруга. Иск следует составить в трех экземплярах – первое для себя, второе направляется ответчику, третье в суд.

Положительное решение судебного органа вступает в силу по истечении месяца. После этого – снова обратиться в соцзащиту, приложив к заявке судебное решение.

В случае несогласия с вердиктом районного суда можно подать жалобу в областную инстанцию.

На что можно потратить деньги, полученные взамен земли?

Денежные средства многодетным супругам государство выдает в виде сертификата. По сути это документ, дающий право на денежную помощь от муниципалитета. Купить все, что угодно, нельзя. Использовать ее можно только на улучшение жилищных условий:

  • Покупка квартиры, дома или другого жилого помещения.
  • Ремонт жилья, находящегося в собственности субъекта.
  • Пристрой – увеличение имеющегося дома, включая его планировку.
  • Ипотека на жилую недвижимость: внесение первоначального взноса или ее погашения.

Если мать или отец уже получили сертификат на маткапитал, его можно использовать для покупки жилья одновременно с земельной субсидией. Жилплощадь разрешено приобретать в любом населенном пункте, не зависимо от прописки заявителей. 

Как получить деньги вместо земли многодетным: три шага

Как получить деньги вместо участка? Для начала необходимо проверить, подпадает ли субъект под перечисленные правила.

Документальное подтверждение

Родители собирают пакет документов:

  • Удостоверения личности (паспорта и свидетельства о рождении).
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Если один из детей усыновлен – подтверждающая справка.
  • Справка об отсутствии факта лишения родительских прав (берется органе опеки и попечительства по месту прописки).
  • Справка о составе семьи (выдает паспортный стол), указывающая на то, что все участники прописаны по одному адресу.
  • Выписка из домовой книги о родителях и детях.
  • Документы, признающее жилье аварийным (если таковое условие имеется).

Помимо оригиналов в пакет следует включить их качественные копии (заверять нотариально не требуется). Никакие полшины платить не нужно – приемка заявления бесплатная.

Подача заявки

Собранный пакет документов принимает местный орган социального обеспечения (защиты). Заявление пишет один из родителей – о выдаче денежного сертификата вместо надела земли.

В некоторых регионах потребуется дополнительная заявка на постановку в очередь по земельному наделу и семейное решение о получении денежного сертификата.

В последнем случае все члены семьи, достигшие 18 лет, дают свое письменное согласие.

Альтернативные варианты подачи:

  • Через сайт Госуслуг. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт.
  • Через МФЦ. Потребуется предварительная запись на прием на портале Госуслуг. 
  • По электронной почте (способ заявлен как действующий, но на практике используется редко).

После оформления заявления и полной проверки предоставленных данных многодетных супругов становят в очередь за получением компенсационной помощи. Проверяется не только документально подтвержденная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на денежную выплату. Для этого представитель соцзащиты может посетить жильцов и произвести необходимую проверку.

Порядок получения

Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.

Итог на практике получается разный. Результат – что в итоге получит многодетная семья – зависит от региона:

  • Деньги вместо участка выдаются в крупных муниципалитетах, где на это рассчитан бюджет, и плотная застройка, где прописаны многодетные.
  • Если в регионе небогатый бюджет, но имеются свободные участки, родителям будет предложен вариант в виде земли.
  • В больших городах с достаточным количеством новостроек иногда дают не деньги, а квартиры. В большинстве случаев соцзащита предоставляет право выбора.
  • Администрация может предложить помощь в виде строительных материалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
  • Муниципалитеты с меньшим бюджетом, но большим количеством сельских поселений, реализуют социальную помощь в виде передачи в собственность домов.

Что касается размера территории, которую могут предложить помимо денег или жилья, — ее величина варьируется от 6 до 15 соток. Это зависит от количества членов семьи. Как можно использовать полученный надел:

  • Построить на территории дом или дачу.
  • Вести личное подсобное хозяйство (сад, огород и проч.).
  • Продать или сдать в аренду – если использовать его по прямому назначению нет возможности. По решению органа соцзащиты он переходит семье в полную собственность.

В любом случае при возможности выбора оформить можно что-то одно: деньги, квартиру (дом) или землю. Узнать подробнее о том, что предлагается из трех вариантов, можно в органе соцзащиты своего района.

