Значение права собственности

Понятие и содержание права собственности

Значение права собственности

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Право собственности является одним из наиболее важных гражданских прав, что гарантированы жителям Российской Федерации законодательством. Оно позволяет физическим и юридическим лицам обладать определенным имуществом и распоряжаться им по собственному усмотрению. Основными признаками собственности являются имущественное, общественное и волевое отношение.

Понятие права собственности

Особенности права собственности подробно расписаны в статье №209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право собственности представляет собой отношение определенного лица (физического или юридического) к принадлежащей ему вещи как к своей собственной.

Оно выражается во владении, пользовании и распоряжении данным объектом, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти хозяина имущества.

Право собственности — это комплексное понятие, элементами которого являются законное право человека владеть, распоряжаться и пользоваться определенным объектом. Лишь при наличии всех трех аспектов физическое или юридическое лицо может считаться собственником какого бы то ни было имущества.

Основные виды прав на имущество:

  • Вещные права, которые относятся к материальным имущественным правам и являются их составной частью;
  • Обязательственные виды прав возникают, когда причинен вред определенному имуществу, что противоречит установленным в законе нормативам. В обязательственных правоотношениях сторонами обязательств выступают кредитор и должник;
  • Интеллектуальные права на имущество возникают у человека, который занимается интеллектуальной деятельностью. К данной категории могут относиться различные виды товаров, услуг, изобретений. Стоит иметь в виду, что в гражданском обороте будут фигурировать не сами интеллектуальные объекты, а непосредственно права на них.

С юридической точки зрения термин «право собственности» может рассматриваться в двух смыслах — субъективном и объективном.

Первый вариант предполагает закрепленную за владельцем возможность осуществлять определенные полномочия в своих интересах, не противореча при этом условиям законодательства.

Объективный же смысл является совокупностью правовых норм, которые регулируют отношения между людьми по поводу вещей. Нормы подобного рода являются подотрослями гражданского права.

Главные обязанности владельца имущества при осуществлении его прав:

  • Воздержание от поведения, которое приносит неудобство соседям и другим окружающим его гражданам;
  • Отказ от осуществления действий, которые совершаются исключительно с намерением причинить другим гражданам вред;
  • Допускать ограниченное пользование своей собственностью другим гражданам в предусмотренных для этого законом случаях;
  • Следить за предотвращением негативного влияния объекта собственности на состояние окружающей среды, а также жизнь и здоровье граждан.

Ограничение права собственности может производиться только на основании действующих на данный конкретный момент времени нормативных актов Российской Федерации. Это могут быть общие ограничения, которые выражены в интересах всех окружающих лиц, или частные ограничения, установление которых обусловлено только интересами определенной группы людей.

Ограничения права собственности могут проявляться в запретах собственнику совершать некоторые действия активного характера. Например, владелец животного не имеет права жестоко обращаться с ним, а хозяин жилья не может размещать в здании объекты промышленного производства.

права собственности

Понятие «содержание» рассматривает право собственности с субъективной точки зрения. Данный термин подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника.

Согласно пункту 2 статьи №209 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый владелец обладает правом по своему желанию совершать в отношении принадлежащей ему собственности любые действия.

Эти действия не должны противоречить закону, общественной пользе и безопасности, ущемлять права и интересы других граждан или наносить вред окружающей среде.

Существуют три составляющие характеристики содержания права собственности. Исключительно наличие всех трех элементов дают возможность считать определенное лицо собственником.

Три элемента содержания права собственности:

  • Владение, которое представляет собой фактическое обладание определенным имуществом. Владение может быть титульным, законным или незаконным, а также добросовестным или недобросовестным;
  • Пользование является законным правом гражданина на извлечение из определенного объекта его полезных свойств в процессе личного или производственного потребления;
  • Распоряжение считается тем параметром, который определяет юридическую составляющую имущества. Собственник вправе не только пользоваться своим имуществом, но и подарить его или продать.

