Земля инвалидам 3 группы

Содержание

Как инвалиду получить бесплатный земельный участок?

Земля инвалидам 3 группы

Одна из мер государственной поддержки социально незащищённых категорий населения, призванная улучшить условия проживания – предоставление земельных участков инвалидам и семьям, воспитывающим детей с ограничениями по здоровью. На полученном наделе разрешено возводить жилые строения и гараж, вести подсобное хозяйство, а также заниматься выращиванием овощей и фруктов.

Кто имеет право на получение земельного участка

Воспользоваться преимущественным правом бесплатного оформления участка земли могут:

  • Инвалиды 1 группы;
  • Инвалиды 2 группы;
  • Инвалиды 3 группы.

Существуют некоторые правила:

  1. Причина приобретения группы по инвалидности не имеет значения, однако она должна быть присвоена на постоянной основе;
  2. Заявитель должен состоять в муниципалитете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  3. Изначально участок будет предоставлен в аренду, а после начала строительства можно будет переоформить территорию в собственность.

Воспользоваться своим правом можно единожды. Если выделенный ранее участок оказался непригодным для использования по причине стихийного бедствия (оползень, землетрясение и пр.), то можно подать новый пакет документов с просьбой выделить другой земельный надел.

Обязательным в этом случае станет справка о невозможности возведения здесь частных построек.

Если семья воспитывает ребёнка с ограниченными возможностями

Родители (законные представители), воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья, также могут воспользоваться этой льготой. Но действовать в данном случае они будут исключительно в интересах несовершеннолетнего льготника, а не от себя лично.

Право безвозмездного получения участка земли предоставлено родителям детей, возможности здоровья которых ограничены вследствие таких причин:

  • Тяжёлое заболевание;
  • Дефект с рождения;
  • Перенесённая травма;
  • Ограничения в передвижении, общении, самообслуживании;
  • Необходимость особого ухода.

Если семья является многодетной, то нужный участок ей будет выделен абсолютно бесплатно. Если же особый ребёнок в семье один и других детей нет, то родители (законные представители) имеют право претендовать на выкуп земельного надела без аукциона.

Если в семье проживает два и боле инвалида-льготника

Каждый член семьи, обладающий правом льготного предоставления земли, может им воспользоваться независимо друг от друга. Так, если родитель с группой инвалидности получил от администрации земельный участок, то ребёнок с ограниченной дееспособностью также может воспользоваться этим правом:

  • Через родителей до достижения им 18 лет;
  • Самостоятельно после достижения совершеннолетия.

Региональные особенности и федеральные программы

Федеральная программа позволяет лицам с ограниченной дееспособностью получить земельный надел под строительство в 2020 году на выгодных условиях:

  • Без участия в торгах;
  • Без оплаты расходов по межеванию и постановке на кадастровый учёт;
  • Без оплаты государственной пошлины.

Региональные власти самостоятельно принимают нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок выделения и оформления земельных участков льготным категориям.

Перед сбором документов необходимо ознакомиться с земельной политикой в том субъекте РФ, где проживает заявитель.

Так, в Москве и Московской области публикуются отдельные предложения для инвалидов по земельным участкам, на которые не претендуют другие граждане. Если претендентов на первоочередное выделение больше, чем наделов, то из заявителей формируется отдельная очередь, продвижение которой зависит от появления в границах муниципалитета соответствующих требованиям законодательства участков.

Нормативные акты для получения льготы

Порядок получения и оформления положенного по закону льготного земельного надела регламентируется пакетом нормативных актов, представленных в таблице.

Нормативный актНазваниеРеквизиты документаКраткая суть
Федеральный законО социальной защите инвалидов в РФот 24.11.1995 №181-ФЗПредоставление участка безвозмездно либо по сниженной стоимости
Постановление ПравительстваО предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг

Источник: https://invalid.expert/zemelnye-uchastki/

Как оформить земельный участок инвалиду и что важно не пропустить в составлении документов

Земля инвалидам 3 группы

Инвалидность – статус, подразумевающий ряд льгот, которые обязаны быть предоставлены людям с ограниченными способностями.

Так, по закону «О социальной защите инвалидов» государство выделяет земельные участки, которые могут быть использованы для строительства жилья, ведения подсобного хозяйства.

Но чтобы стать обладателем такого надела, необходимо пройти все этапы оформления.

Доказательство инвалидности

Самый важный момент, на основании которого государство выделяет льготные наделы, – статус инвалидности, утвержденный специальной медицинской комиссией, ВТЭКом. Без этого освидетельствования человек не имеет права участвовать в социальной программе.

Если у вас пока нет справки об инвалидности, но имеются все основания для принадлежности к определенной группе, необходимо пройти следующие этапы:

  1. Обратиться к лечащему врачу в поликлинику по месту жительства. На приеме доктор осматривает пациента и при наличии показаний на инвалидность направляет на медицинскую экспертизу.
  2. Прохождение медико-социальной экспертизы. В ходе ее специалисты определяют степень болезни человека и его дееспособность.
  3. Эксперты назначают группу: 1, 2 или 3   –  в зависимости от сложности заболевания и физических возможностей пациента.
  4. На основании заключения медицинской экспертизы выдается справка об инвалидности. Именно этот документ является основным в пакете бумаг для получения льготного участка.