Источник: https://prozemlu.ru/dengi-vmesto-zemelnogo-uchastka-mnogodetnym-semyam/

Деньги вместо земли многодетным семьям в 2020 году: где и сколько можно получить?

Земля для многодетных семей или деньги

Многодетные российские семьи имеют право на получение земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома. Данное право регулируется федеральным законом, однако правила предоставления земельного участка устанавливают субъекты самостоятельно.

Прежде чем получить земельный участок многодетной семье нужно собрать пакет документов, перечень свой в каждом регионе предоставить его в администрацию города или района и после этого семью поставят в очередь на получение земельного участка.

Время получения земельного участка зависит от размера очереди и наличия “свободных земель” в регионе. Бывают случаи, когда таких земель очень мало в регионе и семьи годами стоят в очереди.

При это стоит отметить, что земли многодетные семьи получают за приделами города, где не развита инфраструктура, нет детских садов и школ. Да и не каждая семья готова строить дом, годами вкладывая свои силы и средства.

Где выплачивают деньги?

С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки. Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг.

Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель – города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет.

Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2020 году деньги вместо земли можно получить в субъектах :

  • Москва
  • Московская область
  • Санкт-Петербург
  • Ленинградская область
  • Калининградская область
  • Амурская область
  • Оренбургская область
  • Новосибирская область
  • Волгоградская область
  • Тюменская область
  • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
  • Мурманская область
  • Свердловская область
  • Пермский край
  • Челябинская область
  • Вологодская область
  • Астраханская область
  • Тульская область
  • Нижегородская область

и т. д.

Список регионов готовых выплатить компенсацию постоянно расширяется, так с начала 2020 года присоединилось еще 4 региона.

Кто может получить компенсацию?

1. Многодетная семья с тремя и более детьми, имеющая постоянную регистрацию в данном субъекте

2. Семья стоит в очереди на предоставление земельного участка

3. Ранее семья не получала земельный участок.

Для постановки на очередь на получение земельного участка один из родителей должен обратится в местную администрацию (городскую или районную) с пакетом необходимых документов. Полый список документов можно найти на сайте администрации города.

В некоторых субъектах документы для постановки на очередь для получении земли можно подать в МФЦ или через региональный портал Госуслуги.

Срок рассмотрения заявления зависит от региона проживания в среднем от 10 до 20 рабочих дней, после чего семье присваивают порядковый номер и ставят на очередь для получения земли.

Хочется отметить что в регионах есть дополнительные требования для получения земли. В каждом регионе они свои, поэтому целесообразно внимательно изучить региональные требования. К примеру, количество прожитых лет в регионе, возраст детей, наличие в собственности более одного жилого помещения, все это может явится причиной отказа в постановке на очередь.

Как получить компенсацию?

Для получения денежной компенсации ПОСЛЕ того как семью поставят на очередь на получение земельного участка одному из родителей нужно обратится в свою администрацию или МФЦ и написать заявление на получение единовременной денежной выплаты (ЕДВ). Для этого приносим:

1. Паспорт заявителя и супруга (супруги)

2. Свидетельство о рождении детей и паспорта если есть 14 лет

3. Свидетельство о заключении брака

4. Документы подтверждающие приобретение недвижимости:

– выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности

– договор купли-продажи

– кредитный (ипотечный) договор

5. Удостоверение многодетной семьи

6. Реквизиты для перечисления средств

Решение о предоставлении единовременной денежной выплаты принимается в течение 20 рабочих дней.

В течение 10 рабочих дней уполномоченный орган направляет единовременную денежную выплату путем безналичного перечисления денежных средств продавцу или кредитной организации, в зависимости от выбранного направления расходования средств. После того, как семья получит компенсацию, ее автоматически исключат из очереди на предоставление земельного участка.

Размер компенсации в 2020 году

В каждом регионе размер выплаты за земельный участок разный. Есть регионы которые выплачивают из расчета на каждого члена семьи, поэтому если в семье более 5 человек то сумма выплат будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата которую получает многодетная семья.