Титульное, или юридическое владение зачастую требует специальной государственной формы. Например, это может быть регистрация недвижимого имущества.

В некоторых случаях длительное владение определенным объектом без титула является одной из причин приобретения права собственности по основанию приобретательской давности.

Согласно содержанию статей №225 и №234 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйная вещь может перейти в чью-то собственность при соблюдении установленного порядка приобретения бесхозяйных вещей.

Правомочие владения, пользования и распоряжения являются только взаимозависимыми элементами, которые формируют единое вещное право. Владелец имущества имеет право самостоятельно принимать решение касательно действий, которые будут осуществлены по отношению к его имуществу. Главное, чтобы они не противоречили Конституции и другим нормативным актам.

Формы собственности

Термин «форма собственности» неоднократно употребляется в Гражданском кодексе и Конституции Российской Федерации.

С юридической точки зрения данное понятие подразумевает особенность правового режима объекта применительно к определенным видам субъектов гражданского права.

Его практическое значение состоит в установлении возможностей, которыми обладает в отношении рассматриваемой собственности ее владелец.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации признаются следующие формы и виды права собственности:

  • Частная форма, которая в свою очередь подразделяется на собственность физических и юридических лиц;
  • Публичная, или государственная форма, элементами которой являются Российская Федерация, ее субъекты, а также такие города федерального значения, как Санкт-Петербург и Москва;
  • Муниципальная форма, частью которой являются муниципальные образования с местными органами самоуправления. Это города, поселки городского типа, деревни и так далее.

Представителями частной формы владения считаются обычные граждане и юридические лица. В данном случае в качестве имущества выступают любые предметы ценности, будь то земельный участок или автомобиль. В условиях современной рыночной экономики верхний предел частной собственности не ограничен.

В экономике частную форму владения принято делить на следующие виды:

  • Индивидуальная, или личная собственность;
  • Коллективная собственность.

Индивидуальная, или личная собственность предполагает, что право хозяина на владение имуществом принадлежит только одному лицу. В данном случае субъектом может выступать как физическое, так и юридическое лицо. В индивидуальной собственности лица могут находиться недвижимые объекты, транспортные средства, ценные бумаги, предметы домашнего обихода и денежные средства.

Юридические лица, которые работают на основе владения индивидуальной собственностью, наиболее эффективны в сфере услуг.

Например, собственники кафе, мастерских и других предприятий подобного рода обладают значительной свободой действий.

В это же время индивидуальным предприятиям и организациям присущи и некоторые недостатки: ограниченность финансовых средств, полная финансовая и юридическая ответственность.

Коллективная собственность предполагает владение определенным имуществом группой лиц. Как правило, они объединяют свои денежные средства и другие материальные ценности для ведения совместной деятельности.

Субъекты и объекты права собственности

Субъектами собственности являются физические и юридические лица, которые обладают определенными объектами, распоряжаются и пользуются ими. Любой субъект представляет собой активную сторону отношений собственности.

Когда речь идет о праве собственности, всегда задействованы две стороны: субъект и объект. Отношения собственности могут возникнуть лишь при условии совместного существования этих двух сторон.

Объектами собственности считаются все те виды имущества, которыми владеет субъект. В качестве объектов выступают не только материальные предметы.

Это может быть земля, водные и воздушные просторы, а также результаты интеллектуального и творческого труда. Бесхозные объекты, которые лишились своего субъекта, перестают считаться собственностью.

Любой объект представляет собой пассивную сторону отношений собственности.

Основы деления субъектов собственности на территории Российской Федерации построены на том принципе, что все имущество может быть частной, государственной или муниципальной формы.

Выделяют следующие виды субъектов права собственности:

  • Физические и юридические лица в отношении частной собственности;
  • Муниципальные образования в отношении муниципальной собственности;
  • Российская Федерация и ее субъекты в отношении государственной собственности.