Бывают случаи отказа от назначения определенной группы. У специалистов ВТЭКа должны быть медицинские основания для подобного вердикта.

Выделение земельного участка инвалидам

Люди, имеющие инвалидность, имеют полное право получить земельный участок от государства абсолютно бесплатно. Это касается категории, которая не нуждается в ежегодной проверке соответствия назначенной группы.

Фото с сайта voi.ru

Земля выделяется на основании договора аренды, который в дальнейшем переоформляется на бессрочное пользование или переходит в собственность.

Наделы могут быть использованы для улучшения жилищных условий, благоустройства территории, разведения скота, садоводства. Другими словами, участок должен помочь человеку с ограниченными способностями и его членам семьи в быту, стать дополнительным источником для формирования продуктовой корзины.

Детям инвалидам дают бесплатный земельный участок по тому же принципу. При соблюдении всех условий государство предоставляет льготный надел в бессрочное пользование с возможностью оформления в собственность.

Для чего предоставляется земля бесплатно

  • строительство дачи или жилого дома;
  • разведение скота, организация подсобного хозяйства;
  • садоводство, огородничество.

Если все эти пункты соответствуют вашим потребностям, ознакомьтесь с условиями получения земельных участков инвалидам бесплатно.

Условия получения льготного надела

  • Чтобы стать обладателем земли, человек с ограниченными способностями должен обладать медицински подтвержденной группой инвалидности и состоять на учете в местной администрации, пройдя регистрацию в профильном департаменте.
  • Изначально право на землю оформляется на основании договора аренды, в котором подробно прописываются условия пользования. В дальнейшем договор трансформирует условия в статус собственности.
  • По закону порядок предоставления земельных участков инвалидам подразумевает, в первую очередь, строительство жилого дома или дачи. Если в течение трех лет надел не освоен, он изымается без права восстановления на вторичную льготу.
  • Нуждаемость при получении земельного участка инвалиду определяется тремя основными фактами. На одного члена семьи приходится менее 12 кв. м., в собственности нет другой недвижимости, на протяжении пяти лет жилищные условия не улучшались.

Если все вышеуказанные пункты учтены и соответствуют реальному положению, вы можете приступать к оформлению документов.

Фото с сайта stature-rb.ru

Кто имеет право на льготную землю

Государство четко определило категорию людей, которые могут стать участниками этой социальной программы. Один из распространенных вопросов — как получить земельный участок инвалидам 3, 2 и 1 группы. Расписываем подробно. Этим правом обладают:

  • инвалиды с ограниченными способностями;
  • полностью недееспособные люди;
  • доверенные лица недееспособный людей;
  • дети-инвалиды;
  • родители и законные представители детей-инвалидов.

Когда человек не в состоянии сам написать заявление, земельные участки инвалидам 3, 2 и 1 группы, обладающим этим статусом на постоянной основе ( без ежегодного медицинского освидетельствования), помогают оформить родственники или опекуны. В этом случае надо знать, как оформить доверенность на землю от инвалида.

Не знаете, как правильно оформить документы, — обратитесь к юристам, которые помогут правильно составить бумаги и указать в них все ключевые моменты.

Как получить землю инвалиду

Хотите сэкономить время и нервы  –  действуйте пошагово и системно. Чтобы без лишней волокиты получить земельные участки инвалидам, следует четко знать, куда обращаться и что для этого нужно.

Фото с сайта ilnerb.com

Основные шаги:

  • Прийти в местную администрацию, департамент земельных отношений.
  • Написать заявление по соответствующей форме.
  • Подкрепить заявление пакетом необходимых документов.
  • Зарегистрироваться и встать в очередь.

В заявлении, которое вы оставите в муниципалитете, нужно будет указать ключевые моменты, от которых будет зависеть итог: указать желаемую величину участка, его территориальное расположение и цели использования земли.

Закон о предоставлении земельных участков инвалидам действует только в целях улучшения уровня жизни, строительство жилого дома или дачи, заведения подсобного хозяйства.

Заявление может быть написано как самим претендентом на льготный надел, так и его родственниками  –  в данном случае бумага заверяется нотариально.

Какие потребуются документы

Чтобы получить земельный участок для инвалидов или семье с ребенком инвалидом нужно собрать пакет соответствующих бумаг:

  • паспорт РФ;
  • документ из районного паспортного стола, подтверждающий регистрацию;
  • индивидуальный налоговый номер;
  • медицинское подтверждение инвалидности  –  заключение комиссии;
  • документальное подтверждение того, что человек до этого не участвовал в социальных программах по улучшению жилищных условий и не получал льготные земельные участки с ребенком инвалидом или совершеннолетним.

Фото с сайта sibdepo.ru

После того как вы соберете все нужные бумаги, которые необходимы для вступления в социальную программу, нужно будет подождать 14 дней  –  за это время документы пройдут все этапы проверки, будут завизированы. Затем департамент земельных отношений, к которому вы территориально относитесь, выносит постановление о выделении земли под ижс инвалидам бесплатно.