Например, размер компенсации в 2020 году для многодетных семей из:

  • Санкт-Петербург – 369 779 рублей
  • Калининградская область – 300 000 рублей
  • Оренбургская область – 200 000 рублей
  • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра – 457 000 рублей
  • Мурманская область – 340 000 рублей
  • Свердловская область 210 000 рублей
  • Пермский край – 250 000 рублей
  • Челябинская область – 251 000 руб лей
  • Вологодская область- 223 000 рублей
  • Астраханская область -200 000 рублей
  • Тульская область – 200 000 рублей
  • Архангельская область – 210 000 рублей

На что можно потратить деньги?

Единовременная компенсационная выплата имеет целевое значение и может быть направлена на следующие цели:

  • приобретение жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынке жилья;
  • приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
  • уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотеке;
  • индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
  • приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта.

Не допускается выдача выплаты на покупку жилья в аварийном или непригодном для проживания доме. Перечень направлений в регионах может отличаться.

ЕСЛИ СТАТЬЯ БЫЛА ДЛЯ ВАС ПОЛЕЗНОЙ БУДУ БЛАГОДАРНА ЗА ПОДПИСКУ НА КАНАЛ!!!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ea169650673ee3893da42dc/dengi-vmesto-zemli-mnogodetnym-semiam-v-2020-godu-gde-i-skolko-mojno-poluchit-5f3e3a7e880a16045a0191af

Подпишите петицию

Земля для многодетных семей или деньги

Уважаемый Андрей Юрьевич!

Мы, многодетные семьи Московской области, стоящие в очереди на бесплатное предоставлении земельных участков на основании Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».

Выдача земельных участков многодетным семьям проводится медленно, с задержками и постоянными срывами сроков. Муниципальные образования успевают выдать земельные участки в лучшем случае только 50-60% многодетных семей подавшим заявление на бесплатное предоставлении земельных участков.

Приведем показательный пример: в Люберецком городском округе по состоянию на середину июля 2020 года сложилась ситуация, когда общая очередь многодетных семей составляет 544 семьи, а в год выдается всего от 0 до 15 земельных участков!

Муниципальные образования ссылаются на отсутствие земельных участков. Сроки передачи новых земельных участков в юрисдикцию муниципальных образований постоянно меняются и растягиваются. Из-за чего большое количество многодетных семей ожидают получения земельных участков по несколько лет.

А участки для обесчения комфортной среды для роста и развития детей нужны уже сейчас!

Те немногие семьи, что получили такие участки, сталкиваются с проволочками и дальше –  проблемы с инфраструктурой и заболоченностью, инженерной подготовкой не решаются годами. Часто на выданных землях по многу лет нет ни дорог, ни электричества.

В связи с этим предлагаем внести изменения в закон Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» инициативу единовременной денежной выплате взамен выдачи земельного участка многодетным семьям.

Данное изменение позволит снизить количество многодетных семей ожидающих получения земельных участков и потребность в поиске земель для муниципалитетов, поскольку множество семей готовы получить единовременную денежную выплату взамен выдачи земельного участка.

В том числе не все многодетные семьи могут позволить себе строительство загородного дома в текущих экономических условиях, а с принятием данного изменения у людей будет выбор.Семьи смогут использовать эти деньги для улучшения своих жилищных условий, на первоначальный взнос или погашение ипотечного кредита.

Также просим учитывать ,что размер социальной выплаты должен быть равен средней по Московской области кадастровой стоимости земельного участка для индивидуального жилищного строительства, рассчитанной исходя из среднего по Московской области удельного показателя кадастровой стоимости земель населенных пунктов по виду разрешенного использования «земельные участки под индивидуальное жилищное строительство».

Инициативной группой в Люберецком районе было подсчитано:

Участок для Никитское -2 обошёлся для администрации г.о Люберцы в 80 692 493 руб.  Если разделить данный учета на 150 возможных участков для выдачи семьям (с учетом земель общего пользования) и получаем стоимость одного участка земли – 537 949 руб.

Таким образом, размер предлагаемой компенсации для данного участка не может быть меньше этой суммы.

А также, с учетом общей экономической ситуации, такая социальная выплата не должна носить возместительного характера, когда многодетная семья должна сначала изыскать средства на покупку участка и только потом получать возмещение понесенных расходов.