В отношении частных владений субъектами права собственности являются физические и юридические лица.

В соответствии со статьей №213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве собственности субъектов может выступать любой вид имущества, не запрещенный законом.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства всех собственников и защищает права всех собственников равным образом.

Между правомочиями субъектов различных видов существуют определенные отличия.

В зависимости от того, находится ли имущество в частной, государственной или муниципальной собственности, государством могут быть установлены особенности права приобретения, владения, пользования, распоряжения и отказа от имущества. Закон также устанавливает те виды собственности, которые могут принадлежать только государственным или муниципальным субъектам.

Собственник имущества в отношении него несет определенные обязанности.

В соответствии с прямыми указаниями статьи №210 Гражданского кодекса Российской Федерации, вне зависимости от прав третьих лиц, он должен выполнять все обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества.

При этом собственник имущества обязан возместить третьим лицам убытки, возникшие по причине ненадлежащего содержания своего имущества.

Возникновение права

Возникновение права собственности предполагает получение собственником законных прав владения, пользования и распоряжения рассматриваемым имуществом. Это понятие также включает переход к субъекту обязанностей по содержанию этого имущества и риска его случайного разрушения и повреждения.

К основаниям для возникновения права собственности относят определенные юридические факты, которые делятся на первоначальные и производные.

Первоначальные юридические факты лишены правопреемства. К примеру, некий объект создается в первый раз, предыдущий собственник остается неизвестен или предыдущий хозяин имущества утрачен.

Производные причины для возникновения права собственности основаны на праве предыдущего хозяина независимо от того, по воле или помимо воли предшествующего собственника происходит переход права собственности. Договоры считаются наиболее распространенными производными причинами перехода права собственности от одного лица к другому.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://ahrfn.com/otvetstvennost/ponyatie-i-soderzhanie-prava-sobstvennosti.html

Право собственности: понятие, значение, содержание

Значение права собственности

    Право собственности: понятие, значение, содержание

    Объекты гражданских прав, как правило, находятся в чьей-то собственности.

С собственностью повседневно имеет дело каждый хозяйствующий субъект, с ней прямо или опосредованно связаны все общественные отношения.

Изучение института собственности рекомендуется начинать с выявления соотношения собственности в экономическом и правовом смыслах, общего и особенного в ее трактовке обеими науками.

    Общим исходным в экономическом и правовом понимании собственности является прежде всего то, что она есть общественное отношение. Не полна внешне очень привлекательная интерпретация собственности в виде отношения субъекта предпринимательского права к какой-то ценности как к своей.

Конечно, такая связь между субъектом и ценностями в понимании собственности предполагается, но далеко не сводится к ней. При подобном понимании исключается возможность подключения к регулированию собственности правового механизма, который опосредует не любые, а только общественные отношения между лицами – субъектами права.

Более правильное представление о собственности дает ее понимание как общественного отношения между людьми и их объединениями по поводу материальных благ.

    Далее, важно подчеркнуть, что это общественное отношение объективно, т. е. не зависит от сознания и воли людей. Люди, рождаясь, уже застают сложившиеся отношения собственности и, становясь участниками последних, влияют на их функционирование и развитие.

Из этого следует, что отношения собственности не терпят никакого насильственного вмешательства в них.

Ломка системы отношений собственности, нарушающая объективную логику их развития, способна привести к социальной катастрофе и иным крайне негативным последствиям в жизнедеятельности общества и государства.

    Общее в экономическом и правовом понимании собственности и то, что она составляет ядро как экономической, так и правовой системы, фундамент любой общественно-экономической формации.

Поэтому при решении каждого экономического, социального и правового вопроса следует учитывать его связь с собственностью, тщательно просчитывать, какое воздействие в ближайшем и отдаленном будущем принимаемое решение способно оказать на отношения собственности.