Положен ли ребенку инвалиду земельный участок

Государство предоставляет первоочередные льготы детям-инвалидам, предоставляя возможность оформить земельные участки без длительного ожидания. Процедура регистрации немного отличается от взрослых категорий 1, 2 и 3 группы.

Особенности получения земельных участков детям инвалидам:

  • Ребенок может участвовать в оформлении самостоятельно. При условии возрастного соответствия: от 14 до 18 лет. Обязательный документ, который становится пропуском для дальнейших действий — нотариальное согласие родителей или опекунов.
  • Интересы детей в возрасте до 14 лет представляют матери, отцы, бабушки или дедушки, братья, сестры или лица, уполномоченные на опеку. Они же являются распорядителями льготного надела до достижения совершеннолетнего возраста ребенка.
  • В документах нужно будет указать, что земля необходима для лучшей социальной адаптации ребенка, помощи в решении важных ежедневных бытовых вопросов.

Заявление нужно будет подкрепить документами:

  • свидетельство о рождении ребенка-инвалида (если земля оформляется сразу на несколько детей, необходимо будет предоставить оригиналы и копии документа на каждого);
  • бумага от медицинской комиссии с подтверждением группы инвалидности.

Сроки ожидания завершения регистрации в местной администрации те же: около двух недель. Порядок оформления практически не отличается от механики действий, как при получении земельных участков взрослым людям с ограниченными способностями.

Фото с сайта go8212.ru

Что делать в случае отказа

Иногда инвалиды 3,2 и 1 группы в получении земельных участков сталкиваются с проблемами. Органы местной власти присылают письменные уведомления о том, что заявление отклонено. Причины могут быть разными, заранее паниковать не стоит. Для начала надо разобраться, зачастую решение об отказе легко меняется на согласие  –  при дополнительной доработке документов, поданных на регистрацию.

Правомерные случаи отказа:

  • Ошибки в заполнении, некорректные данные.
  • В пакете бумаг, переданных заявителем для постановки на очередь, не хватает важных составляющих.
  • Инвалид ранее становился на очередь и получал льготный надел.

Если причиной стали эти факты, вам придется с ними согласиться и если речь о документах  –  в ближайшее время исправить ошибки, дополнить свое заявление недостающими бумагами. Департамент выделяет еще 30 дней для доработки запроса, после чего выносится окончательное решение.

Участок, выделенный государством, должен быть юридически и фактически свободным, не находиться в чьей-либо собственности. Расходы по межеванию и постановке на кадастровый учет берет на себя местная администрация.

Если же в ходе проверки выявлены факты обмана — человек скрыл уже имеющуюся льготную землю, полученную от государства ранее, — доказать обратное невозможно. Подавать иск в суд бесполезно, выиграет государство.

Подводим итоги

Чтобы получить льготный земельный надел, нужно четко выполнять законодательно установленные условия и следовать нашим советам. Зачастую препятствием становится маленькая ошибка в документах.

Фото с сайта polit74.ru

Процедура оформления земли пошагово:

  1. Получение инвалидности и соответствующей справки с указанием группы.
  2. Составление пакета необходимых для регистрации бумаг.
  3. Визит в местную администрацию и написание заявления.
  4. Ожидание ответа (в течение 30 дней) — письменного уведомления с номером очереди.
  5. Получение земли в собственность или на основании договора аренды.
  6. При отказе — подача заявления в суд.

При четком и грамотном выполнении всех условий, полном пакете документов и медицински освидетельствованной инвалидности у вас есть право на получение надела бесплатно. Возникают проблемы  – обращайтесь за помощью к юристам, закон на вашей стороне.

Источник: https://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/42419

Как получить земельный участок инвалиду бесплатно?

Земля инвалидам 3 группы

Последнее время российское законодательство дополнилось нормами, которые затрагивают права и интересы людей, имеющих ограниченные возможности в отношении здоровья (инвалидов 1, 2 и 3 группы). Некоторые из изменений и поправок связаны с изменением условий проживания указанных категорий лиц. В данном случае будет рассматриваться, как получить земельный участок инвалиду бесплатно.

Суть земельных программ для инвалидов 3, 2 и 1 группы

Программы такого типа разрабатываются на федеральном, региональном и местном уровнях. Правительства всех типов разрабатывают широкую законодательную базу для регулирования и защиты прав людей, получивших в Российской Федерации статус инвалидов.

Одно из направлений для граждан с ограниченными возможностями – получение земельного участка в собственность или пользование без ограничительных сроков, независимо от того, является ли человек инвалидом 1, 3 или 2 группы.

Для передачи земли властный орган федерального или субъектного уровня должен заключить с гражданином арендный договор, в котором оговаривается тип передачи земли (собственность или пользование). Земля передается из фонда, который находится в соответствующей собственности.

Инвалиды, получившие земельный участок, вправе воспользоваться им для реализации одной из целей:

  • ведение хозяйства подсобного типа;
  • постройка жилого дома или дачи;
  • посадка огорода или сада;
  • постройка гаража.