 Данная инициатива не носит новаторского характера:

  • В 2016 году соответствующие законодательные изменения уже были приняты в Санкт-Петербурге.
  • В июле 2018 года по инициативе Губернатора Челябинской области Бориса Дубровского в областной закон «О бесплатном предоставлении земельных участков» внесли изменения, в соответствии с которыми многодетные семьи могут отказаться от земельного участка, который им предлагают в собственность бесплатно, и получить вместо него деньги на приобретение жилья. Затем в рамках реализации закона Правительством Челябинской области было разработано и 24 октября принято постановление № 485-П «О порядке предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке».
  • В феврале 2020 года подобные предложения были направлены в правительство от депутатов «Единой России»

Таким образом, мы считаем данную инициативу реализуемой и необходимой для Московской области как для многодетных семей, так и для администрации муниципалитетов.

Мы, многодетные семьи Московской области, не хотим мириться с тем, что власти муниципалитетов не хотят исполнять принятые законы и просим Вас:

  1. Поддержать законодательную инициативу в Московской областной Думе по социальным выплатам многодетным семьям вместо земельного участка, если получение земель пригодных для ИЖС растягивается на годы.
  2. Взять под личный контроль процесс предоставления земельных участков уже переданных в муниципалитеты чтобы обеспечих их выдачу в тех темпах, которые позволят выполнить требование премьер-министра Дмитрия Медведева и ликвидировать земельную очередь многодетных семей в три и более года.
  3. Взять под личный контроль процесс обеспечения предоставленных многодетным семьям земель необходимой инфраструктурой – дорогами, электричеством противопожарными и дренажными инженерными сооружениями.

Надеемся на ваше понимание и оперативность в решение вышеуказанных вопросов.

С уважением, многодетные семьи Московской области!

Источник: https://www.change.org/p/%D0%B3%D1%83%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%83-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B1%D1%8C%D1%91%D0%B2%D1%83-%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%B5%D1%8E-%D1%8E%D1%80%D1%8C%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87%D1%83-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8E-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D0%B2-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F?source_location=petitions_browse

Земля для многодетных семей или деньги, можно ли выбирать?

Земля для многодетных семей или деньги

В целях поддержания семей, признанных многодетными, государством создана специальная программа по предоставлению им землевладений. Таким образом семьи, имеющие троих детей и больше, вправе получить землю, находящуюся в ведении муниципалитета, на безвозмездной основе.

Могут ли многодетные семьи вместо земельного участка получить деньги

Возможность получения материальной компенсации взамен землевладения пока законодательно не урегулирована. Но это представляется возможным при условии, что специальная административная комиссия одобрила такой вариант.

При желании получить деньги вместо земли, придерживайтесь установленного порядка безвозмездного оформления участка. Для этого потребуется представить муниципалитету соответствующие процедуре получения земли бумаги.

Единственным отличием при этом будет то, что взамен объекта недвижимости, предназначенного многодетной семье, следует ходатайствовать о получении материального возмещения, аналогичного цене предназначенного в силу закона землевладения.

В крупнейших субъектах нашей страны (Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях), возможность получения финансового возмещения предусмотрена самими муниципальными органами. Таким образом, здесь ситуация может быть разрешена намного проще.  

Что касается регионального уровня, вероятность получения денег определяется исходя из того, насколько это позволяет финансирование. Поэтому в такой ситуации решение о замене земли компенсацией может оказаться отрицательным. Норма об обязательном финансовом возмещении в программу не включена, поэтому такое представляется возможным лишь при одобрении муниципальной власти.

Сегодня высший исполнительный орган власти делает различные попытки урегулирования вопроса о выплате материальных компенсаций для многодетных семей. Тем более на территории предоставляемых землевладений могут размещаться строения, для сноса которых требуются серьезные временные затраты.

Кроме того, нередко семьям не нравятся выделенные участки, ввиду чего их приходится продавать. Исходя из данных обстоятельств, государственная власть пришла к выводу о необходимости изменения существующего порядка.

Таким образом многодетные семьи могут претендовать на получение жилья или материальной поддержки, которая может быть направлена на покупку жилой недвижимости и погашение платежей на приобретение жилища.

Вопрос с квартирами соответствует положению с выплатой компенсации. Муниципальные органы не располагают достаточными средствами для предоставления жилья всем нуждающимся семьям. По этой причине, претендовать на получение квартиры можно только при отказе от выделяемого участка, на основании решения местной власти.