    Наконец, общее в экономическом и правовом понимании собственности состоит в том, что право собственности в форме закона, будучи фактором субъективным, складывается и приобретает динамику на базе объективных экономических отношений собственности – первичных относительно права собственности. Государство посредством нормативно-правового регулирования лишь придает праву собственности формально признанный статус.

    Специфика экономического подхода к собственности – в выявлении самых глубинных законов, закономерностей и тенденций в отношениях собственности, в познании их генезиса, коренящегося в способе соединения вещественных объектов – средств производства и орудий труда с рабочей силой. Собственность как объективная данность есть состояние присвоенности, принадлежности материальных благ, а более точно – объективные общественные отношения людей по поводу присвоения ими этих благ.

    Особенность правового понимания собственности заключается, во-первых, в ее персонификации, привязке собственности к конкретным участникам общественных отношений по поводу материальных благ и, во-вторых, установлении и санкционировании общеобязательных правил, регулирующих эти отношения.

Таким образом, право собственности, будучи концентрированным юридическим выражением объективных экономических отношений, может быть определено как система юридических норм, которые фиксируют, закрепляют и охраняют присвоенность материальных благ определенными лицами.

  Оно в 
каждый данный момент должно содержать четкий ответ на вопрос: кто, какое именно лицо – участник объективных общественных отношений есть собственник той или иной материальной ценности?

    Значение института права собственности детерминируется тем обстоятельством, что он непосредственно связан с социальным прогрессом. Люди с самых древних времен осознали свою зависимость от окружающих их вещей, предметов внешнего мира и поначалу инстинктивно старались обезопасить себя от вредных последствий этой зависимости.

Так появились правила, обеспечивающие доступ каждого к предметам внешнего мира, начиная с того, как добывать, делить и потреблять пищу. С появлением государства функцию упорядочения отношений собственности оно взяло на себя.

Однако далеко не всегда воздействие государства бывает адекватным объективно складывающимся отношениям собственности.

    Особую опасность представляет неконтролируемое развитие отношений собственности, когда увеличение ее массы, с одной стороны, создает благоприятные условия для использования возросших объемов материальных благ в интересах всего общества, а с другой – ведет к накоплению богатств в руках одних людей и росту нищеты, ожесточения к богатым у других.

Сегодня в России, как никогда ранее, надо помнить слова американского этнографа, археолога и историка Л. Г. Моргана (1818-1881): постоянная, никогда не достигающая цели погоня за богатством угрожает гибелью общества.

Вывод очевиден: государству надо постоянно держать руку на пульсе отношений собственности, особенно в предпринимательской деятельности.

          Право собственности – комплексный институт. Общепризнано и законодательно подтверждено, что базисным здесь является гражданское право, которое наиболее полно и обстоятельно регулирует отношения собственности.

Согласно этому праву содержание права собственности раскрывается во владении, пользовании и распоряжении, составляющих одновременно правомочия собственника.

Они, образно говоря, есть три клавиши, с помощью которых осуществляется вся гамма предпринимательских имущественных отношений в нашей стране.

    Экономическая категория(отношения  между людьми и объектом собственности)
    Присвоение
    Владение
    Пользование
    Распоряжение

   

Юридическая категория(закрепление  полномочий на объекты собственности  между людьми)

        

    Владение означает удержание имущества, фактическое обладание им. Самое главное в регулировании владения – правомерность обладания имуществом. Владение может возникнуть лишь по основаниям, указанным в законе или не противоречащим ему.

    Пользование состоит в потреблении имущества, извлечении сообразно его назначению какой-то выгоды, полезных плодов. Законодательство устанавливает конкретные гарантии для этого. Более того, оно всемерно поощряет пользование имуществом.

Общество и государство одинаково заинтересованы в том, чтобы имеющееся имущество – земля, предприятия, автомобили, самолеты и т. п. – не простаивало, а эксплуатировалось, принося пользу людям.