Условия для предоставления участка земли

Чтобы получить землю бесплатно, инвалид выполнить ряд условий:

  1. Человек, имеющий инвалидность любой группы, или член семьи, в которой воспитывается ребенок-инвалид (усыновитель, опекун и так далее) должен находиться на учете в администрации местного уровня для улучшения жилищных условий. Это закреплено 17 статьей закона № 181 от 24 ноября 1995 года, регулирующего социальные меры защиты инвалидов.
  2. Решение о выделении земельного участка принимается местным властным органом в качестве объекта аренды. В дальнейшем земля может быть переведена в собственность.
  3. В течение трех лет с момента получения гражданин должен начать ведение строительства на выделенном участке. Только при этом условии земля может быть переведена в собственность. Если по истечении трех лет строительство не было начато, администрация вправе изъять земельный участок. В этом случае право на повторное получение бесплатного земельного участка инвалид теряет.
  4. Земля может быть передана только инвалидам, признанным нуждающимся в дополнительной площади жилья. Такой статус приобретают лица, имеющие менее двенадцати квадратных метров жилья на человека, при условии отсутствия у них другого жилого помещения. Кроме того, важным условием является отсутствие ухудшений в условиях проживания в течение пяти лет до даты получения соответствующего статуса.

Требования и ограничения

Гражданин, заявляющий о получении бесплатного земельного участка должен отвечать ряду требований:

  • иметь статус инвалида любой группы без указания типа заболевания;
  • быть малообеспеченным;
  • иметь статус нуждающегося в улучшение жилищных условий.

Прямых ограничений российское законодательство в этом вопросе не имеет. Кроме того, при бездействии властных органов права инвалидов будут считаться нарушенными.

Основные ограничения действуют в отношении самих земельных участков:

  • земля должна быть свободной от прав других лиц;
  • если у инвалида уже есть земельный участок в собственности, при получении земли по государственной программе право владения на старый участок остается за собственником;
  • площадь земли, подлежащая передаче гражданам, должна быть разделена на участки, поставлена на учет в Кадастровую палату. Кроме того, в отношении земли должна быть произведена процедура межевания.

Ограничением в отношении самих инвалидов является только то, что земля, предоставляемая опекунам или усыновителям детей-инвалидов, должна передаваться в пользу ребенка.

Необходимый пакет документов

Основанием для получения земельного участка является поданное гражданином в администрацию заявление. Документ должен содержать информацию о цели использования земли, желательное место расположения и право владения в отношении участка.

К заявлению прилагается следующий пакет документов:

  1. Паспорт или другой подтверждающий личность заявителя документ.
  2. Прописка или иной документ, подтверждающий место постоянной регистрации гражданина.
  3. Документ с налоговым индивидуальным номером.
  4. Заключение экспертизы медико-социального характера о присвоении определенной группы инвалидности.
  5. Справка о том, что заявитель ранее не получал земельный участок по указанной социальной программе.

Срок рассмотрения заявления – четырнадцать дней (календарных). При положительном ответе администрация издает постановление о предоставлении участка земли инвалиду в пользование или владение.

После получения земельного участка гражданин обязан в течение тридцати дней поставить указанный объект на государственный учет.

Процесс получения земельного участка

Процесс приобретения права на пользование участка земли включает четыре этапа:

  1. Обращение в местные административные органы.
  2. Подача письменного заявления.
  3. Предоставление необходимых документов.
  4. Постановка в очередь.

Гражданин-инвалид, претендующий на участок земли, может обратиться в администрацию местного уровня или в земельный и имущественный Департамент. Заявление может быть подано как самим гражданином, так и его законным представителем на основании заверенной нотариусом доверенности. Допускается подача документов почтовым отправлением с уведомление.

После того, как подошла очередь гражданина, он должен выкупить участок земли (если речь идет о предоставлении земли в собственность), или стать арендатором. После этого инвалид автоматически теряет статус нуждаегося в улучшении условий проживания.

Обжалование отказа в предоставлении участка земли

Если гражданин, являющийся инвалидом 1, 2 или 3 группы, получил неправомерный отказ в предоставлении земли, он вправе обратиться в прокуратуру или судебные органы. Срок обращения в этом случае составляет три месяца со дня получения официального письма с отказом.

Зачастую гражданам отказывают в предоставлении земли из-за отсутствия в данном муниципальном районе соответствующего распоряжения о предоставлении земельных участков инвалидам в первоочередном порядке. Второй по популярности причиной является отказ в признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Указанные причины являются незаконными и подлежат обжалованию в судебном порядке. Для подачи заявления в прокуратуру или суд инвалиду необходимо составить жалобу, собрать предоставляемый ранее администрации пакет документов и приложить к нему письменный ответ администрации.

По итогам рассмотрения дела суд должен обязать администрацию муниципального района в указанные сроки устранить допущенные нарушения за счет денежных средств из бюджета города (или иного населенного пункта местного уровня).

Если обращаться в прокуратуру, срок рассмотрения дела может быть несколько увеличен. Это связано с тем, что сроки рассмотрения заявлений и жалоб в прокуратуре продлен на короткое время.

Инвалиды являются одной из наиболее защищаемой категории граждан, поэтому любые неправомерные действия против этих лиц обжалуются и отменяются в ускоренном порядке.