Взамен предназначенного землевладения, органами власти предлагаются следующие варианты:

  • произведение разовой выплаты, аналогичной стоимости земли. Сумма при этом может существенно различаться, так как недвижимость в различных субъектах страны стоит по-разному;
  • оказание помощи в погашении ипотечных обязательств;
  • передача жилья;
  • обеспечение требуемыми строительными материалами при наличии у семьи жилого дома, который нужно достраивать.

В прошлом году было решено, что многодетная семья праве по собственному усмотрению выбирать один из вариантов поддержки, предлагаемой государством.

К этим вариантам относятся: предоставление квартиры, землевладения либо выплата компенсации, аналогичной стоимости предоставляемого имущества.

Такой вариант является оптимальным, так как семьи в таком случае не оказываются вынуждены продавать предоставленную недвижимость, а просто получают соответствующие финансы.

При этом помните, что затратить такие деньги можно лишь на то, чтобы улучшить свои жилищные условия.

В соответствии с корректировками, внесенными в действующее законодательство, помощь в улучшении условий проживания многодетных семей, может быть оказана региональными органами власти посредством выделения жилья взамен землевладения. Так как имеющаяся законодательная база оказалась несовершенной, было вынесено решение о предоставлении компенсаций вместо квартиры.

Согласно установленному правилу, семья получает сертификат на предоставление субсидии, которую она вправе использовать на покупку жилой недвижимости либо погашение ипотечных обязательств.

Для получения интересующего варианта, составьте соответствующее заявление о распределении согласно новым правилам, для этого необходимо обоюдное решение всех членов семьи, являющихся совершеннолетними. Если указанное заявление не будет подано, то семье будет выделен земельный участок в общем порядке.

Для получения компенсации существует ряд некоторых ограничений:

  • семья должна нуждаться в безвозмездном предоставлении жилища;
  • она должна отвечать всем требованиям относительно постановки на учет в качестве многодетной.

При постоянном проживании в субъекте, на территории которого предусматривается право на получение финансовой помощи, придерживайтесь следующего порядка:

  • подготовьте надлежащую документацию для того, чтобы встать в очередь на участок;
  • оформите заявление и приобщите к нему пакет документов;
  • после постановки в очередь на землевладение, подготовьте заявление с просьбой выплатить компенсацию взамен предоставления земельного участка;
  • получите деньги.

Для того, чтобы встать в очередь, направьте местной администрации заявление с комплектом надлежащих документов, состоящим из:

  • справки о составе семьи;
  • удостоверения, подтверждающего, что семья – многодетная;
  • документа, устанавливающего факт признания семьи малоимущей;
  • заключения, посредством которого семья признана нуждающейся в жилище;
  • паспорта каждого члена семьи либо свидетельства о рождении (для малолетних);
  • свидетельства о заключении брака.

Кроме вышеперечисленных, могут понадобиться дополнительные бумаги, которые вправе затребовать органы местной власти. По истечении месячного срока со дня подачи документов, оформляется соответствующее решение относительно постановки в очередь на участок. Далее приступайте к составлению заявления на получение иной поддержки вместо земли.

Положениями закона предусмотрено право замены землевладения на:

  • финансовую помощь на улучшение жилищных условий;
  • выделение жилья по договору социального найма.

Размер полагающейся субсидии равен 30% от оценки требуемого жилья в конкретном субъекте РФ. Размер минимальной площади на каждого члена семьи – 18 квадратных метров. Полученный объект недвижимости должен быть расположен в пределах конкретного региона.

Властью других регионов могут быть установлены другие размеры поддержки, а также предусмотрены дополнительные условия ее предоставления. Сумма может изменяться с учетом продолжительности проживания в данной местности и желаемого способа получения имущества.

Кроме того, другие регионы могут предоставлять семьям жилище по договору социального найма взамен землевладения.

Сумма выплаты исчисляется с учетом следующих факторов:

  • необходимой площади на каждого человека, в соответствии с предусмотренным нормативом;
  • состава семьи;
  • средней стоимости одного квадрата жилья в конкретном субъекте.