Поощрение осуществляется двумя методами: предоставлением финансовых и иных льгот собственникам, добивающимся повышения эффективности своего имущества; установлением ограничений вплоть до изъятия имущества у тех, кто его не использует или использует плохо.

    Распоряжение выражается в правомочии собственников определять юридическую судьбу имущества путем изменения его положения в системе общественных отношений.

Собственник может совершать любые акты распоряжения, которые сводятся в две относительно самостоятельные группы. В первую входят акты, в результате которых имущество временно переходит от собственника к другим лицам.

Например, собственник предоставляет имущество в аренду (гл. 34 ГК РФ), отдает в залог (§ 3 гл. 23 ГК РФ), в безвозмездное пользование (гл. 36 ГК РФ), на хранение (гл. 47 ГК РФ).

При этом собственник передает такому лицу на заранее оговоренных условиях все три свои правомочия – владение, пользование и распоряжение или любое их сочетание: только владение, только пользование, только владение и пользование и т. д.

    Пункт 4 ст.

209 ГК РФ установил новую для российской практики возможность собственника распоряжаться своим имуществом путем передачи его по договору в доверительное управление другому лицу – доверительному управляющему.

Суть доверительного управления в том, что доверительный управляющий не становится собственником имущества и обязан осуществлять управление им в интересах собственника или указанного им третьего лица (см. гл. 53 ГК РФ).

    При любом из рассмотренных вариантов складывается ситуация, когда отсутствие у лица имущества не означает, что у него нет права собственности на это имущество, равно как и наличие у кого-то имущества вовсе не свидетельствует о том, что владелец имущества – его собственник.

Здесь в практике предпринимательских правоотношений возникает серьезная проблема: на рынке мы, как правило, имеем дело с владельцем, который, однако, не всегда правомочен распоряжаться имуществом.

И прежде чем заключать сделки, необходимо удостовериться, на каком основании лицо владеет имуществом, имея в виду, что владельцы бывают законными и незаконными.

    Вторая группа охватывает акты распоряжения, когда собственник отчуждает имущество в собственность другим лицам, а сам, становясь бывшим собственником, полностью утрачивает полномочия владения, пользования и распоряжения им. Такие последствия наступают, например, при заключении договоров купли-продажи (гл. 30 ГК РФ), мены (гл. 31 ГК РФ), дарения (гл. 32 ГК РФ), ренты и пожизненного содержания с иждивением (гл. 33 ГК РФ).

    Рассмотрение собственности, права собственности и его содержания в их соотношении позволяет сделать некоторые выводы, имеющие существенное значение для предпринимательской деятельности.

    Первое. Необходимо различать право собственности в объективном и субъективном смыслах. Объективное право есть не что иное, как набор определенных юридических норм независимо от того, к какому субъекту – Иванову, производственному кооперативу «Алмаз» и т. п. – нормы относятся.

Оно представляет собой юридическую модель права собственности. Субъективное же право собственности выводит на конкретных носителей, имеющих имя – гражданина, наименование – юридическое лицо.

Чтобы модель объективного права ожила, превратившись в субъективное право, необходим юридический факт, например создание или покупка имущества, получение его по наследству.

    Суть субъективного права в том, что собственники владеют, пользуются и распоряжаются имуществом по своему усмотрению, совершая в отношении имущества любые действия. Есть лишь два исключения из данного правила.

Действия собственника не должны противоречить законам и иным правовым актам; нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 и 3 ст. 209 ГК РФ).

Применительно к природным ресурсам дополнительно оговорено, что владение, пользование и распоряжение ими в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде.

    Второе. Могут вводиться ограничения права собственности. Их основания и порядок применения указаны в ч. 3 ст. 55 Конституции РФ и продублированы в п. 2 ст. 1 ГК РФ. Права могут быть ограничены только федеральным законом.

Следует особо подчеркнуть, что ограничивать права не могут ни Президент РФ, ни Правительство РФ, ни законодательные (представительные) и исполнительные органы государственной власти субъектов РФ, ни органы местного самоуправления, что, к сожалению, подчас имеет место.