Если документы, предоставленные в местную администрацию гражданином-инвалидом, соответствуют законодательным нормам и не являются поддельными, оснований для отказа в предоставлении бесплатного участка земли у местной администрации нет.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zemelnoe-pravo/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-invalidu-besplatno

Положен ли земельный участок инвалиду 3 группы

Земля инвалидам 3 группы

Законодательство всячески проявляет заботу о гражданах с ограниченными физвозможностями. Доказывает это факт того, что государством предоставляется всем инвалидам 1, 2, 3 группы, а также семьям, имеющим на попечении инвалида-ребенка, участок земли в пользование.

Также получить от государства земельный участок вправе лица, подпадающие под льготную категорию. Это многодетные семьи, пенсионеры, малоимущие люди, сироты и лица с ограниченной трудоспособностью.

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок? На этот вопрос отвечает правительственная программа, которая в обязательном порядке требует соблюдения ряда условий.

Условия получения места под застройку

Согласно законодательным актам, земельный участок инвалиду выделяется на основании договора аренды, условия которого предусматривают возможность пользоваться ею неограниченный срок и даже вывести ее в частную собственность.

Использовать выделенную территорию можно для того, чтобы:

  • выстроить жилой дом или дачную постройку;
  • высаживать деревья, выращивать овощи;
  • построить гараж;
  • заниматься личным подсобным хозяйством.

Условия получения земли

Условия бесплатного получения земли подробно оговариваются в ФЗ «О социальной защите инвалидов». В программе могут участвовать лица с инвалидностью всех групп и семьи с недееспособными детьми.

Для получения территории под застройку недееспособному гражданину потребуется стать в очередь в местном административном органе, после чего взять землю в аренду с правом переоформления в собственность.

При этом в течение трех лет получателю потребуется начать на участке строительство. Этот факт позволит приватизировать участок.
Внимание! Если в течение трех лет на участке не началось строительство недвижимости, то площадь изымается в госсобственность. При этом лицо с льготной категорией теряет право на бесплатное получение места под строительство повторно.

В законе также оговариваются положения, при которых недееспособный гражданин будет считаться нуждающимся. Закон говорит о ситуациях, когда:

  • у гражданина-инвалида в наличии нет частного дома или другого жилья;
  • на одного члена семьи приходится до 12 квадратных метров площади.

Безвозмездный надел положен гражданам с ограничениями в трудоспособности при соблюдении следующих требований:

  • наличие инвалидности 1, 2 или 3 группы;
  • очень низкий уровень доходов;
  • присутствует необходимость улучшения жилищных условий.

Право на получение бесплатного надела дается:

  • инвалидам всех групп;
  • семьям с недееспособными гражданами;
  • родителям, имеющим детей с инвалидностью;
  • опекунам и усыновителям детей с инвалидной категорией.

Какие документы потребуются для получения земельного надела?

Получить землю от государства получиться после того, как представителям администрации города будут поданы:

  • Заявление (важное уточнение: пишется заявление в местную администрацию с требованием предоставить место под застройку; обязательно указывается желаемый район; в заявлении также отмечается группа инвалидности заявителя и категория льготника).
  • Паспорт и ИНН (копии).
  • Результат ВТЭК о присвоении инвалидности.
  • Справка о количестве членов в семье.

Две недели бумаги рассматриваются, после чего заявитель получает территорию под использование.

В каком порядке проводится бесплатное предоставление надела?

Чтобы желанную землю получить, необходимо:

  • Обратится по месту жительства в административный орган.
  • Написать заявление от руки.
  • Предоставить требуемые бумаги.
  • Зарегистрироваться в очереди.
  • Заключить договор на аренду площади и со временем переоформить ее в собственность.

К сведению! Если в предоставлении отказано, то потребуется обжаловать отказ в суде или в Прокуратуре.

Куда подаются документы?

Контроль за очередью и распределением земли между льготными категориями людей обеспечивает территориальная администрация (муниципалитет). С документами на выделение надела необходимо обращаться к администрации города. В некоторых территориальных центрах людей направляют в Департамент имущества и земельных отношений.

Что делать, если получен отказ в постановке на очередь?

В случае, если лицу с физическими отклонениями или семье с ребенком-инвалидом госорганы официально отказали в предоставлении места под строительство, то заявителю потребуется на протяжении 3-х месяцев обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением.
Чаще всего отказывают, если:

  • На заданной территории нет указа на выдачу земельных участков людям из категории льготников.
  • Заявитель не зарегистрирован как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания.

Ни одна из этих причин, оправдывающая отказ, не является законной. Поэтому, получив официальный отказ, следует с ним и рядом бумаг идти в суд и там отстаивать свои права.
Суд станет на защиту прав лица с ограничением в трудоспособности и обяжет районные власти выделить землю за счет бюджетных средств.

Земельные наделы детям с физическими отклонениями

Семья, имеющая несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью, может на законных основаниях претендовать на получение бесплатной земли для строительства дома, ведения подсобного хозяйства.
Для получения территории под застройку потребуется собрать такие бумаги:

  • Документ, подтверждающий рождение ребенка, имеющего инвалидность. Если таких детей несколько, то бумаги собираются на каждого чада.
  • Документ, выданный по результатам социальной экспертизы о присвоении ребенку инвалидной категории.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос 1. Может ли недееспособный гражданин с группой инвалидности получить под застройку некоторую территорию от государства, если он попадает в категорию нуждающихся, но при этом уже является землевладельцем?Ответ 1. Являясь владельцем земельного участка, инвалид не теряет право получить бесплатно землю под застройку по госпрограмме.
Вопрос 2.