Даже в случае выбора финансовой помощи, деньги предоставляются посредством вручения сертификата, который может быть направлен только на улучшение жилищных условий.

Таким способом можно купить квартиру или сделать взнос по ипотеке. В случае приобретения квартиры, во внимание принимается тот факт, является ли жилье новым (таковым считается имущество, которому не более двух лет), однако рассмотрению подлежит как первичная, так и вторичная недвижимость.

Так, например, в Питере многодетной семье, обратившейся с заявлением, был выдан сертификат на 300 000 рублей для улучшения условий проживания.

Порядок получения многодетной семьей земельного участка

Процесс предоставления большим семьям землевладений происходит медленнее, чем предполагалось.

Сегодня только 40% от тех, кто представил заявление, предоставлен участок, однако уже на данном шаге во многих субъектах земель не хватило.

 Нововведения, внесенные в законодательство в 2015 году, предусматривают, что местная власть вправе контролировать очередность претендующих на бесплатное получение участка.

Для того, чтобы стать обладателями указанной недвижимости, выполните следующие действия:

  • обратитесь в соцзащиту для признания семьи многодетной;
  • подготовьте комплект требуемых бумаг;
  • при положительном решении – получите свидетельство.

Далее с вышеуказанным свидетельством представьте заявление с просьбой выделить участок.

Имейте в виду, что сбор надлежащей документации осуществляется за счет ваших средств. Многие бумаги выдаются в безвозмездном порядке, но процедуру регистрации и уплату госпошлины следует произвести за свой счет. Для постановки на учет обратитесь в местную администрацию с пакетом необходимой документации.

Не забывайте об условиях выделения земель для многодетных семей:

  • трое детей несовершеннолетнего возраста;
  • возраст отпрыска можно увеличить до 23 лет, если он учится в высшем учебном заведении и не трудоустроен;
  • регистрация по месту жительства на данной территории должна составлять минимум пять лет;
  • родители должны состоять в законном браке;
  • у претендентов должно быть российское гражданство.

Семьям, которые уже обладают землевладениями в нашей стране, участки не предоставляются. Кроме того, в семье не должно быть лиц, находящихся на государственном обеспечении.

Список документации, требуемой для того, чтобы встать на учет, состоит из:

  • заявления о предоставлении земли;
  • копий свидетельств о рождении детей;
  • копий документов, удостоверяющих личности родителей;
  • свидетельства о браке;
  • свидетельства, подтверждающего статус многодетной семьи;
  • выписки из домовой книги;
  • документа, подтверждающего что мать и отец не лишались прав на детей.

Кроме того, потребуется получить выписку из ЕГРН на землевладение, которую каждый родитель вправе получить лишь на себя. Выдача такой бумаги на мужа или жену возможна только по доверенности. Получите выписку по месту подачи документации, для этого подайте заявку на ее оформление за пару дней до предоставления остальных бумаг.

По предоставлении надлежащих документов, разрешается вопрос о возможности выделить участок.

Это процесс состоит из нескольких пунктов:

  • проверка верности представленных сведений;
  • вынесение решения о постановке на учет (происходит в течение месячного срока);
  • при удовлетворении просьбы заявитель уведомляется об этом в письменном виде.

Законодателем установлено, что предоставление земли происходит в годичный период. Но при отсутствии в некоторых субъектах должного количества территорий, процесс может затянуться.

Какие многодетные семьи имеют право выбора земли или денежной компенсации

В компетенцию региональной власти входит правомочие по замене землевладения на денежные средства, при условии, что они не имеют возможности на предоставление участков все претендующим. В различных субъектах государства возможность выбирать способ поддержки предоставляется в индивидуальном порядке.

Главные аспекты, согласно которым семья вправе выбирать самостоятельно, состоят в следующем:

  • многодетность;
  • проживание в конкретном субъекте не менее пяти лет;
  • факт признания семьи нуждающейся в улучшении жилья;
  • для многих субъектов необходим статус малоимущей семьи;
  • наличие гражданства РФ у каждого члена семьи;
  • условия проживания не ухудшались умышленно в течение пятилетнего срока.

Некоторые регионы предусматривают наличие прочих обязательных факторов.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/zemlya-dlya-mnogodetnyx-semej-ili-dengi-2.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.