    Федеральными законами устанавливаются ограничения как общего характера, распространяющиеся на всех субъектов права собственности, так и относящиеся к отдельным из них.

Бывает, что деятельность, связанная с использованием права собственности, причиняет вред личности, имуществу граждан и юридических лиц – загрязняются земля, вода и воздух, создается сильный шум и т. п.

В подобных ситуациях предусмотрены три возможных ограничения, вводимых по решению суда: запрет на любую деятельность, которая создает опасность причинения вреда в будущем; приостановление или прекращение причиняющей вред производственной деятельности.

Однако по отношению к названным строгим нормам сделана оговорка, способная свести их на нет: суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении производственной деятельности, если это противоречит общественным интересам (ч. 2 п. 2 ст. 1065 ГК РФ).

    Есть и более конкретные ограничения. Например, установлена императивная норма, гласящая: жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из нее вполне логично следует ограничение – запрет размещать в жилых домах промышленные производства.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в разряд нежилых (ст. 288 ГК РФ).

    В практике иногда возникает необходимость дать оценку правомерности осуществления права собственности субъектом предпринимательской деятельности, когда он, в частности, умышленно уничтожает свое имущество – сжигает дом или нежилое помещение, разрушает возведенную им же плотину, в результате чего гибнет водоем, сдает в металлолом еще пригодную для эксплуатации автомашину и т. п. Правильное реагирование на подобные ситуации может быть обеспечено лишь исходя из уже упоминавшихся критериев (п. 2 и 3 ст. 209 ГК РФ), т. е. необходимо проверить, не противоречат ли совершенные действия закону, не нарушены ли ими права и охраняемые законом интересы других лиц, не нанесен ли ущерб окружающей среде.

Источник: https://www.freepapers.ru/102/pravo-sobstvennosti-ponyatie-znachenie-soderzhanie/61277.398982.list1.html

Право собственности: определение, содержание, формы

Значение права собственности

Собственность — это отношение между субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, вещей, имущества. Понятие собственности сочетает в себе два вида отношений: отношение одного лица к вещи как к своей и отношение между несколькими лицами по поводу обладания определенной вещью.

Формы

Форма права собственности — это определение правового режима имущества и списка возможностей, которыми располагает в отношении этого имущества его собственник. В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности.

Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. Она делится на собственность гражданина и юридического лица.

Объектами частной собственности граждан являются жилые дома, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, деньги, ценные бумаги, предприятия, средства массовой информации, транспортные средства.

Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. Государству может принадлежать любое имущество, которое необходимо для осуществления его функций.

Также, оно может иметь акции в акционерных обществах различных форм собственности. Государственная собственность делится на федеральную, которая принадлежит Российской Федерации и собственность, которая принадлежит субъектам Федерации.

Ими являются республики, края, области, города федерального значения, автономные области и автономные округи.

Муниципальной является собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета, в состав которого входят:

  • муниципальные земли и другие природные ресурсы;
  • предприятия и организации, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта;
  • другое движимое и недвижимое имущество.

Кроме этого, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, внебюджетные фонды, имущество организаций местного самоуправления. Права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

По закону, они имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам.

Органы местного самоуправления определяют в соглашениях и договорах условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.

Общая собственность

Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.

Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны.

Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество.

При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.

Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.

Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:

  • Общая собственность супругов;
  • Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
  • Общая собственность на приватизированное жилище.

Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества.

Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное.

В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь.

Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.

Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища.

Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.

Вещные права

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь.

Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно без вмешательства третьих лиц. Собственник владеет вещью, пользуется и распоряжается ею по собственному усмотрению, согласно закону.

Вещное право позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.

Источник: https://whoyougle.ru/prava-i-zakony/ponjatie-i-soderzhanie-prava-sobstvennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.