Куда следует подавать заявление с жалобой об отказе в предоставлении безвозмездного надела – в суд или в Прокуратуру?Ответ 2. Как суд, так и Прокуратура, принимают жалобы такого рода. Обе инстанции обязаны защищать права людей, пострадавших от противоправных действий местной власти. Разница лишь в том, что через суд этот вопрос будет решен быстрее, а через Прокуратуру дольше.

Вопрос 3. В каких случаях местная администрация может предоставить территорию под строительство жилья и установить на нее стоимость?Ответ 3.

Местные власти вправе установить стоимость на землю если:ежемесячная прибыль заявителя выше среднего размера по заданному региону;у инвалида есть в собственности недвижимость;

если инвалид не относится к категории людей, нуждающихся в улучшении условий проживания.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5acf86d29b403cf53d05b4d8/polojen-li-zemelnyi-uchastok-invalidu-3-gruppy-5ad25e329e29a2a8e54f278a

Предоставление земельных участков инвалидам и детям инвалидам: бесплатное выделение под ижс, куда обращаться и дадут ли ребенку инвалиду зу?

Земля инвалидам 3 группы

Получателем льготы будет гражданин России, имеющий любую из групп инвалидности. Неважно, каким образом он получил группу, и сколько времени прошло с момента присвоения.

Равным с самим инвалидом правом обладают родители, кто воспитывает ребенка с ограниченными возможностями. Они считаются претендентами в роли представителей интересов малыша.

Выдается земля бесплатно и один раз, это именная льгота.

Категории граждан, кто может рассчитывать на получение льготы:

  • инвалиды любой группы (1, 2 или 3);
  • члены семьи ребенка – инвалида (его родители, опекуны).

Исключение – полученный гражданином участок впоследствии уничтожился или признан непригодным для проведения ИЖС.

Причина – непредвиденные стихийные бедствия и иные ситуации, не зависящие от воли людей. Подавая документы повторно, заявитель должен уточнить, что произошло с первым участком и документально подтвердить непригодность земли.

Кто из инвалидов имеет право претендовать

Рассматриваемый вид госпомощи, как уже говорилось выше, доступен для инвалидов с любой группой и причиной, по которой установлен особый статус. Не исключаются из числа льготников и граждане, представляющие интересы детей с ограничениями по здоровью.

Отметим, что выделяют участок один раз в жизни, если не зафиксированы факты уничтожения надела или невозможности его эксплуатации по причине землетрясения, оползня или другого форс-мажора. При влиянии непредсказуемых обстоятельств льготник с доказательствами случившегося на руках имеет право обратиться за выдачей земли второй раз.

Законодательная база

Хоть российское законодательство было изменено много раз, первыми для получения бесплатных земельных участков считаются люди, имеющие ограниченные возможности. Они не обязаны лично оформлять бумаги или присутствовать при осуществлении торгов. Можно воспользоваться услугами представителя/законного опекуна.

Недвижимость будет передана после заключения между сторонами договора аренды. Другой вариант – под ИЖС. Процедура осуществляется по регламенту, установленному федеральными законами. Они обеспечивают социальную защиту указанной категории людей.

Основные преимущества процесса описаны в содержании ФЗ-181 «О социальной защите инвалидов» (24.11.1995г.). По которому государство обязывает представителей региональных властей первыми обеспечивать инвалидов землей.

Полученные участки можно использовать:

• завести там частное подсобное хозяйство;

• построить жилой дом;

• развести огород, сад;

• установить гараж или иные подсобные помещения.

Запуск федеральной программы означает соблюдение имущественного интереса каждого незащищенного гражданина. Местные власти вправе распределять участки, выделение которых предусмотрено правительством. Плюс предоставлять отдельную субсидированную помощь согласно локальным актам или распоряжениям.

ВАЖНО! У претендента должна быть «постоянная» инвалидность, т.е. его состояние остается неизменным. Это указывается в медицинских документах. Если же здоровье человека улучшается и он сможет изменить статус, есть риск, что местные власти откажут предоставлять землю. Каждое обращение рассматривается индивидуально, изучаются все обстоятельства.

Основание для выделения участка

Меры социальной защиты инвалидов определены в ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ, включая первоочередное право на выделение участка. В статье 17 установлено право инвалидов и семей, имеющих в составе детей с инвалидностью на получение земельного участка (ЗУ) целевого назначения.

Назначение ЗУОсобенности использованияДополнительная информация
Возведение частного строения в рамках ИЖСЗемли под ИЖС используются для возведения жилого строения высотой не более 3 этажейВ жилых зданиях, возведенных согласно требований, поставленных на учет в Росреестре, допускается регистрация граждан
Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)Для ведения ЛПХ предоставляют приусадебные земли населенных пунктов (расположенные в поселении) или полевые (находящиеся в пригороде)На приусадебных участках допускается возведение жилых индивидуальных домов (ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 № 112-ФЗ), полевые ЗУ применяются только для производства с/х продукции
Использование для огородничества и садоводстваЗемли сельскохозяйственного назначения включаются в состав огороднических, садовых товариществ или используются индивидуально, без участия в содружествахНа садовых участках разрешено возводить сооружения. Дома с проживанием, зарегистрированные до 2020 года, признаются жилыми, сезонные нежилые сооружения – садовыми домами

Участки выделяются вне очереди, минуя аукционы, устраиваемые администрациями муниципалитетов при реализации участков. Очередность допускается только среди аналогичных категорий граждан или лиц, имеющих одинаковые права.

Важно! Наличие в собственности семьи имущества или земельного участка не препятствует реализации права инвалида.

Правила получения и оформления земельного участка

В законе описаны требования к выделяемым земельным наделам:

  • каждый участок должен состоять на общем кадастровом учете;
  • быть размежеван (о межевании и межевом плане).

Распределять бесхозные территории нельзя, их сначала нужно внести в систему, провести межевание, чтобы определить четкие границы. Это недешевые и сложные процедуры, однако, этим занимаются местные власти. Сами граждане расходов не несут.

Чтобы воспользоваться правом бесплатного получения, кандидату нужно посетить орган самоуправления, подать заявку и дополнить ее пакетом документов.

Если процедура сопровождается оформлением арендного соглашения, а не передачи в собственность, тогда построить дом люди должны в период 3 года.

Отсчет пойдет с момента подписания договора. Иначе надел будет впоследствии изъят. Основной недостаток данного уточнения – лишившийся земли ребенок не сможет впоследствии получить участок вновь.

Каждый регион устанавливает собственный лимит относительно размеров выделяемой гражданам территории. Однако, в законодательстве указаны номинальные величины.

Целевое назначениеГосударственные/муниципальные значенияРегиональные
Ведение сада, огорода, строительство дачи0.04 га0.12 га
Разведение животных0.15 га0.15 га
Подсобное хозяйство0.15 га
Под ИЖС0.10 га

Например, в Новосибирске гражданам отдают 0,06 га, это происходит согласно действию местной целевой программы.

Другие правила:

1. Лицо обязано составить письменную заявку, адресуя ее местной администрации. Указывая там, что нуждается в получении земли.

2. Решение отдавать ли участок определенному человеку или семье принимают региональные власти.

3. После одобрения заявки гражданин в срок на 3 года получает надел в аренду бесплатно.

4. Он обязан использовать территорию согласно ее назначению: развести там хозяйство, построить дом и пр. В последующем он получит разрешение оформить землю как свою собственность.

Это право – единственное, т.е. воспользоваться им гражданин может один раз.

Процедура выделения участка

Предоставление муниципального участка осуществляет местная администрация. Передача муниципальных земель гражданам осуществляется в случае, когда проведено межевание и постановка участка на кадастровый учет. Соискатели на ЗУ должны подтвердить документально право на льготу и потребность участка для социализации инвалида. Лицу потребуется осуществить ряд действий.

Этапы процессаОписаниеДополнения
Поставить на учет семью в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условийУчитывается комиссией при рассмотрении запроса на получение ЗУ под ИЖС или другого назначения с правом строительстваПостановка на учет обязательна в ряде регионов, установлена законодательно
Подготовить документы для подачи в местные органы самоуправленияСправки должны иметь актуальный срок действияРасходы по подготовке документов возлагается на соискателя
Рассмотреть имеющиеся в наличии свободные участкиИнформация предоставляется в свободном доступе или по запросу лицаВыбирается территория с отсутствием строящихся объектов
Представить заявление с просьбой о выделении незанятого участкаК заявлению прилагаются документы о праве на льготуЗаявление с приложенными документами рассматриваются в короткие сроки
Получить решение о выделении ЗУ или отказеПри положительном решении производится регистрация правОтрицательное решение оспаривается в судебном порядке

Информацию об участках необходимо получить из реестра непосредственно перед подачей документов. Данные постоянно меняются. Кроме выделения участков, производится увеличение муниципальной собственности после постановки на учет земли, признанной бесхозяйной.

Для 1-й группы

Кандидатам – инвалидам 1 группы следует документально подтвердить свой статус. Для чего им или их представителям надо своевременно собрать и предоставить комплект бумаг.

Источник: https://tbti.ru/teoriya/zemelnyj-uchastok-invalidam-3-gruppy.html

Как получить инвалиду 3 группы земельный участок

Земля инвалидам 3 группы

Последние годы реализация многих государственных программ нацелена на социализацию людей с ограниченными возможностями. Результат выполнения одной из них – наделение такой категории граждан земельными участками.

Возможно ли воспользоваться предоставляемым правом?

Обзавестись территорией бесплатно могут инвалиды всех групп, дети, оставшиеся без попечения родителей (сироты), малоимущие и многодетные семьи, а также те, кто воспитывает детей-инвалидов.

Стать претендентом — стать участником государственной программы («встать в очередь»). Рассмотрим позже нюансы.

При положительном рассмотрении представленных претендентом документов получивший земельный участок может арендовать его неограниченное время или в дальнейшем сделать частной собственностью, но сначала государство заключает договор аренды с участником программы, предметом которого является выделенный земельный участок.

https://www.youtube.com/watch?v=LIzrSkKZJc8

Получивший земельный участок обладает правом:

  • использовать его в целях индивидуального жилищного строительства, т. е. возвести жилой или дачный дом;
  • использовать под садоводство или сделать огород;
  • возвести гараж или еще что-то;
  • пользование в качестве личного подсобного хозяйства.

Как стать участником государственной программы?

Претендент признается тем, кому нужно принять участие в улучшении жилищных условий. Необходимо соответствовать до участия в программе следующим критериям:

  • один член семьи не обладает площадью более 12 м2 для проживания;
  • не иметь в собственности ни квартиры, ни частного дома, приобретенных ранее, т. е. лучшим показателем будет отсутствие когда-либо какого-либо недвижимого имущества, однако наличие земельного участка является исключением;
  • жилищное благосостояние не становилось лучше в течение пяти ближайших лет;
  • имеется группа инвалидности в независимости от заболевания;
  • относиться к малообеспеченным;
  • подтвержденные сведения о потребности в улучшении жилищных условий.

Родителям детей с ограниченными возможностями, вызванные следующими причинами: тяжелое заболевание, перенесенная травма, дефект с рождения, отсутствие способности самостоятельно о себе заботиться.

Существуют ли ограничения?

Ограничений не существует. Однако самой территорией нельзя пользоваться (арендовать), если земельный участок не размежеван, не учтен, может находиться в собственности органов местного управления или федерального значения. Также, если претендент имеет во владении земельный участок, данный факт не должен стать причиной отказа участия в государственной программе.

Какой список документов?

Необходимый список документов должен быть предоставлен:

  • заполненное заявление по всем требованиям, об этом узнать можно у консультантов;
  • ксерокопии паспорта, ИНН, заключения ВТЭК с подтверждением инвалидности, справка о регистрации по месту жительства (не выдается теперь в управляющих компаниях или иных обслуживающих организациях многоквартирных домов).

В какие органы обратиться?

Обращаться необходимо в местные органы управления или в Департамент имущества и земельных отношений для того, чтобы подать необходимые документы и стать участником государственной программы.

Последовательность действий

  1. Заблаговременно получить или иметь статус малоимущей семьи, заключение ВТЭК с подтверждением группы инвалидности, справку о регистрации по месту жительства.
  2. Подать заявление, в обязательном порядке указав цели дальнейшего использования.

  3. Подобрать участок и написать заявление, чтобы внесли в список участников государственной программы («встать в очередь»).
  4. В случае успешного рассмотрения заявления оформить договор аренды на землю или в течение месяца подать документы для оформления в собственность.

    Также стоит обратить внимание на тот факт, что при использовании под ИЖС, участнику государственной программы необходимо начать строительство, только после этого можно оформить в частную собственность. Если не будет выполнено данное условие, то земельный участок изымается в государственную собственность.

  5. В случае получения отрицательного ответа можно обжаловать решение в судебном порядке, подав заявление в Прокуратуру.

Стоит отметить, что стать претендентом можно только один раз!

При этом участники государственной программы, нацеленные на получение земельного участка под строительство, не участвуют подготовительных операциях (межевание, постановка на учет, оплата госпошлины).

Подать документы можно при личном обращении, либо отправить в электронном виде, или же воспользоваться услугами сотрудника органов социальной защиты.

Как действовать в случае отрицательного ответа?

Не позднее трех месяцев обратиться в суд, таким правом могут воспользоваться как инвалиды всех групп, так и семьи, имеющие на попечении детей-инвалидов.

После получения постановления (решения) органа местного самоуправления, обязательно письменного постановления, составляется жалоба и, вооружившись полным пакетом документов, о котором говорилось ранее, подтверждающим законность получения бесплатно земельного участка, отправляемся в суд или прокуратуру.

Стоит отметить, что отношение к рассматриваемой категории граждан с точки зрения законодательства очень лояльное, т. е. зачастую решение суда или постановление прокуратуры будет в пользу обратившегося.

Если отказ не противоречит законодательству, т. е. основан на отсутствии каких-либо документов либо ошибок, допущенных при оформлении пакета документов.

Как быть, если в семье несколько инвалидов?

Рассмотрим такой пример. Если в семье, проживающей под одной крышей, два человека с ограниченными возможностями, какие возможны варианты? А получится такая ситуация.

Каждый из членов семьи может получить земельные участки, имея подтверждение социального статуса инвалида любой группы, законодательством не предъявляется ограничений.

Первоначально земельным участком до совершеннолетия детей распоряжаются родители.

Каковы действия после получения?

В случае, если планируется использование под ИЖС, то в течение трех лет необходимо подтвердить документально начало строительства.

Заключение

Процесс получения земельного участка бесплатно инвалидам всех групп небыстрый. Перед началом подачи пакета документов и заполнение заявления необходимо быть предельно внимательным. Малейшая ошибка может увеличить срок выполнения и рассмотрения заявления ни на одну неделю.

Российская Федерация последние несколько лет активно поддерживает людей с ограниченными возможностями, следовательно, шанс при наличии всех вышерассмотренных подтверждающих документов очень большой использовать возможности государственной программы.

Источник: https://yur-gazeta.ru/stati/kak-poluchit-invalidu-3-gruppy-zemelnyj-uchastok.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.